H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Rottweil H&m

Viel Raum für Ideen: MFH mit Garagenkomplex, Hebebühne und 8 Außenstellplätzen Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige Wohneinheiten mit ca. 130?m², 130?m² und 125?m² Wohnfläche - ideal für Vermietung, Eigennutzung oder Kombination beider Konzepte. Ergänzt wird das Angebot durch einen angrenzenden Garagenkomplex mit integrierter Hebebühne sowie einem darüberliegenden Rohbau mit Potenzial für Büroräume, eine Gewerbeeinheit oder zusätzlichen Wohnraum.

Das große Grundstück, die ruhige Lage im Grünen und die familienfreundliche Umgebung machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Kapitalanleger. EG / Hochparterre - 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial Die Wohnung im Hochparterre bietet ca. 72 m² Wohnfläche. Herzstück ist der rund 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch den offenen Grundriss viel Platz schafft. Ursprünglich als Dreizimmerwohnung angelegt, ließe sich dieser Bereich bei Bedarf wieder teilen.

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Stadtrandlage von Rottweil. Die ca. 90 m² teilen sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und ein separates Gäste WC. Ihre Waschmaschine findet im separaten Waschraum im Keller Ihren Platz.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit Küche und Bad mit einer Wohnfläche von rund 61 m². Im Obergeschoss befindet sich mit 5 Zimmern und 83 m², die größte Wohneinheit im Haus. Beide Wohnungen Erdgeschoss sowie die Wohnung im Obergeschoss befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde renoviert.

Die Gartenhütte ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 106,27?m² im Erdgeschoss (5 Zimmer), ca. 90,30?m² im Dachgeschoss (3 Zimmer) und ca. 92,12?m² im Kellergeschoss (4 Zimmer). Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, inklusive Badezimmer und Gäste-WC.

Ein Lehrrohr vom Dach bis in den Keller ist für eine spätere PV- Anlage vorbereitet. Das großzügige Grundstück von etwa 439 m² bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Regenwasser-Zisterne mit 12,5m³ hilft bei der Gartenbewässerung. Auch hier ist eine Leitung ins Haus vorbereitet.

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Stadtrandlage von Rottweil. Die ca. 92 m² teilen sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und ein separates Gäste WC. Ihre Waschmaschine findet im separaten Waschraum im Keller Ihren Platz.

Eingebettet in eine idyllische Außenbereichslage von Eschbronn-Mariazell eröffnet sich Ihnen hier ein Ort voller Möglichkeiten, Ruhe und Ursprünglichkeit - ein echtes Stück Lebensqualität fernab vom Trubel. Das charmante Wohnhaus steht auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von ca. 42.293 m², verteilt auf zwei zusammenhängende Flurstücke, die als geschlossene Bewirtschaftungseinheit verkauft werden. Eine Rarität, wie man sie nur äußerst selten findet - ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die ihren Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten.

Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus wurde fast komplett saniert bzw. renoviert [2017-2018). z.B. Heizung m. WW-Boiler, Fenster, Bodenbeläge, Küche, Außenfassade, Balkone. Es verfügt über 2- 3 Garagen mit großem Garten. Das Haus eignet sich für Familien mit Kindern und Haustieren. Die Stockhöhen betragen ca. 2,20 m.

Ein weiterer Gewölbekeller mit ca. 10 m² komplettiert diese Ebene. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 150 m² Wohnfläche 6-7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Das bis vor Kurzem noch bewohnte 2. Obergeschoss bildet damit nicht nur den funktionalen Kern des Hauses, sondern auch eine großartige Basis für individuelle Wohnträume, die Sie mit überschaubarem Aufwand nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln können.

Im Untergeschoss, welches über einen separaten Eingang verfügt, stehen Ihnen ein Gewölbekeller, ein Heizraum, ein Öllagerraum sowie 2 weitere Kellerräume zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Fläche von 611 m². Das Haus wurde ca. 1934 erstellt. Es wurden zwar immer wieder Renovierungen vorgenommen, wie z. B. eine Dacherneuerung, der Austausch der Fenster, die Neugestaltung des Eingangsbereich, dennoch entspricht die Ausstattung des Objektes nicht mehr dem heutigen Stand.

Die Photovoltaikanlage produziert auf der Scheune und dem Zweifamilienhaus insgesamt ca. 30-35.000 kWk(m²*a). Für beide Anlagen besteht noch je ein Einspeisevergütungsvertrag bis 2028 welcher momentan eine Gutschrift für die Scheune ca. € 6000.- p.a.beträgt.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Refugium - ein Einfamilienhaus, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. In den drei Schlafzimmern finden Sie den idealen Rückzugsort, während das Badezimmer Ihnen entspannende Momente beschert.

Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten in dem Haus, die Hausgemeinschaft darf gemeinschaftlich die Außenanlagen und Grünflächen nutzen, hierzu gehört auch eine Grünfläche direkt am Ortsrand von Zimmern. Hier lässt es sich sehr gut entspannen. Die insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur. Ein Kellerraum rundet das Platzangebot ab. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche und die Garage. Die Wohnung befindet sich im 2.

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus lädt Sie ein, anzukommen und sich wohlzufühlen. Es steht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Fünf liebevoll gestaltete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannte Wohlfühlmomente.

Im Jahr 2020 erfolgte die Umstellung auf eine moderne Pellets-Heizanlage. Die Wohnfläche von etwa 180 m² bietet großzügigen Raum für die gesamte Familie. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Eine große Einfahrt sowie der Hof sind gepflastert und bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

•Massivbauweise / Holzständerbauweise Fachwerk siehe Bilder •Großes Grundstück ca. 1.600 m² •Entkernter Rohbauzustand nach Brandschaden •Ursprüngliche Nutzflächen auf mehreren Ebenen (UG, EG, OG, DG, Spitzboden) •Terrassen- und Freiflächen •Gute Zufahrt, Stellplätze auf dem Grundstück möglich •Alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Gas) vorhanden bzw. am Grundstück •Zwei bestehende Blockheizkraftwerke im Kellergeschoss – ermöglichen zukünftig eine weitgehend autarke und effiziente Strom- und Wärmeversorgung •Zwei Mobilfunkantennen auf dem Gebäude, langfristig vermietet (noch ca. 20 Jahre Restlaufzeit), bringen gesicherte Mieteinnahmen von ca. 1.000 € netto pro Monat

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie präsentiert sich als ein Altbau und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die letzte größere Modernisierung im Jahr 1997 stattfand.

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Oberndorf am Neckar ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die sonnige Lage, die Terrasse, die Einbauküche, die Garage und die zwei Kelleräume machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum und das familiäre sowie gepflegte Umfeld runden das Angebot ab.

Dieses charmante Chalet in Lauterbach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von 4743 m² eignet es sich perfekt als gemütlicher Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber. Der Holzkaminofen sorgt für wohlige Wärme, während die Kernsanierung im Jahr 2022 für modernen Komfort sorgt.