Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und erfuhr im Jahr 1990 eine umfassende Kernsanierung und Aufstockung infolge eines Dachgeschossbrandes. Hierbei wurden wesentliche Strukturen erneuert und an zeitgemäße Standards angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Heizung aus dem Jahr 2001. Im Erdgeschoss genießen Sie im Wohnzimmer den Komfort einer Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die Aufteilung erfolgt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), wobei jedoch jeder Eigentümer für seinen Bereich eigenverantwortlich ist.
Die Immobilie verfügt über drei Carport-Außenstellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Im Obergeschoss laden drei Balkone dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Eine Terrasse im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum im Sommer nach draußen. Im Keller gibt es eine gut ausgestatte Sauna.
Es ist zu beachten, dass die Fenster erneuert werden sollten, um den energetischen Standards gerecht zu werden und den Wohnkomfort zu steigern. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.
Das Inventar aus zwei weiteren Immobilien wurde hier untergebracht und daher wurden keine Fotos vom Haus erstellt.
Die Immobilie ist ausgezeichnet für eine große Familie oder auch einen Kapitalanleger geeignet, welcher das Haus in weitere 3-4 Wohnungen aufteilen will.
