Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Erste+hilfe+tasche

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Wohnungen, die jeweils mit einer Terrasse ausgestattet sind - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hinzu kommen vier weitere helle Wohnungen: zwei im ersten Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss, die alle mit Balkonen aufwarten und somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition für Kapitalanleger macht.

Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand.

Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand.

Kücheninsel ausgestattet & wird von einem Abstellraum ergänzt. Der Flur (3) befindet sich am Ende vom Flur (1) & schenkt Ihnen Eintritt in das erste Tageslichtbadezimmer, welches über eine Toilette, ein Waschbecken & eine Eckbadewanne verfügt. Im weiteren Verlauf finden Sie den HWR inkl. Fenster & den hellen Einbaueingang, der Sie in den idyllischen Hintergarten führt.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine neuwertige Gästetoilette neben dem großzügigen Flur. Im ersten Stock erwartet Sie ein traumhaftes Badezimmer mit einem eleganten Doppel-Steinwaschbecken, einer Eckwabadewanne und einer separaten Dusche. Die gemütliche Spotbeleuchtung schafft eine einladende Atmosphäre.

Kurzbeschreibung Zwei Häuser zum Preis von einem Objekt Zum Verkauf stehen zwei rund 20 Meter voneinander entfernte Grundstücke bebaut mit jeweils einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Die beiden Häuser befinden sich im historischen Kern vom Kurort Rathen. Das erste Haus - erbaut im Jahr 1880 wurde 2021 zu zwei vollständigen Ferienwohnungen ausgebaut und wird seitdem an Feriengäste der Sächsischen Schweiz vermietet. Die Größe der beiden Ferienwohnungen beträgt ca. 190 m², das dazugehörige Grundstück ist ca. 660 m² groß.

Raumaufteilung Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern und Warmwasseraufbereitung, Brennwert-Therme erst ca. 7 Jahre alt, gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, separates WC, ca. 3/4 der Elektroinstallation ist bereits erneuert, Teilunterkellert - Gewölbekeller und zusätzliche Abstellräume im Haus, Massive Außen- und Innenwände, Holzbalkendecken, teils Vinylbelag, Holzdachstuhl, Satteldach Eindeckung rückseitig Schiefer, straßenseitig Eternit

Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² zur Eigennutzung und einer Wohnfläche von etwa 64 m² für die Ferienwohnung präsentiert sich dieses Haus als einzigartige Möglichkeit, ein historisches Juwel zu erwerben. Der zeitlich unterteilt sich das Haus in eine Wohneinheit im ersten Obergeschoss + Dachgeschoss und eine Ferienwohnung im Erdgeschoss. Hier sind einige herausragende Punkte im Überblick: Ferienwohnung modernisiert mit Bad (ca. 2018) Heizungsanlage im Ferienwohnung (ca. 2018) Stellplätze und gepflasterter Weg (ca. 2005) Heizungsanlage im Wohnbereich (ca. 2018) Modernisierung der Fenster und Außentüren (ca. 1995) Keller, Gartentür (ca. 2022) Elektrik (ca. 1995) Fassade (ca. 1995) Dacherneuerung inkl.

Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine malerische Aussicht auf den Ort und einen Teich, der unmittelbar vor dem Haus liegt. Das Wohnhaus ist vertikal in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das erste Obergeschoss ist komplett ausgebaut. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann nach eigenen Vorstellungen weiter genutzt oder gestaltet werden. Das Erdgeschoss ist ebenfalls voll nutzbar und mit einem Gemeinschaftsraum und Wirtschaftsräumen ausgestattet.

Die vier Wohnungen gliedern sich wie folgt auf: EG: 1-Raum Wohnung mit 4 Betten, EBK und Bad OG: 3-Raum Wohnung mit 6 Betten, EBK und Bad DG: 1,5-Raum und 2-Raum Wohnung mit 3 bzw. 4 Betten, jeweils EBK und Bad Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss befinden sich seit vielen Jahren in der Vermietung als Montagewohnungen und wurden ausschließlich wochenweise zu einem Preis von 20 EUR je Bett vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht erst seit diesem Jahr für selbige Nutzung zur Verfügung, da diese bis vor kurzen für eigene Zwecke benötigt wurde. Es stehen somit insgesamt 17 Betten für die Vermietung bereit. Aufgrund der hohen Nachfrage könnte der Preis je Bett und Übernachtung auch auf 25 EUR angepasst werden.

Dieses eindrucksvolle Gebäude einer ehemaligen Seidenblumen-Manufaktur überrascht Sie bereits vom ersten Moment an mit schönen Zitaten aus alten Tagen. Eine einzigartige Fassade, die Verwendung von Sandstein, opulente Verzierungen an Geländern, der stilvolle Einsatz von Türkis als auch weitere reichhaltige Details, wie die bunten Malereien unter diversen Fenstern, spiegeln die elegante Historik des 1906 erbauten Wohn- & Geschäftshauses wider.

Darüber hinaus spendet das Fenster dem Raum natürliches Tageslicht & gewährt den Bewohnern eine effiziente Belüftung. Gegenüber gelangen Sie in das Kinderzimmer der komfortablen Wohnung, welches den Zugang zum ersten Balkon enthält. Dieser verschafft zusätzlichen Raum & spendet extra Sonnenlicht, wodurch eine luftige Atmosphäre entsteht. Dank seiner Helligkeit & dem angrenzenden Ruheort im Freien überzeugt der Raum durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Im Zuge des betreuten Wohnens wurden gemütliche Ein- und Zweiraumwohnungen entworfen, welche in Verbindung mit den öffentlichen Aufenthaltsräumen ein optimales Wohnkonzept für Menschen schaffen, die im Alltag Hilfe benötigen. Das Konzept des Betreuten Wohnens ist für Personen ausgelegt, die im Alltag Unterstützung benötigen und dabei ein selbstbestimmtes Leben führen wollen. Das geschulte Personal geht den Bewohnern bei Bedarf von der Lebensmittelbesorgung über einen Wäscheservice bis zur Notfallbetreuung von früh bis spät bei allen Tätigkeiten zur Hand.

Hier steht ein um 1872 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, dessen Besonderheiten sich nicht gleich auf den ersten Blick erschließen. In seiner Vergangenheit gab es hier eine Fleischerei sowie eine Gaststätte. Heute gibt das Haus im Erdgeschoss einem Friseur Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen.