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MODERNE TRIFFT LUXUS IN BESTLAGE - Stadtvilla in Aalen

2.150.000 €

Festpreis

25.09.2025

73430 Aalen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse! Diese beeindruckende Stadtvilla, erbaut im Jahr 2015, verbindet luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Technik und einer erstklassigen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.094 m² erwartet Sie ein architektonisches Juwel, das keine Wünsche offenlässt. Nicht umsonst wurde das Haus der Firma Fertighaus Weiss 2018 mit dem Hausbau Design Award "Topaktuelle Kundenhäuser" ausgezeichnet.

ECKDATEN
. Luxuriöses Einfamilienhaus
. Baujahr 2015
. Gesamtwohnfläche ca. 262 m²
. Nutzfläche ca. 246 m²
. 6,5 Zimmer
. Terrasse und Dachterrasse
. Leicht-Luxusküche, Vorratsraum
. 3 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
. gepflegte Gartenanlage
. 1094 m² Grundstück
. 4 Garagen, 4 Stellplätze
. zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
. Kaminofen im Wohn-/Essbereich
. intelligente KNX-Haussteuerung
. bezugsfrei nach Vereinbarung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche1.094,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.1970

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