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PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 2ZKBB in Nieder-Olm KAPITALANLAGE

169.500 €

Festpreis

26.07.2025

55268 Nieder-Olm

Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG, welche sich in einem Mehrparteienhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. Die Waschküche sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

BITTE BEACHTEN SIE:

Wir bieten diese Wohnung als Kapitalanlage an, da sich die jetzigen Mieter über die Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen würden. Die Bruttomiete beträgt 730,75 € sowie 520,75 € netto. Das Hausgeld beläuft sich auf 325,00 €, aufgeteilt in 210,60 € umlagefähige Kosten - 51,22 € nicht umlagefähige Kosten - 63,00 € Rücklagenbildung.

Alle nötigen Unterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnungen und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.08.2018
- Gültig bis16.08.2028

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55268 Nieder-Olm