Gut - Haus kaufen in Landkreis Mansfeld-Südharz Gut

Dieses Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort im ländlichen Raum mit guter Infrastruktur legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung gerne von der dörflichen Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

14 Zimmer auf 207 m² Wohnfläche ?? Baujahr 1915, Dachsanierung 1995 ?? Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe ?? ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Es bietet fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Familien mit Kindern oder Paare eignen. Der pflegeleichte Garten mit Zierpflanzen und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Die gepflasterten Wege und die Terrasse bieten zusätzlichen Komfort.

Objektbeschreibung Das Objekt ist in einem guten Zustand. Es wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Modernisierung des Bades im OG erfolgte 1998. Im Wohnzimmer im OG ist ein Kaminofen eingebaut und ein Balkon angebaut Der Außenbereich bietet für alle erdenklichen Betätigungen ausreichend Platz und mit einem großen Scheunengebäude auch viel Platz auf mehreren Etagen im Trockenem.

Das Sunshine 125 sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zukunftssicher - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Das Wohngefühl im Sunshine 125 ist einfach bezaubernd: Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, die Familien zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse; im Erdgeschoß ist eine kleine Gewerbefläche [derzeit vermietet] und darüber bis ins Dachgeschoß gibt es 2 Wohnungen. Wohnungsbeschreibung Die Wohnungen sind gut ausgestattet; können selbst genutzt oder vermietet werden. Die größere Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, hat eine Terrasse und verfügt über eine Einbauküche. Raumaufteilung Grundrisse stellen wir Ihnen gern zur Verfügung!

Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, gut gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Helbra. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Ein nahegelegener Spielplatz und ein Teich bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Die massive Bauweise und kontinuierliche Modernisierungen, wie das 2012 sanierte Dach und die 2015 installierten Fenster, garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz. Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Schule, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was durch eine bestehende Warteliste von Interessenten unterstrichen wird.

Eine sehr schöne und breite Holztreppe führt in das DG. Die meisten Räume verfügen über eine sehr gut erhaltene Dielung, welche wieder aufgearbeitet werden kann. Die Bäder sind komplett gefliest. Flur- und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Erschließung: Strom, Telefon, Trinkwasser direkt vom öffentl.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die eine Immobilie mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit suchen. Das Haus verfügt über einen gut nutzbaren Innenhof, eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, die vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung des Außenbereichs schaffen. Zum Haus gehört eine kleine Garage, in der sich die Öltanks befinden, sowie eine weitere Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Das Objekt zeichnet sich durch eine stabile Mieterstruktur, zusätzliche Ertragsmöglichkeiten über die Lagerflächen sowie die Option einer separaten Garagenvermietung bei zukünftigen Neuabschlüssen aus. Es bietet eine gute Basis als langfristige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. aktuelle Mietaufstellung: - 2 Wohnungen/1 Büro: 1043,10€ - 2 Stellplätze: 20,22€ - 2 Garagen: 100,00€ Gesamt: 1163,32€ Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt.

Beheizt wird es mit einzelnen Ölöfen, die sich in mehreren Zimmern sowie in der Küche befinden. Die Fenster befinden sich in einem guten Zustand und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fassadenverkleidung wurde mit einer Wärmedämmung ergänzt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Besonderheiten . Öffentliche Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus und in der Nähe - dort sogar mit E-Ladestation. .

Objekt Dieses solide und kompakte Einfamilienhaus bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit praktischem Grundriss sind. Das Haus überzeugt durch seinen guten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Highlights im Überblick: - Geräumiges Wohnen für die kleine Familie: Das Haus bietet ausreichend Platz für das tägliche Leben und Wohlfühlen. - Kleiner Innenhof und Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende - Teilweise unterkellert: Zusätzlicher Stauraum für Hobby, Lagerung oder Technik. - Zwei Bäder: Komfortabel und praktisch, ideal für Familien und Gäste. - Modernisierungen im Laufe der Jahre: Das Dach wurde erneuert, und die Bäder wurden modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht. - Gepflegter Zustand: Das Haus wurde stets gepflegt und ist bezugsbereit.

Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide.

Auf einem großzügigen, grünen Grundstück gelegen, finden Sie hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine geräumige Garage und ein Nebengebäude. Das Haus verfügt über sechs gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre Projekte. Die gute Lage rundet das Angebot ab und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.

Von außen wirkt es zunächst unscheinbar, doch wer den Weg hinter das Gebäude nimmt, wird überrascht: Hier öffnet sich ein gut geschnittenes, seitlich gelegenes Grundstück, gesäumt von stattlichen Bäumen, die im Sommer Schatten spenden und im Herbst für ein buntes Farbenspiel sorgen. Gleich vorne am Haus gibt es Stellplätze, die zum Grundstück gehören - praktisch für alle, die ihr Auto am liebsten in Sichtweite wissen.

Ursprünglich 1939 erbaut, überzeugt die Immobilie durch umfassende Modernisierungen und eine durchgehend gute Instandhaltung. Sie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Die Einliegerwohnung ist sowohl über eine separate Treppe als auch barrierefrei über einen praktischen Treppenlift zugänglich - ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m² bietet das Haus mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern reichlich Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Das ca. 800 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten - ein Ort zum Durchatmen und Verweilen.

Die Wohnungen sind gepflegt und stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur. Die Lage bietet sowohl für Geschäftsleute als auch für Familien eine gute Lebensqualität. Fazit: Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Kapitalanlage sind, oder für Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.