Corsa+c - Immobilien kaufen in Landkreis Nordfriesland Corsa+c

Schornstein und Hybridheizung : Öl/Wärmepumpe in 6.2023, Eichen-Fenster, 3-fach verglast, neu in 2015. Durch die Dachsanierung in 2024 wurde eine Energie-Effizienzklasse C nach Verbrauchswerten 24/25 erreicht, ein guter Wert in einem konstruktiv begrenzten Rahmen- kein Neubau. Der Blick nach Süden über Garten, Heide, Dünen, Blidsel Bucht , Wattenmeer liefert Motive für Fotobücher.

162 m², Nutzfl. ca. 37 m², Baujahr ca. 1914, Wiederaufbau ca. 2003, Gas-Zentralheizung, Verbrauchssausweis, Kennwert: 77,6 kWh/m²a, Effizienzkl. C Kaufpreis: 375.000,00 €

Im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet, wurde diese Immobilie im Zeitraum von 1977 bis einschließlich 2025 kernsaniert. Das spiegelt sich auch in dem sehr guten Endenergieverbrauchswert wider (Stufe C). Exemplarisch, und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, seien hier erwähnt: - 1977: Dämmung und Erneuerung der Fassade - 2000: ebenerdiger Anbau, Umbaumaßnahmen, Errichtung des großen Wintergartens und der großzügigen Garage - 2010: Dacherneuerung - 2014: Erneuerung der Küche - 2017: Baderneuerung - 2021: Einbau einer neuen Gastherme mit noch laufendem Wartungsvertrag - 2022: Sanierung Treppenhaus in Haus, der WC-Anlagen, der Teichanlage, Einbau von Rollläden, sowie der Senkrechtmarkisen beim Wintergarten - 2024: komplette Sanierung der Garage und Terrassen; neue Teichplattform (WPC), Sanierung des Kellerabgangs - 2025: neuer Kompressor für den Grundwasserbrunnen, neue Fliegengitter im Wintergarten ... und vieles mehr.

Obwohl diese Technik effektiv arbeitet, lässt sich durch des Vorhandenseins einer Heizungsanlage mit fossiler Energiequelle der momentane Energiewert "G" erklären. Durch den Einbau einer Wärmepumpe lässt sich der Energiewert auf "C" bis "D" senken. Ein Angebot hierfür liegt vor, und so kann die Energieeffizienz des Hauses mit einfachen Mitteln entsprechend gesteigert werden. Der Garten ist liebevoll angelegt und überzeugt mit vielen Highlights: einem praktischen Gartenschuppen, einem rund 15 m² großen Gartenhaus im charmanten Schwedenhausstil sowie einem zusätzlichen Sonnendeck, auf dem sich die Sonnenstrahlen bis zum Abend genießen lassen.

Obergeschoss (Wohnfläche ca. 120 m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Flure Spitzboden: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume mit jeweils einem Balkon, Flur Keller: 1 Raum Wohnhaus als Wohnraumerweiterung Baujahr: ca. 1995 Wohnfläche insgesamt: ca. 120 m² Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur mit Treppenaufgang, Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche insgesamt ca. 240 m², Gewerbefläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 75 m², Baujahr Villa ca. 1890, Baujahr Wohnhauserweiterung ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 1.450 m², 3 Carports, 4 offene PKW-Stellplätze, 2 Terrassen Richtung Süden, Terrasse Richtung Osten, geschlossener Freisitz (Baujahr ca. 1981), Erdwärmepumpe, Villa: Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Wohnraumerweiterung: Bedarfsausweis mit Endenergie 77,5 kWh/(m²a) Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 599.000,-- €

Obergeschoss (Wohnfläche ca. 120 m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC, Flure Spitzboden: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume mit jeweils einem Balkon, Flur Keller: 1 Raum Wohnhaus als Wohnraumerweiterung Baujahr: ca. 1995 Wohnfläche insgesamt: ca. 120 m² Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Flur mit Treppenaufgang, Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche insgesamt ca. 240 m², Gewerbefläche ca. 110 m², Nutzfläche ca. 75 m², Baujahr Villa ca. 1890, Baujahr Wohnhauserweiterung ca. 1995, Grundstücksgröße ca. 1.450 m², 3 Carports, 4 offene PKW-Stellplätze, 2 Terrassen Richtung Süden, Terrasse Richtung Osten, geschlossener Freisitz (Baujahr ca. 1981), Erdwärmepumpe, Villa: Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Wohnraumerweiterung: Bedarfsausweis mit Endenergie 77,5 kWh/(m²a) Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 599.000,-- €

Das Gebäude bietet einen ebenerdigen Eingang, einen Fahrstuhl sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Baujahr 1974, eig.Grundbuch Der Energieausweis: C, 94kWh. m² a, Kraft Wärme Kopplung

Der Spitzboden der Einheiten wird ausgebaut und steht als Abstellfläche zur Verfügung. Jedes Hausteil verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Ferienwohnung 2 (16 c) Diese Ferienwohnung wird Sie ebenfalls überzeugen. Der Grundriss der Ferienwohnung 2 ist zur Ferienwohnung 1 gespiegelt und offen und modern gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Ausblick und Austritt auf die westlich gelegene Terrasse.

127 m², Nutzfläche ca. 11 m², Grundstücksgröße ca. 259 m², Baujahr ca. 2013, Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 75,10 kWh/(m²a), Klasse C Kaufpreis: 379.000,00 €

Aufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche (Baujahr ca. 2022), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Eingangsdiele Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur Wohnfläche ca. 154 m², Nutzfläche ca. 30 m², Baujahr ca. 2000, Grundstücksgröße ca. 608 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und Abstellraum, Terrasse, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 91,7 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 469.000,-- €

Eine mondäne gepflasterte Auffahrt, ein Carport, mehrere PKW-Stellplätze, ein großes Gartenhaus, zwei Südterrassen und eine Dachterrasse gehören zum Angebot. 12 Zimmer, 4 Bäder, Baujahr ursprünglich 1765, kernsaniert 1968, erweitert 1996 und 2007, Gasheizung (Baujahr 2023) + PV-Anlage + Solarthermie, Verbrauchsausweis, Wert: 99,9 kWh/m²a, Effizienzklasse: C Kaufpreis: 1.195.000,-- €

45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 420.000,-- €

Die ausgewogene Kombination von Wohn- und Schlafbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die einlädt, sich häuslich niederzulassen. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass die zukünftigen Bewohner nicht nur zeitgemäß, sondern auch kosteneffizient wohnen können. Optimierte Energienutzung ist nicht nur umweltbewusst, sondern schont auch den Geldbeutel im langfristigen Betrieb.

In einer Top-Lage Wenningstedts, auf einem sonnigen Grundstück in Strand naher Lage, sehr ruhig gelegen, entstehen drei hochwertige Hausteile in exklusiver Bauweise mit klassischen Bäderstilelementen....

Verkäufercourtage Angaben zu den Energieausweisen für Haus 2 mit Anbau und Haus 1 Energieausweis Haus 2 mit Anbau: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 78,800 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr (laut Energieausweis) 2001 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Energieausweis Haus 1: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 356,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Baujahr (laut Energieausweis) 1921 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas

Flur, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Südbalkon, Kellerabstellraum Wohnfläche ca. 54 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 419/10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis 97 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis 650.000,-- €

Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung, eine Wohnung und zwei Ferienwohnungen. Die Einheit C ist eine genehmigte Wohnung. Räume: 6 + Wellness Größe: ca. 152 m²* Aufteilung Wohneinheit C EG Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, Flur, WC, Terrasse DG 2 Schlafzimmer, Bad en Suite, Bad, Flur UGBad, Flur, Wellness mit Sauna, HWR, Raum SB:ein weiterer Raum zur freien Verfügung Besichtigungen des Grundstückes sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.

Objekt Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,--€

Die Farben der beiden Hausteile »Alte Dorfstraße 24 c + d« kombinieren wohltuende Natürlichkeit mit zurückhaltender Eleganz. Vom zarten Grau über Lichtweiß bis hin zu natürlichen Holztönen, die sich in den Böden und im Wellnessbereich in ihren schönsten Nuancen zeigen: Wer sich hier aufhält, fühlt sich auf der Insel angekommen.

Weitere Details der exklusiven Einrichtung: .Pendelleuchte Fritz Hansen .Esstisch von MORE .Stühle von Bielefelder Werkstätten .Bank RIVIERA (Design Roberto Lazzeroni ) von Flexform / Bezug Cashmere .3 Original-Aufnahmen von Christoph Keller (ehemaliger Stern Fotograf ) .Gardinen feinster italienischer Leinen von C&C Milano Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer zu übernehmen.