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TOP gepflegtes Einfamilienhaus + 1 Zweifamilienhaus + großer Scheune

755.000 €

Festpreis

18.09.2025

78727 Oberndorf (Neckar)

Einmalige Gelegenheit in Oberndorf-Altoberndorf: Im Paket steht 1 TOP gepflegte Einfamilienhaus, ein komplett entkerntes sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sowie eine Scheune mit ca. 450m², die sich perfekt als Lager, Werkstatt oder Vermietung an Wohnmobile bzw. Wohnwagen eignet.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 2570 m² und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie weitere Außenplätze.
Sämtliche Gebäude sind voll unterkellert.

Für Investoren bietet dieses Immobilienpaket eine Kombination aus sofortigen, sicheren Mieteinnahmen und klaren Entwicklungsmöglichkeiten, eine seltene Chance, in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertzuwachs zu investieren.

Die Photovoltaikanlage produziert auf der Scheune und dem Zweifamilienhaus insgesamt ca. 30-35.000 kWk(m²*a). Für beide Anlagen besteht noch je ein Einspeisevergütungsvertrag bis 2028 welcher momentan eine Gutschrift für die Scheune ca. € 6000.- p.a.beträgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,17 m²
- Grundstücksfläche2.570,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert37 kWh/m²a
- Gültig bis26.08.2035