A400-140-270cmd - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis A400-140-270cmd

Objektbeschreibung: Bei unserem Objektangebot handelt es sich zum einen um ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune in geschlossener Bauweise und zum anderen um eine alte Scheune mit Stall auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Wohnhaus (Hausnummer 28) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die Scheune wird derzeit als Garagenstellplatz genutzt und steht überwiegend leer; das Gebäude hätte jedoch Potential weiteren Wohnraum zu schaffen! Die auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Scheune (Hausnummer 35) wird ebenfalls als KFZ-Stellplatz und zu Lagerzwecken genutzt.

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa 1900 (Anbau ca. 1960) auf einem ca. 196 m² großen Grundstück erbaut und seit ca. 1960 bis zuletzt stetig modernisiert und renoviert. 2017 wurde eine neue Doppelgarage in Massivbauweise angebaut. Nutzen Sie das Potenzial des Wohnhauses und verwirklichen Sie hier auf ca. 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen Ihren Traum von einem modernen Familienheim. Ein vorteilhafter Grundriss mit fünf hellen und freundlichen Zimmern bietet Ihnen dafür die ideale Grundlage und verspricht einen persönlichen Rückzugsort für jedes Familienmitglied.

wurde in den 1950iger Jahren auf einem 692 m² großen Grundstück in mittlerer Hanglage erbaut - Wohnfläche ca. 140 m² - EG: 2 großzügige Wohnräume mit großflächigen Fensterfronten, überdachte Terrasse, Küche, WC, Diele - OG: 3 Zimmer mit jeweils Balkonzutritt, Bad - das Haus ist voll unterkellert: Heizungs-/ Tankraum, Vorrats- und Hobbyraum - Garage - teil-terrassierter Garten: ebene Rasenfläche, Bepflanzung mit Büschen, Sträuchern und Bäumen Hinterhaus: - wurde ca. 1951 auf einem 214 m² großen Grundstück in mittlere Hanglage erbaut - Wohnfläche ca. 90 m² - EG: Wohnzimmer mit Balkon ( gemeinsamer Balkon mit Vorderhaus), Zimmer, Küche, WC, Diele - DG: 2 Zimmer, Bad, Speicher - teilunterkellert, Keller von außen begehbar - gepflasterter Hofbereich vor dem Untergeschoss - Garage, in den 1970iger Jahren auf einem separaten Grundstück ( 80 m²) erbaut - Hauszugang über Treppenweg durch Grundstück des Vorderhauses ( eingetragenes Wegerecht) - eine direkte Zufahrtsmöglichkeit zum Haus besteht nicht Wir haben Ihr Interesse geweckt?!

Die Autobahn A81 ermöglicht eine bequeme Anreise in etwas über einer Stunde. Frankfurt am Main: Die Finanzmetropole Frankfurt am Main liegt etwa 140 Kilometer nordwestlich von Mosbach. Über die A6 und A5 beträgt die Fahrtzeit etwa 1,5 Stunden. Regionale Anbindung: Mosbach selbst verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A6, die durch den Neckar-Odenwald-Kreis verläuft, stellt eine schnelle Anbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim und Frankfurt sowie nach Stuttgart sicher.