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Im Alleinauftrag! Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf

469.000 €

Festpreis

15.08.2025

93138 Lappersdorf

Im Alleinauftrag!
Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten in Lappersdorf am Hohensand

Ort: 93138 Lappersdorf

Lage: ca. 1 km nördlich des Stadtrandes von Regensburg

Baujahr: 1976 (laufend renoviert)

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 280 m²

Aufteilung:
EG: Wohn-Essbereich, Küche, WC, Diele, Windfang, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, Bad, Loggia
DG: ausbaufähig
Keller: Hobbyraum, Vorratskammer, Waschraum, Heizraum, Öltank

Böden: Vinyl (Bj. 2022), PVC/Parkett, Fliesen
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 1990, Kessel 2001

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage mit elektrischem Tor

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)

Kaufpreis: 469.000 EUR

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Grundstücksfläche280,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
- Gültig bis20.12.2031

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