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Aus unserem April Wurf dürfen nun verschiedene Böckchen und Weibchen ausziehen, die Böckchen werden unkastriert abgegeben! Rosette 35€ 8 Wochen alt  glatthaar 30€ 8 Wochen alt    Abholung nach Absprache jederzeit in 34576 Homberg möglich!

Genießen Sie erstklassigen Wohnkomfort in zentraler Lage und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Raumaufteilung Die Wohnung 8 im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 63,42 qm. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen hellen, offenen intergrierten Koch-, Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon bietet viel Raum zur Erholung und für gemütliche Stunden.

Objektbeschreibung Entdecken Sie das neuste Bauvorhaben der Baupartner Fritzlar GmbH: Die Stadtvilla Gartengässchen - Ihr Wohnerlebnis in traumhafter Lage von Fritzlar! Direkt am idyllischen Gartengässchen entstehen in Kürze 8 neue Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 63 m² bis 128 m². Im ursprünglichen Gebäude der Stadtvilla soll nach einer vollständigen energetischen Sanierung 3 neue Wohnungen entstehen. Rückseitig wird eine Anbau errichtet, in dem 5 Wohnungen im neusten energetischen Standard entstehen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie das neuste Bauvorhaben der Baupartner Fritzlar GmbH: Die Stadtvilla Gartengässchen - Ihr Wohnerlebnis in traumhafter Lage von Fritzlar! Direkt am idyllischen Gartengässchen entstehen in Kürze 8 neue Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 63 m² bis 128 m². Im ursprünglichen Gebäude der Stadtvilla soll nach einer vollständigen energetischen Sanierung 3 neue Wohnungen entstehen. Rückseitig wird eine Anbau errichtet, in dem 5 Wohnungen im neusten energetischen Standard entstehen.

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Objektbeschreibung Entdecken Sie das neuste Bauvorhaben der Baupartner Fritzlar GmbH: Die Stadtvilla Gartengässchen - Ihr Wohnerlebnis in traumhafter Lage von Fritzlar! Direkt am idyllischen Gartengässchen entstehen in Kürze 8 neue Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 63 m² bis 128 m². Im ursprünglichen Gebäude der Stadtvilla soll nach einer vollständigen energetischen Sanierung 3 neue Wohnungen entstehen. Rückseitig wird eine Anbau errichtet, in dem 5 Wohnungen im neusten energetischen Standard entstehen.

Das Anwesen umfasst eine Hofanlage sowie eine angrenzende Ackerfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich der möglichen Nutzung für Pferde oder kleinere Tiere. Das Wohnhaus verteilt sich auf ca. 290 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen. Die großzügige Aufteilung des Hauses bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile und eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.

MO 1600/61102/8 Die Etagenwohnung bietet ca. 56,00 m² Wohnfläche. Neben einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon steht Ihnen ein weiterer Raum, eine abgeschlossene Küche und ein Bad mit Badewanne. Genügend Stauraum sorgt ein Kellerabteil.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß (ca. 82 m²): Badezimmer (ca. 4 m²), Küche mit Einbauküche (ca. 13 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), großes Wohn- und Eßzimmer (ca. 32 m²), Büro (ca. 10 m²), Flur (ca. 6 m²) sowie Abstellraum (ca. 4 m²) und Balkon (17 m² davon 25 % als Wohnfläche = 4 m²) Das Treppenhaus hat eine Fläche von ca. 8 m². Obergeschoß (ca. 80 m²): Badezimmer (ca. 4 m²), Küche mit Einbauküche (ca. 13 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²), großes Wohn- und Eßzimmer (ca. 32 m²), Zimmer (ca. 10 m²), Flur (ca. 6 m²) und Balkon (ca. 8 m² davon 25 % als Wohnfläche = 2 m²) Das Treppenhaus hat eine Fläche von ca. 8 m².

68 m² große Sonnenterrasse und ca. 370 m² ebener Garten als Sondernutzungsrecht = 135,15 m² Wfl. Wohnung 8 DG: Wohnen/ Essen und Kochen, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum = 33,21 m² Wfl. Für jede Wohnung besteht die Möglichkeit eigene Parkplätze zu erwerben.

Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (Sondernutzungsrecht) gehört zur Einheit und wird mitverkauft. Außerdem stehen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8?m² sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Die zentrale Gasheizung wurde 2022 erneuert.

Aufgrund der Rahmengeometrie und der Einstellungsmöglichkeiten kann dieses Fahrrad über mehrere Jahre mit dem Kind "mit wachsen". Unser Sohn hat es von 8 bis 12 Jahren genutzt.   Das Fahrrad befindet sich in einem Top Zustand bis auf ein paar wenige gebrauchsbedingte Kratzer.   Mäntel (Schwalbe Black Jack 24x2.10), Schläuche, Bremsschuhe, Kette und Kassette im letzten Jahr erneuert.

Die Kleinen werden liebevoll in Mitten unserer Familie mit Kindern aufgezogen und sind von klein auf an alle Alltagsgeräusche und andere Tiere gewöhnt.   Die Kleinen werden mit 8 Wochen geimpft, gechipt, tierärztlich durchgecheckt und bekommen Ihren EU Heimtierausweis. Am 01.07.25 sind die Kleinen dann bereit mehrfach entwurmt in ihre neue Familie umzuziehen.   Die kleinen können bereits gegen eine Anzahlung fest reserviert werden.    

Hier können Sie ihren Rasenmäher, Harke, Besen etc. problemlos unterbringen. Ausgehend von der Küche aus erschließt sich ein geräumiger Hausarbeits-/ Abstellraum (ca. 8 m2), in dem Sie Vorräte und Haushaltsgeräte praktisch verstauen können. Eine Waschmaschine und ein Trockner finden hier ebenfalls genügend Platz und können somit komfortabel bedient werden. Das Elternschlafzimmer (ca. 20 m2) bietet Ihnen ausreichend Platz für ein 2 × 2 m großes Doppelbett und einem Kleiderschrank von über 2,40 m Länge und punktet durch den direkten Zugang ins separate Badezimmer (ca. 10 m2), welches mit einer Walk-In Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Bidet ausgestattet ist.

700 kg Kasteninnenmaß 4,06m lang x 2,00m breit Nutzlast ca. 2070 kg Bereifung: 13 Zoll Ladehöhe nur 63 cm geschlossene Bodenplatte aus 15mm Siebdruckplatte 3-seitig umlaufende Reling 8 Stk. versenkte Zurrösen 2 unterschiebbare Stahl-Auffahrschienen Automatik Stützrad 1 Seilwinde mit Windenbock 4 x Spanngurte Reifengurte 5000kg für 5€ am Tag. TERMINABSPRACHEN UND ANFRAGEN TELEFONISCH 12:00 - 12:30 UND 16:30 - 21:00 UHR ODER SCHRIFTLICH. 50€ am Tag Kaution 100,00 € + Ausweis Der Standort ist 34626 Neukirchen Der voraussichtliche Mietpreis inkl.

Die zweite Wohnung des Hauses erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 8 Zimmer, Küche, WC und Duschbad auf ca. 112 qm Wohnfläche. Auch im Obergeschoss stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad.

Ihr neues Zweifamilienhaus in ländlicher und dennoch zentraler, örtlicher Wohnlage erstreckt sich über 2 Wohnetagen. Zudem befinden sich In einem separaten Anbau auf dem Grundstück zwei gut zu...

Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de

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