Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Mühldorf (Inn) Wuerden

Ob als klassisches Einfamilienhaus, Generationenhaus oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet auf rund 150 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das ca. 1965 erbaute Haus wurde 2006 umfassend energetisch saniert und punktet mit einem voll unterkellerten Grundriss sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum eröffnet. Im Inneren besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen zugleich die Chance bietet, Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen.

Die Ausstattung der Wohnungen ist weitgehendst gleich, sie verfügen alle über Gasthermen und Gas-Einzelöfen. Die Fenster wurden vor einigen Jahren gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Beide Objekte sind insgesamt in einem guten Zustand. Es besteht kein größerer Renovierungsstau. Zum Objekt gehören außerdem 3 Einzelgaragen.

Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht.

Jedoch nicht ein klassischer Dreispänner, sondern zwei sehr hochwertige Reiheneckhäuser (REH) und ein besonderes Stadthaus (RMH). Das hier zum Verkauf stehenden linke Reiheneckhaus (Südwest-Ausrichtung) wurde in massiver Ziegelbauweise (angelehnt an KFW55) erbaut, mit durchdachten und großzügigen Grundrissen auf einer Wohnfläche von 175 m². Die DETAILS: Erdgeschoss: ein wirklich lichtdurchfluteter, sehr weitläufiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche an die Küche angrenzende funktionale Speisekammer Gäste-WC Bodentiefe Fenster zur Terrasse Große, tlw. überdachte Terrasse mit unverbauten Blick Obergeschoss: zwei (Schlaf) Zimmer mit angrenzendem Duschbad (Tageslichtbad) großzügiges Elternzimmer mit großem Tageslichtbad (Wanne, DU, WC, Handtuchwärmer, ...) außergewöhnlich schönes Ambiente durch bodentiefe Fenster und bis zu 4,5 m hohe Decken Untergeschoss: Großer Eingangsbereich Homeoffice (Souterrain) mit Tageslicht Technikraum Vorratsraum Hobbyraum Weitere Details: Zwei Tageslichtbäder 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster Fußbodenheizung (auch im Hobbyraum) Luft-Wärmepumpe Lüftungsanlage Smart-Home-Steuerung Diese Gewerke können Sie nach Ihrem individuellen Geschmack fertigstellen: - Innentüren, Haustür - Bodenbeläge - Fliesenarbeiten - Malerarbeiten (Innen) - Sanitärausstattung Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einzelgarage.

Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, eine vielseitige Nutzung und stabile Mieteinnahmen legen. Acht Stellplätze wurden beim Markt Haag abgelöst. Das Zentrum von Haag ist größtenteils ein sog. Ensemblebereich. Somit ist in diesem Geltungsbereich für alle baulichen Anlagen das Denkmalschutzrecht zu beachten.

Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, eine vielseitige Nutzung und stabile Mieteinnahmen legen. Acht Stellplätze wurden beim Markt Haag abgelöst. Das Zentrum von Haag ist größtenteils ein sog. Ensemblebereich. Somit ist in diesem Geltungsbereich für alle baulichen Anlagen das Denkmalschutzrecht zu beachten.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird im Angebotsverfahren verkauft. Informationen hierzu finden Sie in der Bildergalerie. Das Haus wurde ca. 1973 errichtet und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Schwindegg. Anhand der Bilder lässt sich schon erahnen, dass dieses Objekt sehr viel Zuneigung benötigt (Kernsanierung). Die Heizung und der größte Teil an Heizkörper wurden bereits demontiert.

Das Haus liegt in sehr guter, und ruhiger Ortsrandlage an einer Anliegerstraße mit der Hauptgartenfläche in Himmelsrichtung Süd. Das Anwesen wurde im Jahre 1995 in massiver Bauausführung errichtet und hat eine außergewöhnliche Raumaufteilung mit einem bereits in der Objektplanung berücksichtigten massiven Wintergarten. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem entsprechenden Punkt sowie den vorhandenen Grundrissen. Die Immobilie ist ursprünglich aus dem Jahr 1952 und wurde in Massivbauweise errichtet. Es folgten An- und Umbauten in den Jahren 1960, 1963 und 1979. Das Haus befindet sich weitgehend in einem altersentsprechenden Zustand und kann Ihnen nach der notwendigen Sanierung ein schönes neues Zuhause bieten.

2005 wurde in Ständerbauweise dieses besondere Einfamilienhaus errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Carport mit zwei Stellplätze. Das Erdgeschoss ist wie folgt unterteilt: - kleines Bad mit Dusche - ein Kinder- oder Gästezimmer - einen offenen Küche-/Ess-/ und Wohnbereich - eine Speisekammer (Abstellraum) Die Aufteilung im Obergeschoss: - zwei Kinderzimmer - ein geräumiges Elternschlafzimmer - ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne Der Keller ist in 5 Räume unterteilt - einen Hobby- oder Partyraum (beheizbar) - einen Hauswirtschaftsraum - einen Technikraum - einen Abstellraum - ein Büro (beheizbar)

(Bitte Steuerberater fragen - da wir nicht steuerberatend tätig sind). Dieses RMH aus dem Jahre 1983 wurde in massiver Ziegelbauweise hergestellt und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Es befindet sich in einer kleinen grünen Reihenhaussiedlung in Waldkraiburg. Über den Windfang betritt man das kleine Foyer, in dem sich auch die Gästetoilette befindet.

Das Haus beeindruckt bereits mit der großen Auffahrt, die einem Vorplatz gleicht, der selbst großen Fahr-zeugen das Wenden gut ermöglicht. Hier können Sie, Ihre Gäste und die Freunde Ihrer Lieben stets gut parken. Das Haus wurde 1996 im Bungalowstil errichtet und 1999 um eine Garage mit Freisitz/Loggia sowie eine überdachte Abfahrt zur großen Tiefgarage ergänzt. Hier kann wirklich guten Gewissens geschrieben werden: ein klares Plus für Menschen, die automobiles Kulturgut schätzen, pflegen und besitzen.

La Bella Casa – innen wie außen ein mediterranes Erlebnis Die Architektur und Atmosphäre dieses Hauses verströmen echtes italienisches Lebensgefühl: warme Farben, edles Echtholzparkett und stilvoll renovierte Bäder schaffen ein Wohnambiente, das zugleich elegant wie auch gemütlich wirkt. Das Haus wurde mit Fingerspitzengefühl modernisiert – dabei wurden nicht nur die Fenster und Türen stilvoll erneuert, sondern auch sämtliche Strom- und Wasserleitungen auf den neuesten Stand gebracht. Dank der erneuerten Innendämmung sowie ein neues Dach zeigt sich das Haus heute wärmebewusst und wetterfest – ganz gleich ob unter der bayerischen Sonne oder im sanften Herbstregen.

Die unmittelbare Nähe zur bewaldeten Umgebung sorgt für eine idyllische und ruhige Lage - ideal für Familien und Naturfreunde, die einen harmonischen Rückzugsort mit guter Anbindung schätzen. Das Haus selbst wurde von der renommierten Firma SchwörerHaus errichtet und besticht durch eine hochwertige Mischbauweise: Der Keller sowie die unterkellerte Doppelgarage sind in solider Massivbauweise (Beton) ausgeführt, während das oberirdische Gebäude in moderner und energetisch hochwertiger Holzrahmenbauweise erbaut wurde.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Speicher. Beheizt wird das Haus durch eine Heizung, welche im Jahr 2006 auf Gas umgestellt wurde. Im Zuge energetischer Verbesserungen wurden 2014 überwiegend 3-fach-verglaste Fenster eingebaut (gedämmte Pfosten-Riegel-Konstruktion). Lediglich in einem Schlafzimmer sind noch ältere Fenster vorhanden.

Lichtschächte befinden sich auf der Ost-, West- und Nordseite. Das komplette Obergeschoss (Dachausbau) wurde für physikalische Therapie genutzt und enthält neben einem großzügigem Behandlungsraum auch ein Büro und ein Bad mit Dusche und Toilette. Der Büroraum kann jederzeit als Essküche und der Praxis-/Massageraum als Schlaf-/Wohnraum umgestaltet werden.

Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Auch hier schlummert noch riesiges Potential. In den letzten Jahren wurde u.a. eine Drainage verlegt (2019), die Fassade gestrichen (2019), ein Bad erneuert (2015). Die letzte große Investition war die Neuinstallation der Fernwärme im Jahr 2022. Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Gestaltung.

Das Wohnhaus mit ca. 156 qm Wohnfläche befindet sich in einer schönen Aussichtslage am Ortsrand von Schönberg. Ein Teil des Gebäudes wurde 1982 erbaut, das Baujahr des älteren Teils ist nicht genau bekannt. Dieser Teil ist renovierungsbedürftig. Eine Fernwärmeleitung wurde bereits ins Bestandsgebäude verlegt. Die Kosten hierfür sind schon beglichen.

Das historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 318qm großen Grundstück in der charmanten Katharinenvorstadt und verfügt über einen weitläufigen Garten (ca. 200qm) mit Schuppen im Innenhof, der zum ruhigen Verweilen im Herzen der Mühldorfer Altstadt einlädt. Das Stadthaus wurde nach dem Ende des 2. Weltkriegs mit ca. 354qm Wohn-/Nutzfläche vollständig neu aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut geführter Frisörsalon sowie die zentralen Erschließungs- und Technikräume.

Dieses moderne Einfamilienhaus (EG+OG) entsteht in Ampfing in einer ruhigen Wohnlage. Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Zu dem Haus wurde eine Garage geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind in diesem Angebot als Eigenleistung geplant. Ein Keller kann selbstverständlich gegen Aufpreis erstellt werden.