13.11.2025
96342 Stockheim (Regierungsbezirk Oberfranken)
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus in Stockheim - Reitsch
* Wohnhaus mit viel Potenzial und ca. 179 m² Gesamtwohnfläche
* Vorhaus mit Eingangsbereich und formschönem Treppenhaus
* Erdgeschoss: separate 2-Zimmer-Wohnung, sonniges Wohnzimmer, Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, Badezimmer samt Badewanne und WC, Küche inkl. Einbauküche, Flur, ca. 64 m² Wohnfläche
* Obergeschoss: besitzt den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss; bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon
* Dachgeschoss: nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Schlaf- oder Büroräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC
* kleiner Spitzboden - für Lagerzwecke geeignet
* Kellergeschoss: integrierte Garage, große Waschküche, Heizraum mit Öl-Tanks und Vorratsraum
* Öl-Zentralheizung 1997
* Baujahr: 1961
* Aufstockung Wohnhaus 1984
* Kunststofffenster mit Rollos
* Eckgrundstück mit 586 m² Größe
* Gartenfläche mit blickdichter Hecke
* im Garten steht eine Holzhütte zur Lagerung von Gartengeräten, Werkzeug etc.
* neben der Garage im Haus können noch weitere Pkw-Stellplätze geschaffen werden
* die attraktive Wohnlage bietet eine Grundschule, Bäckerei, Metzgerei und auch ein Gasthaus in der Nähe
* im Nachbarort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnanschluss sowie Banken
* ruhige Wohnlage in Naturnähe
* ab sofort frei
