H&m - Haus kaufen in Landkreis Ostallgäu H&m

172 m² Wohnfläche + ca. 43 m² Souterrain - plus Südterrasse ca. 24 m² - plus Westbalkon ca. 6 m² - EG mit 3/4 ZKB und offener Essdiele - DG mit 3 ZKB und großer Doppeltür zur Raumöffnung - wohnlich eingerichteter Keller mit Lichtmulden - Waschküche mit vorgelagerter Waschgelegenheit/Urinal - deutsches Markenfachwerkhaus von Schwörer aus 1995 - mit massivem Stahlbeton-Keller - das DG wurde 2001 ausgebaut - hier wurde vor kurzem auf altersgerechte Dusche umgerüstet - auch ein Treppenlift würde zur Verfügung stehen - 2024 erhielt das EG pflegeleichte Vinylböden - Rollläden mit Kurbelantrieb - 2 große Markisen an Terrasse und Balkon - optionale Einbauküche gegen Ablöse - Öl-Zentralheizung mit knapp 2000 l Jahresverbrauch - eingebaute Wasserenthärtungsanlage - 689 m² Grundstück mit gepflegt angelegtem Garten - Doppelgarage (innen offen) mit Satteldach und Gartenzugang - vom Erbauer bis 2024 selbst genutzt - EG und Keller sofort verfügbar - DG mit Mietaufhebungsvertrag - Kaufpreiszahlung entsprechend in zwei Raten möglich Nutzen Sie bei diesem Objekt die attraktive staatliche Förderung zur Modernisierung von Heizungsanlagen.

Nutzen Sie die hervorragend gute Substanz als Basis für eigene Gestaltungen und schaffen Sie sich ein tolles Zuhause für Ihre Familie. Es erwartet Sie: - schönes Grundstück in Ortsrandlage mit 705 m² - Massivbau aus 1953, erweitert um einen Anbau im Jahr 1963 - 2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster aus den Jahren 1993 + 1997 + 2012 - Öl-Zentralheizung aus 1992 (Fußbodenheizung im Bad) - Dacheindeckung aus 2013 - modernisierte Elektrik, Starkstromanschluss - Raumaufteilung im EG: geräumige Diele, sehr gepflegte Küche mit Essplatz, tagesbelichtetes Familienbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung, separates WC, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer - Raumaufteilung im OG: zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, WC mit Waschbecken, Abstellraum - das Haus ist komplett unterkellert (trocken!)

zentrumsnaher Lage von Marktoberdorf überzeugt dieses solide Mehrfamilienhaus mit zwei gut geschnittenen Wohneinheiten. Jede Einheit bietet ca. 110 m² Wohnfläche – das Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang, das Obergeschoss mit sonnigem Balkon. Die Grundsanierung im Jahr 2008 (Fassadendämmung, neue Fenster, Lüftungsanlage sowie Dämmung von Dach- und Kellerdecke) sorgt für gute energetische Grundlagen.

Das ehemalige Gasthaus mit Nebengebäuden, Stallungen und Tenne bietet auf einem Grundstück von rund 3.750 m² außergewöhnlich viel Platz für kreative Nutzungsideen. Ob Wohnen, Gastronomie, Beherbergung oder ein kombiniertes Konzept - hier sind Visionen gefragt. Das Ensemble überzeugt durch seine solide Substanz, die charmante Allgäuer Architektur und die beeindruckende Gebäudestruktur mit über 1.000 m² Fläche im Haupthaus.

Zusätzlich zu diesem Wohnbereich im 1.OG befindet sich ein nicht ausgebauter Bereich oberhalb der Doppelgarage mit weiteren ca. 34 m². Der direkte Zugang ist schon vorhanden.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Osterzell vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Komfort legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 182?m² verteilen sich mehrere Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Das Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich auf einem 643 qm großen Grundstück. Mit seinen 2 Balkonen, dem Garten und der ruhigen Umgebung lädt es zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Küche (ca. 14 m²), Speisekammer (ca. 7 m²), Büro (ca. 11 m²), Schlafzimmer (ca. 15 m²), Wohnzimmer (ca. 14 m²), Bad (ca. 6 m²), separatem WC (ca. 2 m²) sowie einem großzügigen Flurbereich (ca. 13 m²). Ein Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum nach außen.

Das gepflegte Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen die auf drei Etagen verteilt sind. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 275 m², davon ca. 130 m² Gewerberäume und einem Grundstück von ca. 476 m² bietet dieses Objekt viel Platz und Potenzial. Es verfügt über insgesamt 10 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, die einen komfortablen Wohn- und Arbeitsstandard garantieren.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, erweitert durch einen späteren Büroanbau, bietet mit ca. 281 m² Wohnfläche und einem fast quadratisch geschnittenen Grundstück mit 980 m² eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität - eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, nur wenige Minuten zu Fuß liegt ein beliebter Badesee.

Übersicht der Wohneinheiten: Etage / Wohnfläche / Beginn Mietverhältnis 1.OG / 57,68m² / April 2025 1.OG / 59,32m² / September 2015 1.OG / 105,65m² / Oktober 2016 2.OG / 57,68m² / Januar 2020 2.OG / 72,66m² / Oktober 2021 2.OG / 92,54m² / September 2021 DG / 36,99m² / Januar 2025 DG / 69,23m² / März 2021 DG / 110,94m² / Oktober 2019 Hinweis: Für Wohn- und Geschäftshaus existieren jeweils zwei separate Energieausweise. Der Energiebedarf des Wohnteils beläuft sich auf 118 kWh/(m².a) und weist den Energiekennwert D aus. Der Energiebedarf des Nichtwohnteils beläuft sich auf 444,6 kWh/(m².a) und weist den Energiekennwert H aus.

Eingebettet in die imposante Kulisse des Ammergebirges, umgeben von intakter Natur und eines zu jeder Jahreszeit wunderschönes Panorama, vereint dieses Anwesen das Beste aus zwei Welten. Die exklusive Landhausvilla umfasst rund ca. 580 m² Wohnfläche, die durch offene Raumkonzepte, großzügige Grundrisse und hochwertige Naturmaterialien wie Eichenholz und Naturstein geprägt ist. Die durchdachte Architektur erlaubt fließende Übergänge zwischen den einzelnen Ebenen und Räumen, wodurch ein harmonisches Raumgefühl entsteht, das sowohl Offenheit als auch Geborgenheit vermittelt - mit einem Gefühl von Weite und gleichzeitig wohliger Intimität.

Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Der Garten ist schön eingewachsen. Durch Zukauf eines angrenzenden Grundstückes mit ca. 460 m² kann der Garten noch vergrößert werden. Das ideale Objekt für jeden, der viel Platz benötigt und die naturnahe Lage sucht. Fordern Sie unter www.feneberg-immobilien.de unter dem Button "Exposeanfrage" weitere Unterlagen an.

Geradlinig und klar in der Form: Das Doppelhaus TwinStyle 13.03 S ist mit seinen ca. 139 m² Nettogrundfläche ideal für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss bietet der clever geplante Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche viel Raum für Gesellschaft. Im Obergeschoss stehen sich Kinderzimmer und Elternschlafzimmer einander gegenüber, getrennt durch ein gemeinsames Bad und durch eine Treppe mit angrenzender Galerie.

Alternativ kann das Obergeschoss auch zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut werden. Besonders attraktiv ist der Dachspitz, der mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5 m über genügend Platz verfügt, um ca. 66 m² zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob zusätzliche Schlafräume, ein Home-Office oder eine komplette dritte Wohneinheit - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Objekt mit einer einmaligen natürlichen Wohlfühl-Atmosphäre. Das wundervoll und im Außenbereich gelegene Anwesen, welches in das über 2.000 m² große Grundstück harmonisch eingebettet ist, erfüllt mit seinem wunderschönen und unverbaubaren Panoramablick, der guten weitläufigen Aufteilung, den vorhandenen Parkettböden, den auf jeder Etage vorhandenen Kaminöfen.

Vorhanden ist noch die Mistlege, die man heute evtl. für PKW-Stellplätze nutzen könnte. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gaststube mit ca. 37 m², Küche, Wohnzimmer, Vorratsraum, Sanitärbereich mit Bad und WCs, ein großes Schlafzimmer, Flur. Obergeschoss: großer Saal mit über 80 m², 4 Zimmer, Zugang zur Tenne und zum großen dreistöckigen Speicher.

Dieses großzügige und exklusive Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 404 m² ist ein wahres Juwel mitten im Allgäuer Voralpenland und liegt auf einer Anhöhe in absoluter Alleinlage und mit traumhafter Aussicht auf die malerische Umgebung sowie die majestätischen Gipfel der Alpen.

Ein ideales Heim zur manigfaltigen Verwendung. für Familien, die viel Platz und Raum zur Entfaltung wünschen. Vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoss hat das Haus 190 m ²Wohnfläche Ideal für Jung und Alt wohnen unter einem Dach. Ebenso für Wohnen und Arbeiten am selben Platz, zum Beispiel für Selbständige mit Bürobetrieben, Ideal für Rentner und Pensionäre aus den Großräumen Stuttgart, Frankfurt, dem Ruhrpott, die gerne ihren Lebensabend in Bayern verbringen wollen.

Diese exklusive Villa, ursprünglich 1960 erbaut und zwischen 1992–1994 vollständig kernsaniert, ist ein wahres Juwel im Herzen der Allgäuer Alpenlandschaft. Auf insgesamt 404 m² Wohnfläche vereint sie alpinen Charme mit modernem Luxus und bietet Platz für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Die Villa beeindruckt mit individuellen handgefertigten Einbauten und einer exklusiven Ausstattung, die jedem Raum einen unverwechselbaren Charakter verleiht.

Dieses charmante, projektiertes Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und persönlicher Note. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 500,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Genießen Sie die Vorzüge von drei einladenden Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.