2+euro - Immobilien in Landkreis Osterholz 2+euro

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Wichtiger Hinweis:...

Freundlich-einladend. Genau so lässt sich das Äußere des BALANCE 145 in einem Wort beschreiben. Mit einem
Höchstmaß an Funktionalität überrascht es im Inneren. Da ist das Gäste-WC am Eingang,...

- Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung
- Zu Ihrer rechten erstreckt sich ein gemütliches Zimmer welches Ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- Des...

2 Moderne Studios (inkl. Bad und Kochnische) Mehrere WG-Zimmer zur Miete in einer frischsanierten Wohnung - perfekt für flexible Wohnsituationen. Wohnsitzanmeldung Inklusive aller Nebenkosten: - Strom - Wasser - Heizung - Internet (W-LAN) Zimmergrößen: 12 bis 36 qm Preis: pro Zimmer bei Vermietung an eine Einzelperson 420 bis 790 Euro pro Monat.

Der Zugang zum zentralen Lichthof schafft eine besondere Atmosphäre - dieser geschützte Außenbereich wartet nur darauf, neu belebt zu werden. Galerie 2 punktet mit einem offenen Treppenhaus, das in den oberen Ausstellungsraum führt. Dieser großzügige Raum präsentiert Ihre Kunstwerke besonders ansprechend. Auch von hier haben Sie direkten Zugang zur Loggia sowie einen Blick in den Lichthof.

Mit ihrer attraktiven Lage, der großzügigen Dachterrasse, den zusätzlichen französischen Balkonen, den 2 Außenstellplätzen inklusive und den stabilen Mieteinnahmen stellt diese Penthousewohnung eine seltene Gelegenheit dar - sowohl für Kapitalanleger mit Fokus auf Sicherheit als auch für Eigennutzer, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen.

Neubauqualität mit nachhaltiger Technik Ein zukunftssicheres Zuhause bedeutet nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine energieeffiziente Ausstattung: 1) Umweltfreundlich heizen - Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung. 2) Energieeffizienz auf Neubau-Niveau - Hochwertige Dämmung und Isolierglasfenster halten die Wärme dort, wo sie hingehört, und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. 3) Ökologische Materialien - Nachhaltige Baustoffe sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre und minimieren Schadstoffe in den Innenräumen.

Mit 100 m² Vollkeller bietet das Haus reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.Eine Ölheizung ist im Keller vorhanden Vorteile der Ölheizung : Die vorhandene Ölheizung bietet 2025 Vorteile gegenüber Gasheizungen, insbesondere in Bezug auf stabile und oft niedrigere Heizkosten. Im Souterrain befindet sich ein ca . 35 m² gr. Party/Hobby/Fitness Raum mit 2 Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die straßenferne Lage, die absolute Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss verbindet zeitgemäße Architektur mit einem behaglichen Wohnambiente. Sie befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 74,30 m² Wohnfläche eine kompakte, aber dennoch großzügig wirkende Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger ist.

Objektbeschreibung Whg. Nr. 2: obere Wohnung in einem modernen Winkelhaus mit gesamt zwei Wohnungen, hochwertige massiv verklinkerte Bauweise mit mehreren Giebeln: gemeinsamer Eingang mit Treppenaufgang (massiv gefliest): Wohnung im Dachgeschoss mit Treppenvorflur, Wohnungseingang, 3 Zimmer und vom Flur sich großzügig öffnender Wohn-/Essbereich im Winkel mit offener Küche (EBK, Tresen), teilweise Decke offen bis unter den First als Kathedraldecke mit sichtbaren Zwischenbalken, Dachterrasse nach vorn, freistehende Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden (Abstellbereich, verglaste Giebeldreiecke), Bad mit Eckwanne (Whirlpool) und Dusche, Gäste-WC; gesamt 6 bodentiefe Fenster an 5 Giebeln und zwei Dachgauben Kunststoffisolierfenster, eigene Gasbrennwertheizung; sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar; kein Hausgeld oder Verwalter, lediglich gemeinsame Gebäudeversicherung geschotterte Auffahrt, PKW-Stellplätze, Eingangsseite im Winkel hinter dem benachbarten Vorderhaus (Altbau = Wohnung Nr. 3), rückwärtig für diese Wohnung eigener Gartenbereich mit Rasen und Schuppen Baujahr: 2003 Raumaufteilung Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstell/HWR, Dachterrasse

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Komplett eingezäuntes Grundstück ca. 2.071 m² mit Toreinfahrt - Doppelcarport mit Außenabstellraum - Fachwerkhaus aus Baujahr 1989 mit rotem Pfannendach - Wohnfläche ca. 242 m² - 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Wohndielen - Außenfachwerk in 2022 vollständig überholt - Malerarbeiten außen in 2024 - Sichtbares Balken- und Ständerwerk im Innenbereich - Gasheizung aus 2018 - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Weiße Holzsprossenfenster und -türen - Weiße Zimmertüren - Bodenbeläge aus traditionellen Fliesen und Teppichware - Offene weiße Landhausküche mit Theke und Vorratskammer - Kachelofen mit umlaufender Sitzbank als Herzstück des Hauses - Ausgebauter Spitzboden - Atelier und Abstellen, ca. 27,49 m² - Diverse Abseiten zum Abstellen und als Stauraum

Das Haus ist zum Teil unterkellert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und...

Internet und Telefonanschluss möglich. → Die Jahrespacht beträgt 660,- Euro. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und sich wohlzufühlen. Dieses Wohnhaus ist für eine monatliche Kaltmiete von 800 Euro vermietet. Zusätzlich fällt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 80 Euro pro Monat an. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungsdetails: - Räume: 2 große, helle Zimmer - Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wird zur Nutzung überlassen - Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer: hell gefliest mit Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine - Dachterrasse: Großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien - Garage: Eigene Garage für Ihr Fahrzeug, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet, kann mit angemietet werden Ausstattung: - Moderne Sanitärausstattung im Badezimmer - Große Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse Besonderheiten: - Ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung - Haustiere nach Absprache erlaubt - Energieeffiziente Bauweise Fazit: Diese Mietwohnung in Ritterhude bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe.

Angeboten wird hier eine Immobilie, die sich in ein Haupthaus (Haus A, leerstehend) und einem Nebenhaus (Haus B, vermietet), aufteilt.

Das Haupthaus (Haus A) überzeugt durch eine durchdachte...

Diese exklusive Doppelhaushälfte (rechte Seite - Nr. 2) beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard und eine elegante Klinkerfassade, die nicht nur zeitlos und stilvoll wirkt, sondern auch Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet.

Objektbeschreibung Wochenendhaus, pflegeleichtes Grundstück wie ein kleiner Bungalow: im EG Eingang/Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche/EBK, nach vorn Wintergartenzimmer, 2 kleine Zimmer, Duschbad; Renovierungsbedarf neuere Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung, Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser Außenwände ca. 15 cm, Schalung, inkl. Dämmung Auffahrt mit PKW-Stellfläche für 2 PKW, eingewachsener Garten, Rasenflächen Nebenräume: Schuppen, zusätzliches außen-WC, einfacher Pavillon Ganzjährig bewohnbar, als Dauerwohnsitz von der Samtgemeinde Hambergen geduldet !

Einige Details zusammengefasst: -Grundstücksgröße 1.547 m² -Baujahr ursprünglich 1929, im Jahr 1988 umfassend saniert -Gesamtwohnfläche ca. 261 m² -Erdgeschoss 146 m² im (ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse) -Obergeschoss Wohnung 1 ca. 75 m² (2,5 Zi. mit Balkon) -Obergeschoss Wohnung 2 ca. 40 m² (1,5 Zi.) -Weitere Nutzfläche ca. 46 m² -Drei Gasheizungen aus dem Jahr 2011 auf dem Spitzboden -Außenfasssage Fachwerkverkleidung aus dem Jahr 1988 -Fenster überwiegend aus dem Jahr 1988 -Elektrik modernisiert im Jahr 1988 -Garagenhaus mit zwei Einzelgaragen und Abstellraum -Weitere Parkmöglichkeiten -Schön eingewachsener Garten zum Süd/Westen ausgerichtet -Entwicklungspotential des Grundstücks, Baufenster noch nicht ausgeschöpft -Renovierungs-/Modernisierungsbedarf des Hauses Falls diese Immobilie für Sie interessant ist, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

In absoluter Feldrandlage und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse präsentiert sich dieses charmante 1-2-Familienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 45.431 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m², einem gelungenen Mix aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt dieses Anwesen sowohl Familien als auch Kapitalanleger.