MODERNE MAISONETTE-DG-EIGENTUMSWOHNUNG TEGERNSEE

2.680.000 €

Festpreis

01.06.2025

83684 Tegernsee

Die großzügige und moderne Maisonette-DG-ETW befindet sich in einem MFH-Ensemble direkt neben dem Boutique-Hotel Caro & Selig. Der Standort liegt mitten in Tegernsee, die gesamte Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe. Das Ensemble wurde in traditioneller Bauweise modern interpretiert, die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, mit einer optimalen Nutzungsmöglichkeit.
Die 3 Balkone sind nach Nord-West ausgerichtet, mit wunderschönem
Blick auf die Berge und teilweise Seeblick. Durch das nahegelegene Hotel können Frühstück, Zimmerservice sowie der Spa & Wellnessbereich auf Wunsch zusätzlich gebucht werden. Eine hochwertig ausgestattete Wohnung im Ortszentrum von Tegernsee mit der zusätzlichen Option der Hotelleistung. Ideal geeignet für den Erst- und Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Mit der Anbindung zum Hotel entsteht ein interessanter Zusatzeffekt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche223,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert40 kWh/m²a

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