Wohnungspaket (Haus mit 3 Wohnungen) mit Stellplätzen in Uslar

155.000 €

Festpreis

02.08.2025

37170 Uslar

Zum Verkauf stehen drei schöne Wohnungen mit separatem Grundbuchblatt. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet – es besteht jedoch noch Mietsteigerungspotenzial, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.

Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die nach einer komfortablen Wohnlösung suchen.

Das Haus umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten mit ca. 90 m², 91 m² und 65 m² Wohnfläche. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und Raum für persönliche Entfaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche246,00 m²
- Grundstücksfläche420,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert198 kWh/m²a