18.07.2025
49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
Beeindruckendes Fachwerkhaus mit Remise, Streuobstwiese und 18.895?m² Grundstück in 49525 Lengerich (Westfalen)
Dieses Anwesen verbindet historische Substanz mit großzügigem Raumangebot und naturverbundener Lebensweise - ideal für Menschen mit Platzbedarf, Visionen und dem Wunsch nach etwas Besonderem.
Das ca. 1887 errichtete Fachwerkhaus bietet rund 302?m² Wohnfläche und wurde laufend erweitert und modernisiert. Es eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten - auf einem ca. 18.895?m² großen Grundstück in stadtnaher Lage von Lengerich.
Im Haus erwarten Sie u.?a.:
- zwei Büroräume und ein Besprechungsraum
- Küche mit Essbereich und Kamin
- Wohn- und Essbereich
- Wintergarten (ca. 18?m²)
- Bibliothek (ca. 20?m²)
- drei Schlafzimmer, eins mit Ankleide
- zwei Bäder, zwei separate WCs
- HWR, Abstellräume, Räucherkammer
Das Grundstück bietet:
- kleinen Teich, Grillplatz, Streuobstwiese mit alten Sorten
- besonderen Baumbestand: Tulpenbaum, Flügelnuss, Gurken-Magnolie, Sumpfeiche, Quitte, Bambus, Gleditschie, Wein
- mehrere Bienenstöcke
Weitere Highlights:
- Garage (ca. 81?m²) für 2 Fahrzeuge
- Remise mit Werkstatt und Holzlager für Kamin (ca. 69?m², Baujahr 1992)
- 4 Außenstellplätze
genehmigte Zufahrt über eine Allee (nur bei Freihaltung nutzbar)
Modernisierungen:
- Obergeschoss Ausbau (1982)
- Wintergarten (1985)
- Sanierung Erdgeschoss (2006)
- Heizung (2012)
- mittleres Geschoss (2019)
Die Lage:
Mit direkter Nähe zur Grundschule sowie dem Reit- und Fahrverein bietet das Anwesen eine praktische Anbindung. Das Umfeld ist lebendig und durchmischt - für all jene ideal, die ein repräsentatives Haus mit großem Grundstück suchen und dabei kein klassisches "Idyll" erwarten, sondern Platz, Substanz und Potenzial schätzen.
Hinweis: Teile des Grundstücks sind aktuell verpachtet.
Fazit:
Ein Anwesen mit Charakter und Vielfalt - ideal für Familien, Selbstständige oder Naturbegeisterte.
