Mietersuche-2 - Haus kaufen in Landkreis Osterholz Mietersuche-2

Vom Balkon führt eine moderne Wendeltreppe direkt in den Garten - perfekt für einen schnellen Weg ins Grüne. Das darüberliegende 2. Obergeschoss wird derzeit wohnraumähnlich genutzt und bietet Ihnen zwei gemütliche Kinderzimmer. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten, schafft jedoch zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen.

Freundlich-einladend. Genau so lässt sich das Äußere des BALANCE 145 in einem Wort beschreiben. Mit einem
Höchstmaß an Funktionalität überrascht es im Inneren. Da ist das Gäste-WC am Eingang,...

Der Zugang zum zentralen Lichthof schafft eine besondere Atmosphäre - dieser geschützte Außenbereich wartet nur darauf, neu belebt zu werden. Galerie 2 punktet mit einem offenen Treppenhaus, das in den oberen Ausstellungsraum führt. Dieser großzügige Raum präsentiert Ihre Kunstwerke besonders ansprechend. Auch von hier haben Sie direkten Zugang zur Loggia sowie einen Blick in den Lichthof.

Neubauqualität mit nachhaltiger Technik Ein zukunftssicheres Zuhause bedeutet nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine energieeffiziente Ausstattung: 1) Umweltfreundlich heizen - Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung. 2) Energieeffizienz auf Neubau-Niveau - Hochwertige Dämmung und Isolierglasfenster halten die Wärme dort, wo sie hingehört, und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. 3) Ökologische Materialien - Nachhaltige Baustoffe sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre und minimieren Schadstoffe in den Innenräumen.

Mit 100 m² Vollkeller bietet das Haus reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.Eine Ölheizung ist im Keller vorhanden Vorteile der Ölheizung : Die vorhandene Ölheizung bietet 2025 Vorteile gegenüber Gasheizungen, insbesondere in Bezug auf stabile und oft niedrigere Heizkosten. Im Souterrain befindet sich ein ca . 35 m² gr. Party/Hobby/Fitness Raum mit 2 Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die straßenferne Lage, die absolute Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

DETAILS IM ÜBERBLICK: - Komplett eingezäuntes Grundstück ca. 2.071 m² mit Toreinfahrt - Doppelcarport mit Außenabstellraum - Fachwerkhaus aus Baujahr 1989 mit rotem Pfannendach - Wohnfläche ca. 242 m² - 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 Wohndielen - Außenfachwerk in 2022 vollständig überholt - Malerarbeiten außen in 2024 - Sichtbares Balken- und Ständerwerk im Innenbereich - Gasheizung aus 2018 - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Weiße Holzsprossenfenster und -türen - Weiße Zimmertüren - Bodenbeläge aus traditionellen Fliesen und Teppichware - Offene weiße Landhausküche mit Theke und Vorratskammer - Kachelofen mit umlaufender Sitzbank als Herzstück des Hauses - Ausgebauter Spitzboden - Atelier und Abstellen, ca. 27,49 m² - Diverse Abseiten zum Abstellen und als Stauraum

Das Haus ist zum Teil unterkellert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und...

→ Der nach hinten liegende, riesige Abstellraum/Schuppen ist isoliert (winterfest) und mit einem neuen Dach versehen. 2 Stellplätze für Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück. → Des Weiteren befindet sich eine Sanitäranlage auf dem Campingplatz, versehen mit Dusche, Waschbecken und Toilettenanlage. Ca. 30m vom Haus entfernt.

Angeboten wird hier eine Immobilie, die sich in ein Haupthaus (Haus A, leerstehend) und einem Nebenhaus (Haus B, vermietet), aufteilt.

Das Haupthaus (Haus A) überzeugt durch eine durchdachte...

Objektbeschreibung Wochenendhaus, pflegeleichtes Grundstück wie ein kleiner Bungalow: im EG Eingang/Flur, großes Wohnzimmer, offene Küche/EBK, nach vorn Wintergartenzimmer, 2 kleine Zimmer, Duschbad; Renovierungsbedarf neuere Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Brennwertheizung, Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser Außenwände ca. 15 cm, Schalung, inkl. Dämmung Auffahrt mit PKW-Stellfläche für 2 PKW, eingewachsener Garten, Rasenflächen Nebenräume: Schuppen, zusätzliches außen-WC, einfacher Pavillon Ganzjährig bewohnbar, als Dauerwohnsitz von der Samtgemeinde Hambergen geduldet !

Einige Details zusammengefasst: -Grundstücksgröße 1.547 m² -Baujahr ursprünglich 1929, im Jahr 1988 umfassend saniert -Gesamtwohnfläche ca. 261 m² -Erdgeschoss 146 m² im (ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse) -Obergeschoss Wohnung 1 ca. 75 m² (2,5 Zi. mit Balkon) -Obergeschoss Wohnung 2 ca. 40 m² (1,5 Zi.) -Weitere Nutzfläche ca. 46 m² -Drei Gasheizungen aus dem Jahr 2011 auf dem Spitzboden -Außenfasssage Fachwerkverkleidung aus dem Jahr 1988 -Fenster überwiegend aus dem Jahr 1988 -Elektrik modernisiert im Jahr 1988 -Garagenhaus mit zwei Einzelgaragen und Abstellraum -Weitere Parkmöglichkeiten -Schön eingewachsener Garten zum Süd/Westen ausgerichtet -Entwicklungspotential des Grundstücks, Baufenster noch nicht ausgeschöpft -Renovierungs-/Modernisierungsbedarf des Hauses Falls diese Immobilie für Sie interessant ist, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

In absoluter Feldrandlage und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse präsentiert sich dieses charmante 1-2-Familienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 45.431 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m², einem gelungenen Mix aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt dieses Anwesen sowohl Familien als auch Kapitalanleger.

Mit 100 m² Vollkeller bietet das Haus reichlich Stauraum sowie die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Hobbyräume einzurichten.Eine Ölheizung ist im Keller vorhanden Vorteile der Ölheizung : Die vorhandene Ölheizung bietet 2025 Vorteile gegenüber Gasheizungen, insbesondere in Bezug auf stabile und oft niedrigere Heizkosten. Im Souterrain befindet sich ein ca . 35 m² gr. Party/Hobby/Fitness Raum mit 2 Fenstern. Ein weiteres Highlight ist die straßenferne Lage, die absolute Ruhe garantiert. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand und einem Teich schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme.??Wagschal & Partner ??Mobil: +49 172 403 403 2? www.wagschal-partner.de? Wir beraten Sie gerne diskret und persönlich.

Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem...

Das Ursprungshaus (linke Seite) wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und beherbergt heute 2 Wohnungen sowie verschiedene Abstellräume für die gesamte Anlage. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von circa 100 m², ist derzeit leer stehend und weist Renovierungsbedarf auf. Die Obergeschosswohnung umfasst eine Fläche von circa 120 m² und ist ebenfalls leer stehend.

Das Obergeschoss besteht aus 4 ZKB und hat eine Wohnfläche von ca. 131 qm: Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine weitere Toilette und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 53 qm. Iso-Kunststofffenster von ca. 1993. Die Gasheizung ist von ca. 2016 / ca. 2023 wurde der Wärmetauscher erneuert.

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 kleinere Zimmer und ein gr. Wohnzimmer im EG mit Küche und G-WC ( Dusche ). Hintere Haustür und Terrassentür ( WZ ) mit Zugang zur Terrasse. Unter der Treppe ins OG Zugang zum Teilkeller für Heizung und Abstellmöglichkeit. 2 große Zimmer und gr.

Man betritt das Haus und gelangt in den Flur, welcher auch den Zugang über eine Holztreppe in das Obergeschoss bietet. Im Erdgeschoss befindet sich rechte Hand ein kleiner Raum (1), ein Schlafzimmer (2), ein Esszimmer (3), geradeaus ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse und in den Garten. Vom Flur aus links befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Ein weiterer Flur führt in den Anbau.

Ein Bungalow eignet sich nur für Singles oder ältere Paare? Keineswegs! Den Gegenbeweis tritt dieser großzügig dimensionierte Entwurf an. Mit einer Wohnfläche von mehr als 130 m² steht er dem...