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Obergeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Diele/Flur Balkon/Loggia Abstellraum TG-Stellplatz (Aufpreis) Alu-Fenster Doppelverglasung Insektenschutztüren Gegensprechanlage Aufzug bis Tiefgarage Kellerraum Fahrradraum Kinderspielplatz Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen Hausmeister elektronische Zugangsregelung SAT-Anlage zentrale Warmwasseraufbereitung - Wohnzimmer, ca. 22,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Bar-Theke zur Küche Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang zum Schlafzimmer - Balkon/Loggia, ca. 11 qm (brutto) Markisen, manuell (Bj. ca. 2017) Ostausrichtung = Rheinseite überdacht ca. 7,75 Meter Gesamtlänge ca. 1,35 Meter Tiefe Zugang vom Wohnzimmer Zugang vom Schlafzimmer - Schlafzimmer, ca. 15,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang vom Wohnzimmer - Küche, ca. 5,5 qm Einbauküche (Aufpreis) Baujahr ca. 2017 Elektrogeräte … Backofen (Miele) …Ceran Kochfeld …Geschirrspülmaschine …Kühlschrank ohne Gefrierfach …Gefrierschrank …Dunstabzugshaube (Umluft) Bar-Theke zum Wohnzimmer Zugang von Diele/Flur Bodenfliesen - Diele/Flur, ca. 4,5 qm Bodenfliesen Einbauschrank Zugang zu Badezimmer Zugang zur Küche Zugang zum Wohnzimmer Zugang zum Abstellraum - Badezimmer, ca. 4 qm saniert ca. 2016 innenliegend Dusche mit Glasabtrennung WM-Stellplatz helle Wandfliesen Feinsteinzeug als Bodenfliesen Handtuchheizkörper - Abstellraum, ca. 1 qm - Kellerraum - TG-Stellplatz (Aufpreis) Aufzug bis zur Tiefgarage Zugang direkt vom Gebäude Großzügige Fahrgassen Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl.

Obergeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Diele/Flur Balkon/Loggia Abstellraum TG-Stellplatz Alu-Fenster Doppelverglasung Insektenschutztüren Gegensprechanlage Aufzug bis Tiefgarage Kellerraum Fahrradraum Kinderspielplatz Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen Hausmeister elektronische Zugangsregelung SAT-Anlage zentrale Warmwasseraufbereitung - Wohnzimmer, ca. 22,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Bar-Theke zur Küche Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang zum Schlafzimmer - Balkon/Loggia, ca. 11 qm (brutto) Markisen, manuell (Bj. ca. 2017) Ostausrichtung = Rheinseite überdacht ca. 7,75 Meter Gesamtlänge ca. 1,35 Meter Tiefe Zugang vom Wohnzimmer Zugang vom Schlafzimmer - Schlafzimmer, ca. 15,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang vom Wohnzimmer - Küche, ca. 5,5 qm Einbauküche (Bj. ca. 2017) inklusiv Elektrogeräte … Backofen (Miele) …Ceran Kochfeld …Geschirrspülmaschine …Kühlschrank ohne Gefrierfach …Gefrierschrank …Dunstabzugshaube (Umluft) Bar-Theke zum Wohnzimmer Zugang von Diele/Flur Bodenfliesen - Diele/Flur, ca. 4,5 qm Bodenfliesen Einbauschrank Zugang zu Badezimmer Zugang zur Küche Zugang zum Wohnzimmer Zugang zum Abstellraum - Badezimmer, ca. 4 qm saniert ca. 2016 innenliegend Dusche mit Glasabtrennung WM-Stellplatz helle Wandfliesen Feinsteinzeug als Bodenfliesen Handtuchheizkörper - Abstellraum, ca. 1 qm - Kellerraum - TG-Stellplatz Aufzug bis zur Tiefgarage Zugang direkt vom Gebäude Großzügige Fahrgassen Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl.

Obergeschoss Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Diele/Flur Balkon/Loggia Abstellraum TG-Stellplatz (Aufpreis) Alu-Fenster Doppelverglasung Insektenschutztüren Gegensprechanlage Aufzug bis Tiefgarage Kellerraum Fahrradraum Kinderspielplatz Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen Hausmeister elektronische Zugangsregelung SAT-Anlage zentrale Warmwasseraufbereitung - Wohnzimmer, ca. 22,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Bar-Theke zur Küche Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang zum Schlafzimmer - Balkon/Loggia, ca. 11 qm (brutto) Markisen, manuell (Bj. ca. 2017) Ostausrichtung = Rheinseite überdacht ca. 7,75 Meter Gesamtlänge ca. 1,35 Meter Tiefe Zugang vom Wohnzimmer Zugang vom Schlafzimmer - Schlafzimmer, ca. 15,5 qm Bodenfliesen Fensteranlage mit Tür zu Balkon/Loggia Heizkörper erneuert (Bj. ca. 2017) Zugang vom Wohnzimmer - Küche, ca. 5,5 qm Einbauküche Baujahr ca. 2017 Elektrogeräte … Backofen (Miele) …Ceran Kochfeld …Geschirrspülmaschine …Kühlschrank ohne Gefrierfach …Gefrierschrank …Dunstabzugshaube (Umluft) Bar-Theke zum Wohnzimmer Zugang von Diele/Flur Bodenfliesen - Diele/Flur, ca. 4,5 qm Bodenfliesen Einbauschrank Zugang zu Badezimmer Zugang zur Küche Zugang zum Wohnzimmer Zugang zum Abstellraum - Badezimmer, ca. 4 qm saniert ca. 2016 innenliegend Dusche mit Glasabtrennung WM-Stellplatz helle Wandfliesen Feinsteinzeug als Bodenfliesen Handtuchheizkörper - Abstellraum, ca. 1 qm - Kellerraum - TG-Stellplatz (Aufpreis) Aufzug bis zur Tiefgarage Zugang direkt vom Gebäude Großzügige Fahrgassen Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl.

Obergeschoß (Staffelgeschoß) 3 Zimmer ca. 114 qm Wohnfläche Wohnzimmer mit Balkon Balkon – Neusser Seite 2 Schlafzimmer mit Zugang Terrasse Dachterrasse - Rheinseite Dachterrasse ca. 35 qm (brutto) Markise (teilweise) Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet Küche mit Fenster Einbauküche inklusive Diele/Flur Weiße Innentüren Kunststoff-Fenster weiß Fenster mit Doppelverglasung Deckenhöhe ca. 2,50 Meter (SZ, Küche) Deckenhöhe ca. 2,35 Meter (WZ, Bad, Diele) Kellerraum ebenerdiger barrierefreier Objekt-Zugang Aufzug TG-Stellplatz (optional mit Aufpreis) - Diele/Flur, ca. 10,5 qm Feinsteinzeug als Bodenbelag abgehängte Decke (ca. 2,35 Meter) Einbaustrahler Einbauschrank Zugang zur Küche Offener Zugang zum Wohnzimmer Zugang zum Badezimmer Zugang zu den Schlafzimmern - Wohnzimmer, ca. 30 qm Feinsteinzeug als Bodenbelag Zugang Balkon abgehängte Decke (ca. 2,35 Meer) Einbaustrahler - Balkon Wohnzimmer Westausrichtung – Neusser Seite Überdacht - Schlafzimmer, ca. 21 qm Feinsteinzeug als Bodenbelag Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer, ca. 17 qm Feinsteinzeug als Bodenbelag Zugang zur Terrasse - Dachterrasse, ca. 35 qm (Brutto) Ostausrichtung – Rheinseite Breite: ca. 10,25 Meter Tiefe ca. 3,75 Meter Überdacht (teilweise) Markise, ca. 5,00 x 2,50 Meter Holzbelag Fernblick Wasseranschluss Zugang von den Schlafzimmern - Küche, ca. 8 qm Feinsteinzeug als Bodenbelag mit Fenster Einbauküche inklusive * Ceran-Kochfeld * Dunstabzugshaube * Kühlschrank * Gefrierschrank * Backofen * Mikrowelle * Waschmaschine - Badezimmer, ca. 6,5 qm mit Fenster Badewanne (1/4 Kreis) Bidet Spiegelschrank abgehängte Decke (ca. 2,35 Meter) Einbaustrahler Durchlauferhitzer - Gemeinschafts-Waschraum Trockner (kostenpflichtig) Waschmaschinen (kostenpflichtig - Wellnessbereich mit Schwimmbad (10 x 4 Meter) Sauna Solarium (kostenpflichtig) Duschen Ruhezone Toiletten Umkleidekabinen - Fahrradraum - TG-Stellplatz Aufpreis Zugang vom Haus Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl.