Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnen ermöglicht. Mit einer Grundstücksgröße von 262 m² profitieren Sie von einem pflegeleichten Außenbereich, der Ihnen wertvolle Zeit für Freizeitaktivitäten schenkt. Diese Immobilie befindet sich seit der Errichtung 1965/66 im gepflegten Familienbesitz und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Ihre Autos parken Sie bequem in der Doppelgarage hinter dem Haus.
Sie erwartet eine Wohnfläche von ca. 113 m², welche durch die geschickte Aufteilung und helle Gestaltung definitiv etwas größer wirkt. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzliche Wohnfläche von ca. 34m² erzielt werden.
Erdgeschoss:
- Windfang
- WC
- Diele
- Küche
- Abstellraum/Speisekammer
- großer Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende
Die Terrasse befindet sich blickgeschützt hinter dem Haus. Durch die Ostausrichtung ist sie perfekt für Ihren Morgenkaffee in der Sonne.
Obergeschoss:
- drei Schlafräume
- Tageslicht-Badezimmer
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, denkbar sind:
- offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
Einen separaten Zugang gibt es derzeit nicht.
Der Dachspitz und die vier Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für kreative Hobbys.
Hinter dem Haus befindet sich die Doppelgarage aus dem Jahr 1994.
Auf der Garage ist ein Balkonkraftwerk zur umweltfreundlichen Energieerzeugung installiert.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien mit vorübergehend größerem Platzbedarf (mögliche zweite Wohneinheit im Dachgeschoss) oder auch Paare, die zusätzliche Räume für Hobbys und Homeoffice bevorzugen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Gerne lassen wir Ihnen weitere Fotos, Informationen und Grundrisse zukommen.
