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Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Nutzfläche in Eggenfelden
Holztüren in der Wohnung vorhanden . großzügiges Kellerabteil vorhanden . Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug erreichbar . Internetverbindung (Telekom) bis 250 mbit vorhanden Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.38, Distanz zum Gymnasium: 1.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04 Provision: 3,57 inkl.225.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202484307 EggenfeldenEigentumswohnungen -
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***Preisreduzierung 11,19%** Neuwertiges, energieeffizientes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hebertsfelden
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: EIN FERTIG-SYSTEMHAUS - IN HOLZSTÄNDERBAUWEISE - DER FIRMA "ALLKAUF" die Errichtung und Fertigstellung des Hauses waren im Jahr 2019 die Bauausführung fand gemäß den Kriterien für KfW 55 - Niedrigenergiehäuer - Effizienzhaus (A) - Anwendung moderne und thermisch getrennte Kunststofffenster mit 3fach-Isolier- und Wärmeschutzverglasung wurden im gesamten Gebäude eingebaut Kunststoff-Rollläden - sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss - verbessern die Energieersparnis, bieten zusätzlich Sicherheit und Schallschutz TECHNIK eine moderne Gasbrennwerttherme - mit einem sehr hohen Wirkungsgrad - versorgt sowohl die Fußbodenheizung mit Wärme als auch den Warmwasserboiler mit der notwendigen Energie das gesamte Gebäude wird mit Hilfe einer Wohnraum-Lüftungsanlage be- und entlüftet und reduziert mit Hilfe der Wärmerückgewinnung den Energiebedarf zusätzlich und ergänzend unterstützt eine thermische Solaranlage die Heizung und Warmwassererzeugung, was nochmals Energie spart für eine zusätzliche PV-Anlage - zur Stromerzeugung - sind schon entsprechende Vorbereitungsinstallationsarbeiten durchgeführt alle Wohnräume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche in Niedrigtemperaturbereich arbeitet für die Daten-, Internet- Telefon- und TV-Versorgung gibt es mehrere Anbieter mit unterschiedlichen Leistungsstufen, wie z.B. Vodafone mit 4LTE, Telekom 1 Gbit/sec AUßENBEREICH für den Fuhrpark stehen eine Einzelgarage und weitere - ca. 3 bis 4 - Außenstellplätze zur Verfügung eine großzügige Südostterrasse bietet viel Platz und von dieser Terrasse hat man drei direkten Zugängen, welche in die Wohn- und Essbereiche des Hauses führen ERDGESCHOSS betritt man den großzügigen Eingangsbereich, erblickt man die geschmackvoll und modern eingerichtete Diele und Treppenaufgang in das Obergeschoss von der Diele aus erreicht man alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss eine moderne und stilvoll ausgestattete Gästetoilette - mit Fenster - ist eine Selbstverständlichkeit bei dieser Immobilie auf hochwertige Böden wurde Wert gelegt, so wurden im Erdgeschoss Fliesen (Feinsteinzeug) durchgängig verlegt die offen gehaltene Küche - mit Geräten von Küppersbusch - lädt zum Kochen, Backen und Verweilen ein, bieten sich doch offene und weite Sichtachsen für die ganze Familie und Ihre Gäste der große, sich über den Hauptteil des Erdgeschosses erstreckende Wohn-, Ess- und Kochbereich bilden eine kommunikative Einheit was nicht fehlen darf, ist der Hauswirtschaftsraum; hier sind untergebracht die Gasbrennwerttherme, als auch div.595.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.05.202484332 HebertsfeldenHäuser zum Kauf
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