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Beste Lage in der oberen Friedrichstraße

420.000 €

Festpreis

22.08.2025

25980 Sylt

Diese Eigentumswohnung besticht u.a. durch die Nähe zum Westerländer Badestrand. Zentral in der berühmten Fußgängerzone "Friedrichstraße" im Zentrum von Westerland gelegen, bietet sie sich sehr gut als eigenes Domizil, inmitten der Inselmetropole an.

Aufteilung:
Flur, offene Küche mit Einbauküchenzeile, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum sep. WC, Duschbad-WC, Südbalkon, Kellerabstellraum.

Wohnfläche ca. 45,47 m², Grundstücksgröße ca. 406 m², hiervon 344 /10.000 Miteigentumsanteil; Baujahr ca. 1970, Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 97 kWh/(m²a), Klasse C;
Kaufpreis 420.000,-- €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,04 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.02.2024
- Gültig bis06.02.2032

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