Platz, Platz und noch mehr Platz.
Dieses im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Geschosse, wovon drei als abgeschlossene Wohnungen dienen, sowie ein Untergeschoss, welches neben Lagerflächen auch den Heizraum umfasst.
Das Erdgeschoss umfasst den zentralen Flurbereich, an welchen sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche mit der kleinen Speisekammer anschließt. Neben dem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, befinden sich auf dieser Ebene noch drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein großer Balkon in Westausrichtung, welche vom Wohnzimmer zu begehen ist.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss , welche zum 30.09.2025 frei wird, umfasst einen großen und offenen Flur, das riesige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Badezimmer sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmer. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe erreichen Sie zudem den ausgebauten Spitzboden, welcher sich hervorragend als Lagerplatz etc. eignet.
Das Kellergeschoss, welches derzeit sowohl über eine innenliegende Treppe (aus der EG-Wohnung) als auch über einen eigenen Hauseingang zu erreichen ist, umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein voll ausgestattetes Badezimmer, als auch insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer. Darüber hinaus gehören zwei Kellerräume zu diesem Geschoss.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und verfügt neben zwei Freistellplätzen auch über eine Doppelgarage. Unter der Doppelgarage ist zudem genügend Stauraum für Gartengeräte etc.
Die Wohnung im DG wird kurzfristig frei, die restlichen Flächen werden derzeit noch von den Eigentümern genutzt, aber bis zur Übergabe der Immobilie (geplant bis spätestens 1. Quartal 2026) frei.
Hier können Sie ohne nennenswerten Aufwand einziehen und können sich über fortlaufende Mieteinnahmen freuen.
