Als ideale Wahl für SELBSTNUTZER oder den cleveren KAPITALANLEGER präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung, am Budenheimer Waldrand und unweit des Budenheimer Waldschwimmbades gelegen!
Diese schön gelegene, aber renovierungsbedürftige und im Jahre 1959 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und bietet Ihnen mit ca. 51m² ausreichend Wohnfläche für 1-2 Personen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.
Geniessen Sie zudem das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Nah am Waldrand und in unmittelbarer Nähe zum Waldschwimmbad im idyllischen Budenheim. Drehen Sie Ihre Runden im Hallenbad und profitieren Sie von wunderschönen Wander- oder Joggingwegen in Ihrer Nachbarschaft.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur für Sie ideal als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für den cleveren KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig gut vermietbar und stark nachgefragt.
Der Allgemeinzustand der Wohnung im Hochparterre ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie sich die Wohnung frei nach Ihren Wünschen gestalten können.
Das helle und typisch im Stile des Baujahrs befindliche Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch eine Renovierung können Sie es modern und aktuell mit einer begehbaren Dusche gestalten und in eine Wohlfühloase verwandeln.
Ein absoluter Mehrwert hat für Sie der PKW-Stellplatz direkt am Haus gelegen, der Ihnen kurze Wege zum Haus garantiert.
Auch aufgrund der kleinen Wohneinheit verfügt das Haus über einen sicheren Fahrradraum und einem großen individuellen Kellerraum für Ihre saisonalen Gegenstände und mehr.
Die Eigentümer haben die Wohnung bereits freigestellt, was Ihnen alle Optionen für einen kurzfristigen Umzug in Ihr neues Eigenheim oder eine zeitnahe Vermietung ermöglicht!
Mit einer kurzen Anfahrt nach Wiesbaden oder Mainz ist der Vorort auch bei Pendlern sehr beliebt.
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Mit dieser Immobilie liegen Sie als EIGENNUTZER oder als KAPITALANLEGER genau richtig.
Diese Wohnung, in einem tadellosen Mehrfamilienhaus, ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen und/oder Ihrer Familie Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet.
Aufgrund des für Budenheimer Verhältnissen sehr attraktiven Kaufpreises, ist diese Wohnung für Kapitalanleger ein top Invest.
Das Objekt ist eine, sowohl für Immobilieneinsteiger, als auch für Immobilienprofis eine gute Gelegenheit Immobilieneigentum zu bilden und in Ihre Altersvorsorge zu investieren.
Dieser Wohnungstyp ist aufgrund der Lage, Größe und der Aufteilung äußerst beliebt und läßt sich daher jederzeit rentabel und renditestark vermieten.
Ideale Wohnung für 1-2 Personen mit allen Einkaufsmöglichkeiten und fußläufiger Nähe zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobilie präsentieren zu können.
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