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Hotel in Bad Birnbach - Niederbayerischer Landkreis Rottal-Inn
16 Parkplätze Objekt: Dieses Hotel besteht aus zwei Gebäuden: Gebäude I: Baujahr 1977 Gebäude II: Baujahr 1991 Grundstück: ca. 2.182 m² Wohnfläche: ca. 89,37 m² Gewerbefläche: ca. 1.612 m² ergibt: ca. 1.701,37 m² Zimmeraufteilung: 1 x 3-Zimmer-Wohnungen 2 x 2-Zimmer-Wohnungen 3 x Suiten 14 x Doppelzimmer 7 x Einzelzimmer 46 Betten Eingangsbereich: Empfang, Büro, Rezeption, Küche, Frühstücksraum, Terrasse Untergeschoss: Waschküche, Fernsehraum, Fitnessraum, Sauna, Teeküche, Personalzimmer, 1 x Massagepraxis ca. 205 m² Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 3,57 % Käuferprovision inkl.1.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202484364 Bad BirnbachHäuser zum Kauf -
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>> VOLL VERMIETET mit fast 5% Rendite in BESTER LAGE <<
Die Bereiche der Immobilie teilen sich auf wie folgt: Reisebüro: 2 Büros / Abstellraum / WC, Erdgeschoss, ca. 61 m², renoviert 1999, vermietet seit 1995 Friseursalon: moderne Ladenfläche mit 4 Arbeitsplätzen, Empfang, Waschbereich im Erdgeschoss (barrierefrei) / Aufenthaltsraum mit Teeküche und Badezimmer mit WM-Anschluss im 1. Obergeschoss, ca. 80 m², renoviert 2020, vermietet seit 2005 (Übernahme 2018) Sonnenstudio: 5 Kabinen / Büro / Sitzecke / WC, Erdgeschoss, mit zwei Zugängen, ca. 117 m², renoviert und vermietet seit 2005 Feinkostladen: Ladenfläche / WC / Lagerfläche, Erdgeschoss, mit zwei Zugängen, ca. 106 m², renoviert 2009 und 2022, vermietet seit 2010 (Übernahme 2024) Therapiezentrum: Empfang / Fitnessraum / diverse Behandlungszimmer / Aufenthaltsraum / WCs, 1.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202484347 PfarrkirchenHäuser zum Kauf -
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LUXUS VILLA DER EXTRAKLASSE ! EIN BESONDERES JUWEL - HERRSCHAFTLICH UND VIELSEITIG -
Autobahn A94: 7 km -Simbach/Inn: 14 km -Burghausen: 15 km -Passau: 65 km -München Flughafen: 112 km Raumaufteilung: Kellergeschoss: -Eingangsbereich / Empfang: 28,61m² -Gästezimmer: 20,56m² -Gästebad mit Dusch und WC: 4,77m² -Wellnessbereich mit Sauna und Dusche: 44,98m² -Abstellraum: 14,30m² -Heizraum: -Tankraum: -Doppellgarage: 52,00m² -Müllraum: Erdgeschoss: -Diele: 17,49m² -Einliegerwohnund mit Küche und Badezimmer: 52,00m² -Treppenabsatz: 3,95m² -Kinderzimmer: 14,98m² -Hauswirtschaftsraum: 8,92m² -Speise: 4,08m² -Gäste-WC: 3,35m² -Küche: 8,85m² -Essbereich: 20,56m² -Wohnzimmer auf zwei Ebenen: 44,98m² -Terrasse Obergeschoss: -Flur: 17,19m² -Kinderzimmer: 16,76m² -Kinder Badezimmer: 11,04m² Abgetrennter Elternbereich -Flur / Staurau: 23,45m² -Ankleide 11,04m² -Badezimmer: 12,70m² -Schlafzimmer: 24,33m² Provision: Maklercourtage für den Käufer: 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt) des notariellen Kaufpreises.1.490.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.05.202484367 ZeilarnHäuser zum Kauf -
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Ausstattung: Hochwertige Einbauküche samt Geräte (siehe Visualisierungsbilder)
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NEUBAU - 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche-WE 04
Ausstattung: Hochwertige Einbauküche samt Geräte (siehe Visualisierungsbilder)
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