Dieses gepflegte Wohnensemble besteht aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern, die durch eine Werkstatt und eine Garage miteinander verbunden sind - ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Haus 1 stammt aus dem Jahr 1956, ist voll unterkellert und bietet ca. 95?m² Wohnfläche. Die fünf Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse verteilen sich auf eine kompakte, funktionale Grundfläche. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen, eine zentrale Ölversorgung ist vorhanden. Die Einheit war bis vor Kurzem vollständig vermietet.
Haus 2, Baujahr 1986, überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche und einem modernen Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit separater Küche. Auch dieses Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum.
Beide Häuser verfügen über separate Eingänge, private Terrassenbereiche und klare Grundstücksanteile - ideal für Privatsphäre oder spätere Trennung der Einheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Werkstatt, eine Garage, einen übergroßen Carport sowie mehrere Stellplätze.
Lage:
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde nahe dem Fluss Regen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind gut erreichbar - ein idealer Ort für Familien.
Fazit:
Ein vielseitiges Immobilienangebot mit Potenzial - für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
