Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Steinfurt Eigentuemerrecht-2

Diese beeindruckende Architektur vereint innovative Haustechnik mit einem durchdachten Designkonzept, das Ihnen maximale Individualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, schaffen Sie eine harmonische Balance zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Lebensräumen, die sowohl für Familien als auch für Paare optimal geeignet sind. Die offene Grundrissgestaltung fördert den Austausch und die Interaktion, während die durchdachte Raumaufteilung Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet.

Konzipiert für eine große Familie mit 4 Kindern und mit im Hause wohnenden Großeltern, war dieses Objekt von Anfang an für die Aufteilung in 2 Wohnungen vorgesehen. Einer der Räume im 1.OG verfügt über Küchenanschlüsse, so daß die Aufteilung in 2 völlig separat zugängliche und voneinander abgeschlossene Wohnungen möglich wäre : EG - 5 ZK, 2 Bäder + GWC - etwa 150 m² OG + DG - 6 ZKBB - etwa 148 m² Das Objekt ist ganz unterkellert und bietet neben div.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Küche / Essraum / Wintergarten mit Zugang zum Garten HWR, Abstellraum, Gäste-WC 1 Garage mit Stellplatzmöglichkeit vor der Garage und Zugang zum HWR und Garten Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit barrierefreier Dusche-Raindance, großem Waschbecken und Wanne Dachspitze ausgebaut: 1 Schlafraum 1 kleiner begebahrer Kleiderschrank. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie bietet eine offene Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand sowie einen großen Garten mit überdachter Terrasse. ERDGESCHOSS Der Zugang zum Haus erfolgt 2 Eingänge - über eine kleine Treppe, die in den gefliesten Eingangsbereich führt. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Holzdielenboden. Die zentral gelegene Küche ist ebenfalls gefliest, bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bei Bedarf übernommen werden kann.

Raumaufteilung im Überblick: Haupthaus (ca. 90 m²): -großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur umlaufenden Sonnenterrasse -voll ausgestattete Einbauküche -3 helle Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche -Gäste-WC -Zugang zum Keller mit diversen Nutzräumen Einliegerwohnung (ca. 80 m²): -separater Eingang -offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche -2 Schlafzimmer -Tageslichtbad mit Dusche -Gäste-WC -ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung Ausstattung: -zwei moderne Gas-Heizungsanlagen (2018 & 2021) -zwei Einbauküchen -Fenster mit Isolierverglasung ca. 2007 -großzügige umlaufende Terrasse mit viel Platz für Erholung und geselliges Beisammensein -voll unterkellert mit viel Stauraum -Garage sowie vier weitere Außenstellplätze -gepflegter Gartenbereich rund ums Haus -solide Bauweise und laufend instandgehalten Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit hoher Flexibilität.

Der Miteigentumsanteil beträgt 382,00/1000 an der gesamten Grundstücksfläche von 859 m² (=328 m²). Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn/-Esszimmer, Zimmer, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum/Waschraum

Freuen Sie sich über zwei große Top-Wohnungen, ein etwa 1730 m² großes Eigentumsgrundstück, vier Garagen, einen zusätzlichen Bauplatz, eine PV-Anlage - und das alles in bester Qualität. Hier ein erster Überblick: Zweifamilienhaus mit 240 m² Wohnfläche (2 x ca. 120 m²), je 5 Zimmer, Küche , Bad, Gäste-WC, Loggia bzw. Terrasse Vollkeller mit hohem Nutzwert (z.B. beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, Heizung und Badezimmer) Eigentumsgrundstück: ca. 1.728 m² (teilbar weitere, großflächige Bebauung möglich) besonders großer Garten, dessen Größe Kinder und Gartenliebhaber begeistern wird Garagenhof mit vier Einzelgaragen mit Stromanschluss Zwei separate Heizungsanlagen (erneuert Dez. 2023) Photovoltaikanlage (8,28 kWp) mit Einspeisevergütung i.H.v. ca. 4000 EUR p.a.bis 2030 Top-gepflegter Zustand kein Reparaturstau Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus zz. vermietet Interesse?

drei Schlafzimmer, eins mit Ankleide - zwei Bäder, zwei separate WCs - HWR, Abstellräume, Räucherkammer Das Grundstück bietet: - kleinen Teich, Grillplatz, Streuobstwiese mit alten Sorten - besonderen Baumbestand: Tulpenbaum, Flügelnuss, Gurken-Magnolie, Sumpfeiche, Quitte, Bambus, Gleditschie, Wein - mehrere Bienenstöcke Weitere Highlights: - Garage (ca. 81?m²) für 2 Fahrzeuge - Remise mit Werkstatt und Holzlager für Kamin (ca. 69?m², Baujahr 1992) - 4 Außenstellplätze genehmigte Zufahrt über eine Allee (nur bei Freihaltung nutzbar) Modernisierungen: - Obergeschoss Ausbau (1982) - Wintergarten (1985) - Sanierung Erdgeschoss (2006) - Heizung (2012) - mittleres Geschoss (2019) Die Lage: Mit direkter Nähe zur Grundschule sowie dem Reit- und Fahrverein bietet das Anwesen eine praktische Anbindung.

Entdecken Sie heute ein charmantes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Dieses charmante Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre...

Im 2. Obergeschoss befinden sich fünf weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Diese Einheit eignet sich ideal für Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und eine zentrale Lage legen. Einheit 2 - Obergeschoss (ca. 86 m²): Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Aktuell wurde diese Einheit an Monteure vermietet (Warmmiete zuletzt 2.500 € monatlich).

Highlights der Immobilie: - Sichere Mieteinnahmen: Jährliche Netto-Mieteinnahmen von 77.479,44 EUR - Vollvermietung: 15 Einheiten - 12 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen - Attraktive Gewerbeeinheiten: Drei langfristig vermietete Ladenlokale im Erdgeschoss - Zusätzliche Einnahmequellen: vermietete Garagen & Stellplatz für einen Wochenmarktstand - Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür Ausstattung & Details: - Wohnfläche & Gewerbefläche optimal kombiniert - 2 Vollkeller mit Außenzugang - ideal für Lager oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - 3 Garagen & kleiner Hinterhof - zusätzlicher Komfort für Mieter und Gewerbetreibende - Top-Lage in Rheine - zentrumsnah und verkehrsgünstig Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide, langfristige Rendite legen.

Zum Kauf angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Hopsten. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1999 bietet eine komfortable Wohnfläche von...

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und hat eine Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung 2 im Obergeschoss mit Spitzboden besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche Bad und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie hat einen großzügigen Vollkeller, eine Garage sowie einen frei befahrbaren, gepflasterten Stellplatz.

Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss liegt eine derzeit vermietete 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 521,50?€. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne - ideal zur Vermietung oder als private Rückzugsmöglichkeit.

Erdgeschoss (Wohnung 1): Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine ca. 65 m² große Wohnung, die funktional und gemütlich gestaltet ist: - Badezimmer mit moderner Ausstattung - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank - Eine gut geschnittene Küche, die direkt in den Wohn- und Essbereich übergeht und so ein offenes Raumgefühl schafft - Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch und sorgt durch große Fenster für viel Tageslicht Obergeschoss (Wohnung 2 & 3 - aktuell noch zusammengelegt): Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², die aktuell noch als eine Einheit genutzt wird, jedoch mit wenig Aufwand in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden kann.

Beide Gewerbeeinheiten sind großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Büro- und Arbeitsräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 844,24 m². Im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Untergeschoss dieses Bereichs sind aktuell Flächen an ein Fitnessstudio vermietet. Die gesamte Nutzfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 1.032 m². In einem weiteren Abschnitt sind auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 424 m² sechs freundliche Wohneinheiten untergebracht.

Begehrtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer:

Das renovierungsbedürftige Massivbau-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und zwei Vollgeschossen befindet sich in...

Innen erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit stilvollen Fliesen. Der Wohnbereich ist mit einem eleganten Vinyl-Parkett in Eichenoptik ausgestattet. Die Bäder sind modern gefliest und setzen stilvolle Akzente. Im Dachgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Komfort.

Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche gehört dem Mieter. Auch in dieser Wohnung gibt es einen großen Wohn-/Essbereich, sowie 2 Schlafräume. Ein gefliester Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, unter der Decke befindet sich eine Holzvertäfelung. Auch hier sind alle Fenster mit Rollläden versehen.