Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Landkreis Miesbach Erste+hilfe

Zur traditionellen Landhausfassade gibt es hübsche grüne Fensterläden, die praktischen Jalousien lassen sich elektrisch bedienen. Das Auto parkt in der Garage oder auf dem Stellplatz. Für wen ist es das passende Haus? Erste Empfehlung: Hier fühlt sich eine kleine Familie so geborgen wie zuhause. Zweiter Vorschlag: Einem Paar fällt es bestimmt ebenso leicht, hier anzukommen und daheim zu sein. Und wer sich nicht daran stört, dass die geblümten Vorhänge erst in einigen Jahren wieder in Mode kommen, kann direkt einziehen.

Im Sommer ist der nahe Schliersee beliebtes "Lass uns kurz ins Wasser hopsen"-Ziel, im Winter wedelt man schnell auf den Pisten von Sudelfeld oder Spitzingsee. Wir durften in Aurach eines unserer ersten Häuser vermitteln - am 12.12.2012. Heute sind wir zurückgekehrt, sogar in dieselbe Straße, dieses Mal für die Vermittlung eines Grundstücks mit Bungalow. Ursprünglich und bislang war der Bungalow - mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und saniertem Bad ¬- ein Rückzugsort fürs Wochenende.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Wallberg besticht durch ihre absolut ruhige Lage und eine großzügige Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Landhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Das Haus wurde ursprünglich 1928 erbaut und im Jahr 1991 umfassend kernsaniert sowie erweitert. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone – einer in sonniger Südausrichtung, der andere nach Osten mit Morgensonne.

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige und funktionale Aufteilung: Herzstück ist das helle und weitläufige Wohnzimmer mit Kamin, der erst in den letzten Jahren klimakonform mit Glaskassette nachgerüstet wurde. Das Wohnzimmer bietet durch seine großen Fensterfronten direkten Zugang zur teils überdachten Terrasse sowie in den wunderschön eingewachsenen Garten bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche und anschließendem Essplatz, die großzügige Aufteilung, sowie die luxuriöse und geschmackvolle Ausstattung der Wohnung überzeugen bereits auf den ersten Blick. Ein eleganter Aufzug bringt sie in die 2. Etage und ebenso in die Tiefgarage und Keller. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum. Außerdem gehören zu dieser Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise im Jahre ca. 1880. Die Aufstockung des Wohn & Geschäftshauses mit dem ersten Obergeschoss sowie mit dem Dachgeschoss geschah im Jahre ca. 1980. Es verfügt über ein großzügiges Ladenlokal und insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten im 1. OG und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 391 m² verteilt sich auf das erste sowie das zweite Obergeschoss.

Im Zuge der neuen Elektrik wurden auch zahlreiche LED-Deckeneinbaustrahler und ausreichend Steckdosen installiert. Ein Highlight für Ihre Mieter ist der private Zugang zur Schlierach, der erst kürzlich geschaffen wurde. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nachbarschaft sowie die Nähe zum Bahnhof und dem Krankenhaus Agatharied sorgen für eine rege Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Berge. Ob Erst- , Zweit- oder Familienwohnung, für Einheimische oder für Urlauber, eine Wohnung mit Potenzial!

Obwohl dieser Betrieb für seine Qualität bekannt ist wurde der Bau zusätzlich vom TÜV begleitet. Insofern erwerben Sie TÜV geprüfte Qualität. Bei der ersten Besichtigung hat mich in dieser Wohnung die Großzügigkeit der Räume und die Helligkeit beeindruckt. Der in allen Räumen sichtbare Dachstuhl strahlt Gemütlichkeit aus. Selbst unter der Pfette liegt die Raumhöhe noch bei ca. 3,3 Meter.

im Herzen von Rottach-Egern im Ortsteil "Sonnenmoos" mit größtenteils weitläufigen Blicken auf die umliegende Bergwelt - liegt dieses erst 2022 fertiggestellte modern gestaltete Designerhaus der EXTRAKLASSE. Angefangen vom Design über die Materialien bis zur gesamten Ausstattung wurden sämtliche Details äußerst stimmig und in bester Qualität vom Architekten Andreas Erlacher geplant + ausgeführt und erfüllen höchste Ansprüche an "Wohnen".

Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.

Mit diesem Angebot dürfen wir Ihnen das Gegenteil beweisen! Wir präsentieren eine 3-Zimmer, ca. 80 m²-Wohnung im ersten Stock einer sehr gepflegten Anlage aus dem Jahr 2007. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung hochwertig saniert und befindet sich daher in einem modernen und sehr ansprechenden Zustand. Praktischer Grundriss mit optimalem Wohnkomfort, Küche durch modernes und breites Schiebeelement bei Bedarf vom großzügigen Wohn- Essbereich abgetrennt.

Der offene Wohnbereich ist durch die großzügigen Terrassenfenster (West und Süd) herrlich mit Licht durchflutet. Erst im Jahre 2014 wurde der Essbereich mit einer großen Schiebetüre mit direktem Zugang auf die ca. 14,5 m² sonnige Westterrasse erweitert. Diese und die Süd-Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.

BENZING 7 I Fünf Alpenhäuser - Wohnen, wie es zu Ihnen passt Haus 3: "Das Raumgewandte" - ab 790.000?€ Auf den ersten Blick kompakt, auf den zweiten beeindruckend vielseitig. Gerade in bewegten Zeiten braucht es Ideen, die auf den Punkt bringen, was wirklich zählt: Ein Zuhause, das man sich leisten kann. Und ein Konzept, das echte Wahlfreiheit lässt.

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Dreifamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Schnitt. Erst 2021 umfassend saniert, bietet sie eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige, offene Bereich mit Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kochen, essen und entspannen, während die hohen Decken und das große Fenster mit Dachschräge für ein besonders helles und luftiges Ambiente sorgen.

Die Firma Simon ist bekannt für die ökologisch einwandfreien Materialien. Dies ist Garant für eine gesunde Basis. Schon der überdachte Eingang ist ein erstes Kennzeichen für gute Planung. Ein Windfang mit einer großen Nische für den Garderobenschrank verschafft einen aufgeräumten Eindruck. Kernstück des durch die Holzdecke Gemütlichkeit ausstrahlenden Erdgeschosses ist die Küche mit dem Essraum.

Jetzt die Gelegenheit nutzen und ohne Verzögerung planen und bauen - erste Haushälfte bereits verkauft! Angeboten wird eine geräumige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Holzkirchen, zum gegenwärtigen Zeitpunkt der Projektplanung kann die Raumaufteilung bzw. Hausausstattung noch individuell nach Ihren Vorstellungen vorgenommen werden.

Der sorgsam gepflegte und modernisierte Zustand und die erstklassige Ausstattung garantieren ein Gefühl des Ankommens ab dem ersten Augenblick. Mit monatlichen Hausgeldkosten von 386,00 €, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben umfassen, fügt sich jedes Detail nahtlos in Ihr Leben ein. Diese prächtige Wohnung, umgeben von der idyllischen Kulisse des Weißachdamm, steht Ihnen ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.

und Heizungsleitungen sind bereits im Dachgeschoss vorhanden, und die Wasser- sowie Stromleitungen können schnell über einen unbenutzten Kaminzug vom Heizraum nach oben verlegt werden. 3 Stellplätze an der Giebelseite wurden gerade erst neu angelegt. Die Wasserleitung wurde ebenfalls vor kurzem von der Straße ins Haus neu verlegt. Keine Geh- und Wegerechte o. ä. auf dem Grundstück. Sie wären der einzige Eigentümer! Modernisierungsmaßnahmen: Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, um das Gebäude auf dem neuesten Stand zu halten, unter anderem wurde folgendes durchgeführt: •Fassade: Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Malerarbeiten an der Außenfassade durchgeführt, einschließlich der Renovierung des Vordachs sowie der Holzverschalung an Fenstern, Türen und Fensterläden.

Zudem befindet sich in diesem großzügigen und sonnig hellen Wohn-Atelier eine kleine aber feine separate Küche. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus in das erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie der ca. 35 m² große sonnig helle Wohn-Schlafbereich, welcher mit einer hochwertigen Ausstattung und einer beachtlichen Deckenhöhe besticht. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und somit Wohnraumgestaltung.