Parken - Immobilien in Landkreis München Parken

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Östlich von München entsteht mit der GRÜNEN MITTE KIRCHHEIM ein neues Wohnquartier in attraktiver Lage zwischen Kirchheim und Heimstetten. Der Bauabschnitt "See & Park" liegt direkt am Gelände der letztjährigen Landesgartenschau - heute eine großzügige, offen gestaltete Parklandschaft mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Gronsdorf liegt direkt an der Münchner Stadtgrenze zwischen Waldtrudering und der Messestadt Riem und ist mit einer eigenen S-Bahn-Station und dem U-Bahn-Halt Messestadt Ost an den ÖPNV angebunden. Der Riemer Park, ein 210 Hektar großer Landschaftspark mit Badesee, ist nur wenige Minuten zu Fuß von unserem Bauprojekt entfernt und verleiht der Gegend seinen hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine gut befahrbare Einzelgarage, die stressfreies Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet genügend Platz für eine Familie, welche in einem gepflegten Umfeld wohnen möchte und Wert auf Qualität und Komfort legt.

Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), wobei jedoch jeder Eigentümer für seinen Bereich eigenverantwortlich ist. Die Immobilie verfügt über drei Carport-Außenstellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Im Obergeschoss laden drei Balkone dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Eine Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Windfang/Garderobe: ca. 5,32 m² Gäste-WC: ca. 1,59 m² Wohnen/Essen (Splitlevel): ca. 41,48 m² Küche: ca. 8,05 m² Gesamt: ca. 56,44 m² Obergeschoss: Flur: ca. 5,19 m² Kind I: ca. 13,93 m² Kind II: ca. 10,08 m² Bad: ca. 5,05 m² Elternschlafzimmer: ca. 21,45 m² Gesamt: ca. 55,70 m² Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage, die komfortables Parken direkt vor Ort ermöglicht. Dank der soliden Bauweise und regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus an moderne Wohnbedürfnisse und Ausstattungswünsche anpassen - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. - **Tiefgarage**: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken - **Keller**: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - **Barrierefrei**: Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu garantieren.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die gesamte Anlage wird seit ca. 2015 laufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist seit ca. Mai 2009 unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 11.520 EUR p. a. zzgl.

Fahren Sie mit dem Auto über die neue private Erschließungseinfahrt bequem bis vor die Haustüre und parken in der eigenen Garage direkt am Haus. PRIVATE AUSRICHTUNG. GROSSZÜGIGE SONNIGE GÄRTEN. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss mit großen Schiebetüren und bodentiefen Fensterfronten sorgt für ein Maximum an Licht und Freiraum und lässt Außen und Innen zu einem harmonischen Miteinander verschmelzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, während zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze für komfortables und sicheres Parken sorgen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 730.000 Euro + TG-Stellplatz 30.000 Euro = Gesamtkaufpreis 760.000 Euro.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten punktet diese Wohnung mit einem Westbalkon, der Ihnen einen weitläufigen Ausblick auf die Umgebung bietet und den idealen Ort für Entspannung und Genuss der Sonnenuntergänge darstellt. Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt. Die Tiefgarage wurde 2023 saniert und die daraus entstandenen Kosten wurden durch die Eigentümer bereits bezahlt. Ein separates Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sorgt für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet Ihnen ein rundum komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis in einer attraktiven Umgebung. Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die modernes Wohnen in einer gehobenen Umgebung schätzen.

Zur Wohnung gehört auch noch ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Einzelstellplatz, der auch zum Parken von SUVs geeignet ist. Im Keller ist zudem ein Waschraum vorhanden. Das Objekt hat einen Aufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt.

Gronsdorf liegt direkt an der Münchner Stadtgrenze zwischen Waldtrudering und der Messestadt Riem und ist mit einer eigenen S-Bahn-Station und dem U-Bahn-Halt Messestadt Ost an den ÖPNV angebunden. Der Riemer Park, ein 210 Hektar großer Landschaftspark mit Badesee, ist nur wenige Minuten zu Fuß von unserem Bauprojekt entfernt und verleiht der Gegend seinen hohen Freizeit- und Naherholungswert.

Gronsdorf liegt direkt an der Münchner Stadtgrenze zwischen Waldtrudering und der Messestadt Riem und ist mit einer eigenen S-Bahn-Station und dem U-Bahn-Halt Messestadt Ost an den ÖPNV angebunden. Der Riemer Park, ein 210 Hektar großer Landschaftspark mit Badesee, ist nur wenige Minuten zu Fuß von unserem Bauprojekt entfernt und verleiht der Gegend seinen hohen Freizeit- und Naherholungswert.