Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Lichtenfels Wohnung

Über eine etwas steilere Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss. Diese Ebene kann man als Rückzugsebene mit bis zu 4 Schlafzimmern oder auch als zusätzliche Wohnung nutzen - dann idealerweise über eine außenliegende Treppe und separatem Eingang. Ein umzubauendes Duschbad und ein weiteres WC runden diese Ebene ab. Über eine Bodenauszugstreppe haben Sie genügend Stauraum im Spitzboden für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, da das Anwesen nur mit einem 12 Quadratmeter großen Raum teilunterkellert ist.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 165 Quadratmetern bietet dieses Objekt drei separate Wohneinheiten: Wohnung 1 (1. OG): 67,17 m² Wohnung 2 (2. OG): 64,11 m² Wohnung 3 (DG sanierungsbedürftig): 33,94 m² mit Dachterrasse Die Wohnungen garantieren aufgrund Ihrer praktischen Größe und ausgezeichneten Lage eine stabile Rendite.

1 Zimmer (Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Bad und Kochnische) Gesamtwohnfläche: ca. 391,48?m²Wohnflächenberechnung Alle Wohnungen verfügen über eine praktische Aufteilung und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an - ideal für die dauerhafte und ertragreiche Vermietung. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Größenordnung ist in Altenkunstadt stabil.

Das Objekt wurde in den 90er Jahren aufwendig modernisiert und umgebaut. Durch die Schaffung von Küche und Badezimmer in Erd- und Obergeschoss sind 2 Wohnungen möglich! Das stattliche Raumprogramm beider Geschosse lässt sich vielfältig nutzen und gestalten! Der Bereich Dachboden bietet sich durch sein sehr massives und gesundes Gebälk zum weiteren Ausbau an!

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 915 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 284 m², verteilt über zwei Etagen und zwei Wohnungen. Mit insgesamt 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, genießen Sie und Ihre Familie genügend Raum für privaten Rückzug und geselliges Beisammensein. Die zwei stilvollen Badezimmer sorgen für Komfort und Entspannung.

Unser Angebot eignet sich hervorragend zum Eigennutz mit Untervermietung, oder die große Familie oder auch als Kapitalanlage. Sehr kinderfreundliche Lage. Nach kurzer Eigenrenovierung einzugsbereit. Zwei abgeschlossene Wohnungen, großer Garten mit Schwimmteich.

Das Objekt besteht aus einem modernen Apartmenthaus mit 11 voll ausgestatteten barrierefreien Wohneinheiten, die sich ideal für Kurz- und Langzeitvermietung eignen, sowie einem Mehrfamilienhaus mit 5 klassischen Wohnungen und einer gewerblich genutzten Einheit im Erdgeschoss, die aktuell langfristig als Bäckerei vermietet ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt über 1.200?m² vermietbare Fläche. Alle Gebäude sind voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand.

Ebenso ist der Betrieb durch den einzigen Post-Shop im Ort erweitert worden Selbstverständlich kann der Betrieb auch in eine Kapitalanlage mit mindestens 10 Apartments/Wohnungen umfunktioniert werden.

Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen, die jeweils langfristig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und einem separatem WC. Außerdem hat die Wohnung Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und Unterkellerung. Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Elektro-Heizung. Außerdem gibt es in 3/4 Wohnungen einen zusätzlichen Schwedenofen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum pro Wohnung.

Ein Aufzug verbindet die Etagen, und drei Wohnungen werden direkt von dort aus angefahren. Die Wohnungen sind komplett möbliert und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer sind luxuriös gestaltet, einige davon verfügen über Dampfduschen und Whirlpool-Badewannen.

1939 erbaute Zweifamilienhaus in Hochstadt am Main bietet rund 140?m² Wohnfläche verteilt auf zwei Einheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 60?m²) wird derzeit renoviert - ein neuer Boden wurde bereits teilweise verlegt, weitere Arbeiten sind noch auszuführen. Das Badezimmer stammt aus den späten 1980er Jahren. Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet und umfasst ca. 80?

Schney (Stadtteil von Lichtenfels) Objektart: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Status: 2 Einheiten vermietet, 1 Einheit leerstehend (renovierungsbedürftig) Objektbeschreibung: Dieses gepflegte 3-Parteienhaus in ruhiger und grüner Lage von Schney (Lichtenfels) überzeugt durch eine nachhaltige Vermietungssituation und attraktives Entwicklungspotenzial. Zwei der drei Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet - eine hervorragende Grundlage für stabile Mieteinnahmen. Die dritte Wohnung steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Möglichkeiten: Nach einer Renovierung kann diese Einheit entweder zu einem marktgerechten Mietpreis neu vermietet werden oder als attraktives Zuhause zur Eigennutzung dienen - ideal für Käufer, die selbst einziehen möchten und sich gleichzeitig mit den Mieteinnahmen aus den beiden vermieteten Einheiten finanziell entlasten wollen.

Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und verfügt über eine Doppelgarage. Über der Garage ist zudem noch weiterer Stauraum vorhanden. Die Wohnung im DG ist bereits langjährig vermietet, die restlichen Flächen aber sofort nutzbar, so dass ein Selbstbezug jederzeit denkbar wäre. Fragen Sie uns gerne nach dem Exposé zu dieser Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen auch Grundrisse etc. zur Verfügung

Die hohen Decken und der historische Charme verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die Wohnung ist derzeit für 900?€ kalt pro Monat vermietet, was einer Jahresnettokaltmiete von 10.800?€ entspricht. Bei einem Kaufpreis von 160.000?€ ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 6,75?

Seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen verleihen allen Etagen ein offenes Wohngefühl. Das Erdgeschoss beeindruckt mit über 120 qm, was viele 2-3 Zimmer Wohnungen übertrifft. Hier finden Sie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit über 45 qm, der keine Wünsche offen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästeraum, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und der Hausanschlussraum.

massiv gebautes Wohnhaus mit Anbau und 2 Zugangsbereichen 2 separate Wohnungen oder ELW sind leicht möglich! 2 Garagen, Werkstatt/Nebengebäude 3 Räume f. Bastler & Hobby großer Garten für Erholung sowie Anbau von Obst und Gemüse überdachter Freisitz für Freizeit, Feiern, Tischtennis & Co.

Dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Geschosse, wovon drei als abgeschlossene Wohnungen dienen, sowie ein Untergeschoss, welches neben Lagerflächen auch den Heizraum umfasst. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen Flurbereich, an welchen sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit der kleinen Speisekammer anschließt.

Zusätzlich gibt es Abstellräume. Wohnung 2 (Erdgeschoss): Diese Wohnung hat eine Fläche von 88 m² und bietet 3,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein Abstellraum und ein Balkon runden das Angebot ab.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1869 und bietet auf ca. 142?m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Dank des gut erhaltenen Altbaucharakters mit hohen Decken und großzügigen Räumen entsteht ein angenehmes Wohnambiente - sowohl für Mieter als auch potenzielle Eigennutzer.