H&m - Haus kaufen in Landkreis Ostalbkreis H&m

Obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist, lässt sich sein Charme kaum widerstehen: Mit etwas Aufwand verwandelt es sich in Ihr persönliches Traumzuhause. Der durchdachte Grundriss bietet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer auf ca. 101,45 m² Wohnfläche - ideal für eine junge Familie. Das ausgebautes Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Wohnraum für Familie, Gäste oder ein eigenes Reich zum Entspannen. Dank Vollunterkellerung lässt sich Hobby, Stauraum und Arbeitsbereiche flexibel gestalten.

Luxuriöses Einfamilienhaus . Baujahr 2015 . Gesamtwohnfläche ca. 262 m² . Nutzfläche ca. 246 m² . 6,5 Zimmer . Terrasse und Dachterrasse . Leicht-Luxusküche, Vorratsraum . 3 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum . gepflegte Gartenanlage . 1094 m² Grundstück . 4 Garagen, 4 Stellplätze . zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung .

Die gelungene Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und einem traumhaften Naturpanorama macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Energiebedarf Neubau: 203,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G Energieträger: Holzhackschnitzel oder Pellets Gültig bis 01.02.2035 Energiebedarf Altbau: 260,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Energieträger: Holzhackschnitzel oder Pellets Gültig bis 01.02.2035 Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese leerstehende, massive Doppelhaushälfte bietet auf 123 m² Wohnfläche, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kapitalanleger zum vermieten oder Handwerker mit Visionen. Objektdetails: - Zustand: Leerstehend, renovierungsbedürftig - Bebauung: Massivbauweise - Baujahr 1995 - ideal für ein Paar oder Familie EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Gäste-Zimmer OG: 3 Schlafzimmer und Badezimmer DG: Dachstudio mit WC KG: Diverse Kellerräume, Haustechnikraum Das Gebäude weist einen konkreten Sanierungs- bzw.

Sowohl für gastronomische Zwecke als auch für andere gewerbliche Nutzungskonzepte. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 4 - Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 75,67 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche im Obergeschoss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchheizung und Waschbecken sowie ein angrenzendes Schlafzimmer.

Geschäftshaus, zentrale Lage, voll vermietet, sehr gute Rendite Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1895 bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die besonderen Wert auf eine sehr gute Rendite und fortlaufend sanierte Immobilie legen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 337 m², einer Gewerbefläche von ca. 181 m², einer Wohnfläche von ca. 216 m² sowie weiteren 105 m² Nutzfläche, zeichnet sich das Objekt zusätzlich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Es befindet sich in einer sehr guten Lage, unübersehbar an einer Hauptstraße im Stadtzentrum mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und allen wichtigen Infrastrukturpunkten, vor allem an einem Parkhaus angrenzend.

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Baujahr 1962) - Separate Einliegerwohnung mit ca. 45,05?m² Wohnfläche (Raumhöhe ca. 2?m) - Insgesamt 4 Flurstücke, teilweise bebaubar - Naturkeller / Gewölbekeller - ideal als Lagerraum oder Weinkeller - Zwei großzügige Balkone mit Ausblick ins Grüne - Schuppen - Garage und Carport vorhanden - Holzhütte auf dem Grundstück - ideal für Gartengeräte oder als Rückzugsort

Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 179?m² Wohnfläche und einem Grundstück von 578?m² zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur späteren Teilvermietung. Das Haus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und 1976 durch einen Anbau erweitert.

Dieser individuell projektierten Bungalow bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das durchdachte Raumkonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Genießen Sie die Vorteile eines barrierefreien Lebens auf einer Etage und erleben Sie die Verbindung von Funktionalität und modernem Design.

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Aalen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit großzügigen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,34 m² und einem Grundstück von 400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130.76 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, in denen Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster finden.

Es wurde aber immer wieder umgebaut, angebaut und renoviert. 1963 kam eine Garage dazu und es wurden Dachgauben erstellt. Erst 2017 wurde die Terrasse über der Garage neu gebaut. Im Erdgeschoss (ca. 105 m²), im Obergeschoss (ca. 115 qm) und im Dachgeschoss (ca. 80 m²) liegt jeweils eine separate Wohnung. Das Erdgeschoss ist komplett als Wohnung an die Firma Input Ostalb - Rebekka Häußler-Droese vermietet.

Es wurde aber immer wieder umgebaut, angebaut und renoviert. 1963 kam eine Garage dazu und es wurden Dachgauben erstellt. Erst 2017 wurde die Terrasse über der Garage neu gebaut. Im Erdgeschoss (ca. 105 m²), im Obergeschoss (ca. 115 qm) und im Dachgeschoss (ca. 80 m²) liegt jeweils eine separate Wohnung. Das Erdgeschoss ist komplett als Wohnung an die Firma Input Ostalb - Rebekka Häußler-Droese vermietet.

Momentan sind beide Stockwerke durch eine innenliegende Treppe verbunden. Das Grundstück ist stolze, ca. 1.152 m groß. Diese wunderbare Lage gibt es nicht mehr so oft. Auf jedem Stockwerk ist eine Außenterrasse vorhanden. Zwei Einzel-Garagen runden das Angebot ab. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild machen.

Im Dachgeschoss wurde das Raumangebot optimal genutzt: Das moderne Bad begeistert mit freistehender Wanne, XL-Dusche (1,20 x 1,40 m) mit Sitzbank, Doppelwaschplatz und WC. Zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Ankleide vervollständigen diesen Bereich. Ein Haus, das urbanen Lifestyle und behagliches Wohnen perfekt verbindet.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! Mit großzügigen 153,76 m² Wohnfläche und 4.0 Zimmern bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 400 m² großen Grundstück in Aalen, einem ruhigen Wohngebiet, finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zentrumsnah, Aalen/Hüttfeld Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche bietet ein überzeugendes Raumangebot auf einem großzügigen Grundstück von 942 m². Das im Jahr 1966 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand und eignet sich besonders für größere Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Grundstück & Außenbereich: Das Grundstück umfasst 648 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der sowohl zur Erholung als auch zur gärtnerischen Gestaltung einlädt. Zwei massive Gartenhäuser ergänzen den Außenbereich und können als Werkstatt, Lager- oder Hobbyraum genutzt werden.

Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Zur Regeneration lädt neben den 2 Balkon auch das ca. 767 m² große Grundstück ein. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.

Die Immobilie befindet sich nahezu im baujahresgleichen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Wohnflächen und Raumaufteilung: Erdgeschosswohnung (ca. 91 m² Wohnfläche) 3,5 Zimmer; offenes Wohn- und Esszimmer, abgeschlossene Küche mit Speisekammer, 2 Schlafräume, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC, Terrasse Diese Wohnung steht bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden Dachgeschosswohnung (ca. 100 m² Wohnfläche) 4,5 Zimmer; Wohnzimmer, Essdiele, abgeschlossene Küche, 3 Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, zwei Balkone Diese Wohnung steht ebenfalls frei Besondere Merkmale: In beiden Wohnbereichen besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen zu betreiben Untergeschoss mit drei Kellerräumen, Vorratsraum, Waschküche und Heizraum, Öl-Zentralheizung mit Heizöl-Vorratstanks Dieses gepflegte Zweifamilienhaus stellt eine attraktive Investition dar, sei es als Eigenheim mit einer zusätzlichen Mieteinnahme oder als reine Kapitalanlage.