Immobilie - Haus kaufen in Landkreis Northeim Immobilie

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 320 Quadratmetern und insgesamt zehn Zimmern ausreichend Platz für Familien und all jene, die ein geräumiges Zuhause suchen. Der...

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet – es besteht jedoch noch Mietsteigerungspotenzial, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die nach einer komfortablen Wohnlösung suchen.

Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsgebiete. Sollten wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Immobilienangebot geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Es bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz für Wohnen, Hobby und Freizeit - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Kapitalanleger mit Blick auf eine mögliche Vermietung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein voll unterkellertes Kellergeschoss. Das Erdgeschoss, modernisiert in 2010, überzeugt durch eine praktische Aufteilung: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie eine Küche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein neuwertiges Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer .

Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstständige, Praxen oder Investoren. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 102 m² zur Verfügung, die derzeit als Praxiseinheit genutzt werden.

Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Zuständig für dieses Objekt ist Frau Hela Keiluweit, Uslar Schnellkontakt über Handy: 0173 - 90 95 686 E- Mail: keiluweit@brandt-immobilien.org Willkommen in dieser geräumigen und gepflegten ZFH-Immobilie. Das Haus besticht durch großzügige Wohnflächen auf zwei Etagen; der Kellerbereich und ein großer Dachbodenbereich bieten zusätzliche Nutzflächen. PKW-Stellplätze, das Carport und eine Kleingarage im Haus runden das Angebot ab. 2024 wurde eine energieeffiziente Gas-Hybridheizung eingebaut, anschlussfähig an weitere Energielieferanten wie Thermieanlage, Wärmepumpe, nutzbar mit Wasserstoff oder ÖKO-Gas.

bis Dreifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkonen und Doppelgarage im schönen Solling! Diese gepflegte Immobilie würde 1973 in Massivbauweise auf einem ca. 2.255 m² Grundstück in Uslar OT Schoningen errichtet und 1998 durch einen Anbau ergänzt. Die Immobilie bietet Ihnen zwei bis drei Wohneinheiten mit einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca.389 m².

Zudem hat der Trockenbau in weiten Teilen stattgefunden und sämtliche neue Fensterrahmen sind bereits vorhanden. Aktuell befindet sich keine Heizungsanlage in den Immobilien, so dass bei der Vermarktung kein Energieausweis nachgewiesen werden kann. Die Immobilien befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Insgesamt stellt dieser Gebäudekomplex ein interessantes Projekt und eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit dar.

Willkommen auf diesem beeindruckenden Pferdehof in idyllischer Lage unweit von Northeim. Auf einer weitläufigen Fläche von ca. 110.000 m² bietet diese besondere Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für den privaten oder gewerblichen Bereich. Der Hof zeichnet sich durch eine moderne, nachhaltige Landwirtschaft aus und ist ideal geeignet für die artgerechte Tierhaltung, touristische Angebote sowie den Reitsport.

Lassen Sie sich von seiner Ausstrahlung verzaubern und entdecken Sie Ihre ganz persönliche Vision für diese besondere Immobilie in Uslar.

Unsere Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie. Mit Abschluss eines Kaufvertrages entsteht die Courtagezahlungspflicht des Käufers und des Verkäufers. Es folgen nun wichtige allgemeine Hinweise. Bitte unbedingt vor Anforderung weiterer Informationen durchlesen.

Die Angaben des vorliegenden Energieausweises beziehen sich noch auf die alte Heizanlage; dieser hat jedoch noch Gültigkeit. Zum Anwesen gehören weiterhin ein Freisitz, zwei Garagen, ein Carport und ein Stellplatz. Die Immobilie ist seit 01.10.2021 mit gesetzlicher Kündigungsfrist vermietet.

Die hier angebotene Immobilie im idyllischen Uslarer Ortsteil Schoningen besteht aus zwei eigenständigen Häusern mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Das vordere Haus wurde ca. 1919 als Doppelhaushälfte erbaut. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer.

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in zentraler Lage von Uslar und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite dar. Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 16.150?€, was einer Rendite von über 7,5?% entspricht. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über insgesamt ca. 150?

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC sorgen für weiteren komfort. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine angenehme Wärme im gesamten Haus, während die effiziente Erdgasheizung für niedrige Energiekosten sorgt. Besondere Highlights: Die Wasserversorgung erfolgt über einen kleinen regionalen Versorger und bietet kalkfreies Wasser aus dem Harz - zum günstigen Preis von ca. 0,90?

Link zum YouTube Video-Rundgang: https://youtu.be/N_8UD6in7mk Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket bestehend aus zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus bilden. Diese Immobilie vereint modernisierten Wohnkomfort mit großem Ausbaupotenzial - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Projektentwickler. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zwei separat nutzbaren Wohneinheiten.

Baujahr: 2022 Wohnfläche Haupthaus: ca. 84 m² Grundstücksfläche: 2.047 m² Zimmer Haupthaus: 2 ZImmer,offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche, Tageslichtbadezimmer mit Wanne/WC, Hauswirtschaftsraum Heizung: Pelletheizung PV Anlage: 7,2 kWp mit 7 kW Stromspeicher Wohnfläche Schlafbodenhaus: ca. 24m² Schlafraum,Pantryküche, Bad mit Dusche/ WC Anschluss für Wärmepumpe: Heizkörper und Leitungen bereits verlegt Internet: Glasfaser liegt bis zur Straße Außenbereich: Carport mit Wallbox-Anschluss Ausstattung und Highlights: Massives Holzblockhaus im Bungalow-Stil Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche Zusätzliches Schlafbodenhaus mit eigenem Schlafraum, Bad mit Dusche und WC sowie einer Pantryküche - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung Gemütlicher, naturnaher Wohnstil mit viel Holz und warmen Materialien Energieeffiziente Beheizung über moderne Pelletanlage Bereits vorbereitete Infrastruktur für Wärmepumpe - zukunftssicher Großer Gartenbereich auf über 2.000 m² Grundstück - ideal für Naturliebhaber, Familien oder Tierhaltung Carport mit Wallbox - bereit für Elektromobilität Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Diese Immobilie vereint nachhaltiges Wohnen, modernes Energiekonzept und hohe Lebensqualität auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage. Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen oder Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Auch diese beiden Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erzielen einen jährlichen Ertrag von 7.176,- Euro. Zu der Immobilie gehören ein praktischer zweistöckiger Abstellschuppen (ca.100 m²) und ein Innenhof mit Sitzgelegenheit, dieser wird gemeinschaftlich genutzt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2002.

Im Jahr 2024 wurden sowohl die Fassade als auch die gesamte Balkonanlage umfassend saniert bzw. neu errichtet - ein wertvoller Pluspunkt für Werterhalt und Vermietbarkeit. Die gesamte Elektrik ist 3-Adrig. Die Immobilie ist voll unterkellert, jede Einheit verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial (z.?B. für eine zusätzliche Wohneinheit - vorbehaltlich Genehmigung).