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Willkommen in Ihrer 3-Zimmerwohnung vor den Toren Kölns!
= Energieausweis liegt vor = Eigentumswohnung mit Loggia, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum, Sauna und Schwimmbadnutzung = Baujahr 1976 = 8 Wohneinheiten im Haus = Zentralheizung aus 1994, Fernwärme = Warmwasserversorgung zentral über die Heizung = 2-fach isolierte Fenster mit Kunststoffrahmen aus ca. 1985, Schiebetüren und Fenster im Wohnzimmer erneuert in ca. 2020 = Fußböden zum Verlegen neuer Belege vorbereitet, Küche, Badezimmer und Gäste-WC gefliest = innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette, deckenhoch in Beige gefliest und mit Bodenfliesen ausgelegt = innenliegendes Gäste-WC mit Waschtisch, Seifenschale und Handtuchhalter, deckenhoch gefliest und mit passenden Bodenfliesen ausgelegt = Einbauschrank als Garderobe in der Diele = Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, beides mit Zugang auf die Loggia = Loggia mit Süd-Ausrichtung, angelegt mit Außenfliesen, Markise vorhanden = Küche mit Fliesenspiegel und Fußboden gefliest = Schlafzimmer mit großem Einbau-Schiebeschrank = Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, Trockenraum inklusive = Gemeinschafts-Fahrradraum = ein Kellerraum Nr. 33 = Tiefgaragen Stellplatz Nr. 33 = Sauna mit Kaltwasserbecken und Dusche und WC zur Mitbenutzung im Nebenhaus = Umkleidekabinen vorhanden = großes Schwimmbad mit Ruhebereich zur Mitbenutzung im Nebenhaus = Sauna und Schwimmbad über den Keller erreichbar = Gartenpflege und Hausmeister-Service = Hausgeld zurzeit 598,00 € inkl. Rücklagen und Hausverwalter = MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar = der Glasfaser-Ausbau ist noch nicht geplant Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 119,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 1.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.63, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.78, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.26, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz vom Zentrum: 6.18, Distanz zur Hauptschule: 3.62299.800 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202450354 HürthEigentumswohnungen
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Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Lage: Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte...179.000 €FestpreisPartner-Anzeige10.06.202451429 Bergisch GladbachEigentumswohnungen -
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