H&m - Haus kaufen in Landkreis Regensburg H&m

Außerdem gibt es hier eine geräumige Diele, ein schönes Bad, einen Heizungsraum sowie einen Kellerraum. Keine Sorge: mit etwa 2.458 m² ist der eingewachsene und mit schönem Baumbestand umsäumte Grund trotzdem pflegeleicht, der Mähroboter macht´s möglich. Das ursprüngliche Baujahr ist 1972. 2018 wurde das OG komplett abgerissen und neu gebaut (Fertigstellung 2019 einschließlich Komplettsanierung des UG).

durchatmen, wohlfühlen - diese Doppelhaushälfte hat alles, was Wohnen heute besonders macht: viel Platz, helles, offenes Design, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück von 502 m². Sie wohnen hier auf 2 Vollgeschoßen, ohne Schrägen und Mansarden mit überhohen Decken für ein freies Raumgefühl. Besonderes Highlight: eine moderne Flächenklimaanlage, die im Sommer angenehm kühlt und im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961/1962 bietet mit seinen ca. 103m² Wohnfläche und einem weitläufigen 717 m² großen Grundstück jede Menge Platz für die ganze Familie. Hier erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.

Dieses Haus in Laaber spricht alle an, die sich nicht in klassische Wohnformen zwängen lassen wollen. Es bietet Platz. Und zwar reichlich. Ca 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück. Ob als Familiendomizil, kreatives Refugium oder generationenübergreifendes Zuhause - hier ist nahezu alles denkbar. Das Haus wurde wurde 1870 erbaut und seit 2018 umfassend und laufend modernisiert und renoviert.

Sie suchen nicht einfach nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihre Zukunft formt? Willkommen auf diesem besonderen Anwesen - eingebettet im Grünen, mit rund 2.227 m² Grundstück, zwei eigenständigen Wohneinheiten, einer Doppelgarage, einem leerstehenden Nebengebäude und einer beeindruckenden Freifläche, die darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Das großzügige Wohnhaus bietet auf ca. 227 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Wohnträume - egal ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder als individuell gestaltbares Eigenheim.

Das Anwesen benötigt umfangreiche Sanierungsmaßnahmen - es ist bereits frei und geräumt und kann nach Erwerb kurzfristig übernommen werden. Insgesamt stehen ca. 207 m² Wohnfläche zur Verfügung - verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen ein ca. 50 m² großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Eckbalkon, Küche mit Speisekammer sowie eine Eingangsdiele mit Gäste-WC.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in besten Zustand und wurde im Jahre 1995 auf einem ca. 950 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 506 m², welche sich über 7 Wohneinheiten verteilt, die alle samt vermietet sind. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: 1 x 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Öllager, Heizung, Hausanschlussraum, Kellerabteile (jeder Wohnung ist 1 Abstellraum zugeordnet) Erdgeschoss: 1 x 3-Zimmer-Wohnung EG rechts mit Südbalkon, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, separates WC, Abstellraum und Speisekammer 1 x 3-Zimmer-Wohnung EG links mit Südbalkon, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster 1 Obergeschoss: 1 x 3-Zimmer-Wohnung 1.

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf am Hohensand Ort: 93138 Lappersdorf Lage: ca. 1 km nördlich des Stadtrandes von Regensburg Baujahr: 1976 (laufend renoviert) Wohnfläche: ca. 112 m² Grundstück: ca. 280 m² Aufteilung: EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Windfang, Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Bad, Loggia DG: ausbaufähig Keller: Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Heizraum, Öltank Böden: Vinyl (Bj. 2022), PVC/Parkett, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1990, Kessel 2001 Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: Garage mit elektrischem Tor Bezug: frei (Schlüssel im Büro) Kaufpreis: 469.000 EUR

Die großen Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und gewähren von nahezu jedem Winkel einen traumhaften Ausblick in die Natur bzw. das Tal, während der überdachte Süd-Balkon mit ca. 22 m² den Wohnbereich nahtlos ins Freie erweitert. Der Masterbereich umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem übergroßen Tageslichtbad, das mit einer freistehenden Badewanne, einer Regendusche inkl.

Kernsanierung notwendig - Heizung Baujahr 2023, Dach und Spenglerarbeiten ca. 2014 - Gas ZH, EBedA 284,1 kWh /(m².a) (H) - Westfassade Asbesthaltig - Schimmel - Fenster schließen nicht - Grundstücksfläche ca. 310 m², nach Grundstücksteilung - Garten in Süd-West-Ausrichtung - ruhige Lage Ein Flächen Mehr- oder Mindermaß wird nach Vorlage des Messungsergebnisses auf der Quadratmeterpreis Basis von € 470.- ausgeglichen

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnen ermöglicht. Mit einer Grundstücksgröße von 262 m² profitieren Sie von einem pflegeleichten Außenbereich, der Ihnen wertvolle Zeit für Freizeitaktivitäten schenkt. Diese Immobilie befindet sich seit der Errichtung 1965/66 im gepflegten Familienbesitz und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus.

Der Zustand der Immobilie ist als technisch einwandfrei und gepflegt zu bescheiben. Die Immobilie verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstücksfläche, die sich über zwei Ebenen verteilen. Insgesamt hat das Haus 5 Schlafräume, ein sehr großes Wohn- und Eßzimmer, insgesamt 3 Badezimmer, eine Küche und im Keller zwei weitere Vorratsräume.

Dieses gepflegte Wohnensemble besteht aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern, die durch eine Werkstatt und eine Garage miteinander verbunden sind - ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Haus 1 stammt aus dem Jahr 1956, ist voll unterkellert und bietet ca. 95?m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse verteilen sich auf eine kompakte, funktionale Grundfläche. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen, eine zentrale Ölversorgung ist vorhanden.

Raumaufteilung Kellergeschoss: Abgeschlossene Einliegerwohnung mit: Wohnzimmer inkl. neuwertiger, unbenutzter Küchenzeile Schlafzimmer Badezimmer Separater Abstellraum Heizraum Die Wohnung verfügt über ca. 50 m², die nicht bei der Wohnfläche mit eingerechnet sind. Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Loggia Küche mit angrenzendem Esszimmer Arbeitszimmer Hauswirtschaftsraum Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Tageslichtbad Hobby- oder Fitnessraum über der Garage Ausstattung Böden: Parkett im Wohnzimmer, Fliesen in Küche und Flur, Laminat in den Schlafräumen Fenster: Kunststofffenster an der Südseite, Holzfenster in den übrigen Bereichen Heizung: Gas-Zentralheizung ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer sowie in der Einliegerwohnung Besonderheiten Traumhafte Fernsicht Wintergarten, Loggia & Balkon Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang 2 Einbauküchen sind KOSTENLOS im Haus Fazit Ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen – eingebettet in eine naturnahe Lage mit Weitblick und durchdachtem Raumkonzept.

Mit unserem projektierten Hauskonzept bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² erwarten Sie fünf individuell gestaltbare Zimmer. Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard und punktet mit einem energieeffizienten Design. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Gestaltung des Innenausbaus oder nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.

Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem großen Grundstück ganz in der Nähe des Ortszentrums von Donaustauf. Die Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf drei Ebenen und zwei abgeschlossene Einheiten. Die Wohnung im 1. OG und DG bietet mit ca. 150 m² viel Platz. Sie ist teils offen gestaltet und durch die großen Südfenster lichtdurchflutet.

Das gepflegte und im Laufe der Jahre fortwährend modernisierte 2-Familienhaus wurde um das Jahr 1959/1998 in zentraler Lage auf einem circa 627 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit gut 100 m² zzgl. einer großen Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 2 Etagen mit ca. 220 m².

Dieses Haus verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Erweiterungen und bietet ein angenehmes, wohnliches Ambiente in einer stadtnahen und tollen Lage. Das hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² Wohnfläche ohne Spitzboden. Die kleine Gewerbefläche beträgt ca. 38 m² und kann wieder mit der Wohnung im EG verbunden werden. Die Gewerbefläche im Untergeschoß (Erdgeschoß zur Strasse) ist derzeit vermietet für 450,00 incl.

Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Büro. Direkt neben der Diele platziert bietet es optimale Voraussetzungen für ein konzentriertes Arbeiten.

So herrscht in der Diele immer eine aufgeräumte Atmosphäre. Links liegt der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Mit knapp 9 m² bietet er nicht nur ausreichend Platz für die Haus- und Heiztechnik, sondern auch für all die Dinge, die nur selten benötigt werden wie etwa die Skiausrüstung. Ein Keller ist damit nicht zwingend notwendig.