Garage - Immobilien in Landkreis Kronach Garage

Beide Häuser werden über eine gemeinsame Öl-Zentralheizung beheizt, die aktuell defekt ist. Zwei Garagen sorgen für geschützte Stellplätze. Der Außenbereich bietet zusätzliche Fläche für Garten, Spielbereich oder Terrasse - ganz nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein flexibles Wohnkonzept mit solider Bausubstanz und modernisiertem Bereich.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Eine frei stehende Garage, eine Garage direkt im Haus sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem behaglichen Kamin und einem Balkon für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Kellerräume mit reichlich Stauraum zur Verfügung. - Energieausweis ist in Bearbeitung Ein frisch renoviertes Einfamilienhaus, das mit viel Wohnkomfort, praktischen Details und einer sofortigen Bezugsfähigkeit überzeugt.

Flur, ca. 64 m² Wohnfläche * Obergeschoss: besitzt den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss; bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon * Dachgeschoss: nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Schlaf- oder Büroräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC * kleiner Spitzboden - für Lagerzwecke geeignet * Kellergeschoss: integrierte Garage, große Waschküche, Heizraum mit Öl-Tanks und Vorratsraum * Öl-Zentralheizung 1997 * Baujahr: 1961 * Aufstockung Wohnhaus 1984 * Kunststofffenster mit Rollos * Eckgrundstück mit 586 m² Größe * Gartenfläche mit blickdichter Hecke * im Garten steht eine Holzhütte zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeug etc. * neben der Garage im Haus können noch weitere Pkw-Stellplätze geschaffen werden * die attraktive Wohnlage bietet eine Grundschule, Bäckerei, Metzgerei und auch ein Gasthaus in der Nähe * im Nachbarort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnanschluss sowie Banken * ruhige Wohnlage in Naturnähe * ab sofort frei

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großen, ausgebauten Raum sowie zusätzlicher Staufläche und weiterer Ausbaureserve. Der Außenbereich umfasst eine massive Garage und einen pflegeleichten Garten mit Gartenhaus - ideal für Stauraum, Hobbys oder Freizeit. Optional kann angrenzende Gartenfläche hinzugekauft werden, falls Sie sich noch mehr Grün wünschen. Ein besonderes Highlight: Die Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 2025) mit 15 kWp ist bereits im Kaufpreis enthalten.

mit zwei Eingangsmöglichkeiten , kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Derzeit befindet sich eine ältere Garage (mit kleinem Schuppen) darin. Die Gegebenheiten eignen sich unter anderem für eine Naturheilpraxis, Physiotherapie oder Büros aller Art. Ein Umbau zu einer Wohneinheit ist denkbar. Der freundliche Ort Steinwiesen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Erlebnisbad und die idyllische Landschaft lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.

Zwei Garagen sind fußläufig zu erreichen. Um auf einen modernen Wohnstandart zu kommen, sind sicherlich einige Maßnahmen empfohlen, aber die Voraussetzungen sind als gut zu bewerten.

Bezahlbares Einfamilienwohnhaus mit großem Nebengebäude in Kronach - Ziegelerden * ca. 100 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder ein Paar * Erdgeschoss mit Eingangsbereich und großer Garderobe, Küche, Esszimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC * Obergeschoss (mit geraden Wänden) mit großem Wohnzimmer und sonnigen Balkon, weitere Küche, Arbeitszimmer und Schlafzimmer * im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und 1 Kammer * kleiner Dachboden * Einzelgarage im Haus * von der Garage existiert ein Zugang zum kleinen Gewölbekeller * Nachtspeicheröfen * Kunststofffenster mit Rollos * Kaminanschluss vorhanden! * Baujahr ungekannt - ca. 1935 * 1955 Stockwerksaubau * 1965 Garagenanbau mit Zimmer * 1966/67 Balkonanbau * 1971 neuer Dachstuhl am Haupthaus und Errichtung Nebengebäude * separates Nebengebäude mit Satteldach und ca. 20 m² Nutzfläche - voll unterkellert mit weiteren ca. 20 m² Nutzfläche * kleines Grundstück mit 184 m² Größe - und trotzdem Freiraum * kein Garten, daher wenig Arbeit - der weitere Hof ist gepflastert!

Die Immobile ist voll unterkellert und somit können Sie hier nach Lust und Laune einem Hobby frönen oder heimwerken . Zum Angebot zählt zudem eine Garage und ein Stellplatz. Um auf einen aktuellen, energetischen Wohnstandard zu kommen, wären noch einige Verbesserungen zu empfehlen. Das Wohnhaus ist derzeit noch vermietet, aber nach Absprache können gerne schon Besichtigungen durchgeführt werden.

Zimmer-Mietwohnung in einem 3-Familien-Haus in Kronach * zentrumsnahe Lage, neu renoviert 2025 * ca. 97 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * abgetrennte Küche (eine Einbauküche müsste der Mieter kaufen und einbauen) * herrlicher Wohn-/Essbereich mit Parkettboden * großer, sonniger Balkon mit schönem Blick . geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer * große Diele mit Garderobe und Abstellraum * Bad mit Dusche und separates WC - neu renoviert 2025 * zur Wohnung führen 32 Stufen, zum Hauseingang selbst sind es 5 Stufen * inkl. Garage und Kfz-Stellplatz * frei ab sofort

Funktionalität und Ausstattung Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss mehrere Lagerräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Gebäude. Der gepflasterte Hof bietet großzügige Stellmöglichkeiten und führt zu drei Nebengebäuden, die zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkstatt, Fahrräder oder Freizeitaktivitäten bieten.

Raumaufteilung Erdgeschoss mit Ladeneinheit, Wohnung mit einem Bad und einem Waschraum, 1. Obergeschoss, Toilette, mehrere Zimmer, Dachboden: gedämmt aber nicht ausgebaut, Keller: Garage, Gewölbekeller, Haustechnik, Lagerräume.

Wohnhaus mit Garage und 2 Stellplätzen inSteinwiesen * klassisches Dreifamilienhaus, sehr gut gelegen in einer Stichstraße oberhalb von Steinwiesen -mit schöner Aussicht und unverbaubar * im "Naturpark Oberes Rodachtal" * Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca.13 km und ca. 15 Minuten Fahrtzeit, zur Therme Bad Steben ca.18 km ebenso hat man über die B 303 und B 173 gute Anbindungen nach Kulmbach und Hof - weiterhin liegt Steinwiesen an der Staatstraße 2207 einen Kilometer nördlich der B 173, die eine Verbindung zur A 73 bei Bad Staffelstein und zur A 9 bei Naila herstellt * das Anwesen liegt oberhalb der Ortsmitte von Steinweisen * alle Geschäfte im Ort sind fußläufig erreichbar - Metzgerei - Lebensmittel - Bäckerei mit - Einkaufsmarkt mit Metzgerei "Nahkauf" * ebenso hat Steinwiesen eine Grundschule und einen Kindergarten Allgemeinärzte und Zahnarzt vor Ort * Hotel und Tennisanlage direkt am Erlebnisbad - auch sehr gut fußläufig erreichbar * ebenso im Ort sind Gaststätten - Café - Friseurgeschäfte - Banken -Tankstelle und Autowerkstätten * Grundbaujahr ca. 1963, Anbau von Zimmern ca. 1989.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer im Obergeschoss haben direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Der Anbau umfasst im Erdgeschoss eine Garage und einen Abstellraum und sorgt so für praktische Ergänzungen im Alltag. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine kleine, pflegeleichte Gartenfläche bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden sowie der Keller. Für Fahrzeuge steht eine Garage als Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Im Zuge der Modernisierung wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung mit eingebaut. Die Böden im EG sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Mit zwei charmanten Holzterrassen und einer gemütlichen Grillecke ist er perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden geeignet. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Im Keller finden Sie eine Werkstatt und den Heizraum mit Heizöllager. Erleben Sie den besonderen Charme dieses Hauses bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

EBK nebst Durchgangszimmer; 1 Schlafzimmer, 1 Bad (Wanne, Tageslicht); Gäste WC, geräumiges Wohn/Eßzimmer (Kamin) mit Terrasse und Gartenzugang 1 OG: sonnendurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum schick modernisierten Balkon (mit tollem Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand); 1 Schlafzimmer,; 2 weitere Zimmer (1 x Durchgangszimmer); 1 Bad (Dusche/Wanne/Tageslicht) DA: das Dach ist gedämmt und wurde 2014 neu gedeckt KG: Heizraum,Kellerräume, Kellerbar; Werkstatt; Wäsche- und Trockenraum, Ausgang zum Garten/Garage Die Übernahme der Möbel erfolgt nach Absprache. Nach Ihren individuellen Vorstellungen können Sie sich hier eine Traumimmobilie verwirklichen.

Im Obergeschoss finden Sie , ein weiteres Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und einen Abstellraum - Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Hauswirtschaftsraum, Zugang zur Garage, weiteren Abstellräumen und einer Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küchenzeile, Wohn-und Essbereich und Schlafzimmer. Das gepflegte, ebene Grundstück von ca. 890 m² lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine geräumige Gartenhütte - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zudem noch ein Lagerraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und der Keller sowohl vom Haus als auch über die Garage zu erreichen. Gerne teilen wir Ihnen, im Rahmen unsere ausführlichen Exposé, die in unseren Augen notwendigen Renovierungsmaßnahmen mit.

Die Dachflächen des Zweifamilienhauses als auch der Garage eignen sich zur Nachrüstung einer Photovoltaikanlage.