Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Mieterrecht-2

Dieses moderne und großzügige Stadthaus aus dem Baujahr 2008 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ingelheim. Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Bädern bietet es viel Raum für Familien, Paare oder auch für Home-Office-Nutzer. Das Haus besticht durch hochwertige, durchgehend geflieste Böden und eine moderne Ausstattung. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Diese Etage kann auch als eine separate Wohneinheit genutzt werden, da bereits eine Einbauküche und Wohnungstür vorhanden ist. Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate, vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal zur Kapitalanlage oder für spätere Eigennutzung. Außerdem stehen Ihnen ein großer Kellerraum, eine Sauna sowie ein Ruheraum zur Verfügung, der auch als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden kann.

Neubauprojekt „Hedesheimer Weg 18,“ in Stadecken Elsheim -
familienfreundlich, modern, förderfähig

In einer absoluten Bestlage von Stadecken Elsheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 6...

freistehendes Architektenhaus mit wunderschönem Blick in einmaliger Weinbergslage von Welgesheim Im Überblick: - insg. 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Balkone und 2 Terrassen - inkl. 2 ZKB-Einliegerwohnung in Wohnraumqualität im Untergeschoss - großzügige Raumaufteilung, dadurch viel Platz im gesamten Haus - in schöner Ortsrandlage, direkt am Weinberg mit Blick - ideal zum Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie Wohnfläche: ca. 225 m² inkl. ca. 55 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss Grundstück: ca. 905 m² Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, geräumige Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Doppel-Garage, Schlafzimmer, Gäste-WC und einladende Diele mit Garderobe Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Balkon und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, und große Empore Speicher: geräumige Speicherfläche Untergeschoss: 2 ZKB-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang (ideal für Gewerbe), 2 Hobbyräume, Duschbad, Abstellraume, Heizungsraum, Technikraum und Flur Ausstattung: moderne Einbauküchen, Kaminofen, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, elektr.

8 Zimmer: davon 3 Schlafzimmer (OG) 1 großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit attraktivem Kaminofen (EG) 1 Gästezimmer (EG) 3 ausgebaute Räume im Untergeschoss mit Tageslicht und Zugang zur Gartennutzung 2 große Terrassen (im EG mit Weinbergblick), im UG mit Blick in einen mit Herzblut gepflegten, schön angewachsenen Garten, der mit viele Liebe zum Detail angelegt ist und in jeder Jahreszeit verzaubern kann. 2 Tageslichtbäder (davon 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fußbodenheizung) + zusätzliches-WC und Waschbecken in der Waschküche (UG) Einbauküche der Marke Leicht mit zum Anschaffungszeitpunkt jeweils hochwertigen Geräten Beheizbare Garage, elektrisches Garagentor+Aussenstellplatz Marmortreppenhaus; Böden in einer ansprechenden Kombination aus Parkett, Schiefer-Look und Carrara Marmor, OG ausschließlich Parkett, Keller durchgehend gefliest Kaminofen, Fußbodenheizung im Bad OG Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner Werkraum mit stabiler Arbeitsplatte Energieeffiziente Buderus Heizung mit MHG-Brenner; Bestandsschutz; auch bei Eigentümerwechsel keine Austauschpflicht für Niedertemperaturkessel (§ 72 Abs. 3 Nr. 1 GEG) Überall elektrische Rollläden (1 Ausnahme) Flexible Medientechnik: Satellitenempfang, Glasfaseranschluß liegt bis ans Haus; Kabel-TV

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden.

Zum Verkauf steht ein charmantes 5 Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalowstil, das auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 824 m² liegt und sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet, da es Wohnen auf 2 Ebenen verbindet. Besonderer Erholungsfaktor ist der Außenpool mit 8,90m Länge und 5,40m Breite. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 95m², bietet Raum zum Wohnen und Schlafen auf einer Ebene.

Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.

Insgesamt entstehen 23 Wohneinheiten mit 46 Garagen, Stellplätzen und Doppelparkern. In den Häusern A & C entstehen jeweils 7, in Haus B 5 Wohnungen. Haus D erhält 4 Wohnungen. Die 2-, 3- & 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und ca. 96 m². Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Haus A oder die gesamte Wohnanlage zu erwerben.

4 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Flur und ein großzügiger Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschosses des Panoramahauses in Bingerbrück. Das Panoramahaus wurde 1975 gebaut und befindet sich in ruhiger Lage am Hang oberhalb der Stadt.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage (WE 6), ein Stellplatz mit überdachtem Vorplatz (WE 1) sowie vier weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung (WE 2-5). Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit in Form von charmanten Wohneinheiten präsentieren zu dürfen. Neugierig? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Sie.

Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen die zusätzliche Gäste-Toilette, die auch die nötige Privatsphäre schafft. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss hat großzügige ca. 88 m² Wohnfläche und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Diese können Sie als großes Wohnzimmer, min. 1 Schlafzimmer und einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer, Homeoffice, Kinder etc., nutzen können.

Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen die zusätzliche Gäste-Toilette, die auch die nötige Privatsphäre schafft. Die 2. Wohneinheit im Obergeschoss hat großzügige ca. 88 m² Wohnfläche und ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Diese können Sie als großes Wohnzimmer, min. 1 Schlafzimmer und einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer, Homeoffice, Kinder etc., nutzen können.

**Erste Reihe in Bingen am Rhein** 3 Neuwertige Luxus-Wohnungen mit Rhein- und Weinbergblick in Bestlage Im Überblick: - 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse - direkt an der Rheinpromenade gelegen - 2 x im Erdgeschoss mit eigenem Garten und 1 x im 1. Obergeschoss mit großem Balkon - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - im neuwertigen, zukunftsweisend gebauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug - rollstuhlgerechte Wohnung im EG links (ca. 60 m²) Wohnfläche: ab ca. 50 m² WE 208 (50,30 m²): 1.

Die vorhandenen Fenster sind größtenteils zwischen den Jahren 1998 bzw. 2008 erneuert werden. Es handelt sich größtenteils um 2-fach verglaste sowie zum Teil 3-fach verglaste Kunststofffenster. Die sehr charmante Holztreppe wurde im Jahre 2010 aufgearbeitet. Im selben Jahr wurde außerdem ein Kaminanschluss (mittels außerliegendem Edelstahlrohr) in der Küche hergestellt.

Neubauprojekt „Hedesheimer Weg 18,“ in Stadecken Elsheim -
familienfreundlich, modern, förderfähig

In einer absoluten Bestlage von Stadecken Elsheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 6...

In naturnaher Lage von Trechtingshausen steht dieses großzügige und gepflegte 2- bis 3-Familienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, auf einem ca. 675?m² großen Grundstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 394?m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Kapitalanlage.

Sehr schönes Anwesen mit Toskana Feeling Grundstück: 4500 Quadratmeter Bungalow auf einer Ebene, ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche, 8 Zimmer plus 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Küchen, offener Kamin, 2 Garagen Halle und Keller ca. 1000 Quadratmeter Ruhige Seitenstraße Superschöner Ausblick von Terrassen über die benachbarten Weinrebenflächen Alter Baumbestand im parkähnlichen Garten Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch: 377 kWh/(m2a) Veralteter Energieausweis mittlerweile durch energetisch Sanierung vemtl. bedeutend besser (in 2015 teilw. dreifach verglaste Fenster, Isolierung der Kellerdecke und der oberen Geschossdecke) Energieeffizienzklasse: H (G) Hauptenergieträger: Öl Baujahr: 1962 - 1976 In reizvoller Aussichtslage in direkter Nachbarschaft zu den Weinbergen steht dieses großzügige Anwesen auf 4.500 Quadratmeter zum Verkauf. 1962 wurde der ca. 300 Quadratmeter Bungalow mit kleiner Einliegerwohnung zusammen mit einem separaten Weinkeller erbaut und im Jahre 1971 noch erweitert. 1976 kam dann noch eine weitere Halle dazu, so dass ca. 1.000 Quadratmeter Halle- und Kellerfläche zur Vielfältigen Nutzung zur Verfügung stehen.

Als ideale Wahl für SELBSTNUTZER oder den cleveren KAPITALANLEGER präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung, am Budenheimer Waldrand und unweit des Budenheimer Waldschwimmbades gelegen! Diese schön gelegene, aber renovierungsbedürftige und im Jahre 1959 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und bietet Ihnen mit ca. 51m² ausreichend Wohnfläche für 1-2 Personen.