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Ideal zur Pferdehaltung: Repräsentativer Landsitz Nähe St. Wendel
ansonsten Holzbalkendecken - Heizung: Holzvergaserkessel Marke Viessmann von ca. 2009 mit 2.250 l Pufferspeicher, Verbrauch ca. 20 m³ pro Jahr - Warmwasserbereitung über Solaranlage bzw. den Heizkessel - Solaranlage ist auch heizungsunterstützend - zusätzlich Heizkamin und Kachelofen - Kachelofen benötigt neuen Kamineinsatz und Filter - isolierverglaste Holzfenster mit glasteilenden Sprossen - Fensterbänke innen: Granit - Fensterbänke außen: Main-Sandstein - Innentreppe: Betontreppe gefliest - Innentüren: Kiefer-Landhaustüren, teilweise mit Bleiverglasung - Fußböden: teilweise italienische Fliesen im mediterranen Stil, teilweise Landhausdielen, ca. 20 mm stark - Innenwände: Edelputz (Marmorit Noblo) - Decken: glatt verputzt (Marmorit Noblo) - Fernsehen, Telefon, Internet über Glasfaserkabel - Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Heizungsrohre und Heizkörper sind laut Verkäufer aus dem Jahr 2000 - Entsorgung erfolgt über Sammelgrube (ca. 20 m³), wird im 14-Tage-Rhythmus durch die Gemeinde entsorgt; Kosten entsprechen normalen Kanalgebühren Raumaufteilung: UG: 3 Kellerräume EG: Diele/Flur, Küche, Esszimmer mit Anrichte und (überholungsbedürftigem) Kachelkamin sowie Ausgang auf SW-Balkon mit Zugang zur großen SW-Terrasse mit überdachtem Flammkuchen- und Pizzaofen, ca. 66 m² großer Wohnraum mit dekorativem Heizkamin (11 kW), Sichtgebälk und ca. 3,40 m Raumhöhe, 2 Toilettenanlagen, Heizungsraum mit separater Toilette und Waschbecken 1. OG: Turmzimmer mit eigenem Bad (Wanne, Waschbecken, WC), Näh-/Bügelzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ofenbank, Schlafzimmer, Bad (Wanne, beheizbar über Kachelofen, Waschbecken, WC), großer Studioraum ca. 38 m² DG: Turmzimmer mit eigenem Bad (Wanne, Waschbecken, WC), großes Jugendzimmer im Maisonettenstil mit eigenem Bad (Wanne, Waschbecken, separates WC mit Waschbecken) und Studioraum (erreichbar über Holztreppe), Flur, kleine Kochküche, 2 große Kinderzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, separates WC mit Waschbecken), Studioraum ca. 20 m² im Kehlspeicher, erreichbar über Holztreppe Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!685.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.06.202466606 Sankt WendelHäuser zum Kauf
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