Mietersuche-2 - Immobilien in Landkreis Kleve Mietersuche-2

Das im Jahre 1981 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen. Diese Wohnungen verteilen sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss. Im Objekt ist eine Ölzentralheizung vorhanden. Die...

+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen- Dachgeschoss ist teilausgebaut + Ausstattungsdetails umfassen + Der Außenbereich umfasst 2 Balkone; 4 Kellerräume bieten weiteren Komfort

+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen- Dachgeschoss ist teilausgebaut + Ausstattungsdetails umfassen + Der Außenbereich umfasst 2 Balkone; 4 Kellerräume bieten weiteren Komfort

Im Erdgeschoss wurde die Diele, Gäste-WC und Küche mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, das Wohnzimmer wurde mit Laminatboden bestückt. Das Wohnzimmer ist bedingt durch 2 Fenster lichtdurchflutet und weist eine ansprechende Größe auf. Die einseitig bestückte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung beherbergt, diese wurde mit Teppichboden belegt.

Diese Anordnung schafft eine angenehme Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Vorderhaus: Klassik trifft Funktionalität im Erdgeschoss: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Abstellraum und Duschbad. Im 1., 2. und 3. Obergeschoss: Eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über drei Etagen erstreckt. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine große Wohn-Küche samt Essbereich schaffen hier ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Wichtige rechtliche Hinweise Nach den aktuellsten Informationen der Stadt Kleve liegt die Liegenschaft Poststraße 120 (Gem. Donsbrüggen, Flur 2, Flurstück 84) im Außenbereich, wie im Schreiben der Stadt Kleve dargelegt. Es wurde festgestellt, dass die vorhandene Bausubstanz niemals genehmigt wurde und auch niemals genehmigungsfähig war. Zudem ist ein dauerhafter Wohnsitz nach der aktuellen Aktenlage nicht möglich.

Dieses bildet das Herzstück des Hauses, das sich für gemeinsame Abende und geselliges Beisammensein eignet. Ein uriger Kaminofen verwöhnt Sie zusätzlich. Ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit 2 Handwaschbecken, Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Ausstattung ist von langlebiger Qualität und verspricht hohen Wohnkomfort. Die helle Einbauküche wurde 3-seitig bestückt und kann optional von den Eigentümern übernommen werden.

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 348.500 EUR Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000 EUR, reserviert Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000 EUR Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000 EUR Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000 EUR, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500 EUR Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000 EUR).

Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 348.500 EUR Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000 EUR, reserviert Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000 EUR Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000 EUR Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000 EUR, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500 EUR Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000 EUR).

Das neue Zweifamilienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise durch die Fa. Megens Bau errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. April 2026 sein. Das Objekt ist...

Das neue Zweifamilienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise durch die Fa. Megens Bau errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. April 2026 sein. Das Objekt ist...

Dezember 2025 sein, sodass die Mieter das Objekt im Januar 2026 beziehen können. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Mehrfamilienhaus wird als KFW 40 plus - Haus gebaut. Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Kleve, eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause suchen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines massiv gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1995 und bietet eine Wohnfläche von ca. 89,30 m². Diese Immobilie ist nicht nur perfekt für Eigenheimbesitzer, sondern auch besonders attraktiv für Kapitalanleger, die nach einer wertbeständigen Investition suchen.

Obergeschoss (Wohnung): Wohnfläche: ca. 94,81 m² Großzügige Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse Helle Räume, ideal für Familien oder Paare 2. Obergeschoss (Wohnung): Wohnfläche: ca. 91,17 m² Zugang zu einem Balkon Solide Grundrissgestaltung, gute Vermietbarkeit Dachgeschoss (Wohnung): Wohnfläche: ca. 58,48 m² Gemütliche Loggia mit schönem Ausblick Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung (erneuert 2006) Fenster: Rollläden vorhanden Unterkellerung: Vollunterkellert mit zusätzlichen Abstell- und Technikräumen, Waschkeller Außenbereiche: Terrasse, Balkon und Loggia bieten zusätzlichen Wohnkomfort Sonstiges: Gute Mieterstruktur, kein Leerstand Mieteinnahmen: 33.000 € KM/ Jahr Energieausweis ist vorhanden.

Folgende Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss linke Haushälfte: Wohn-Esszimmer Küche Büro Rechte Haushälfte ETW: Wohnung mit BAD / Küche / Wohnzimmer / Schlafzimmer Gäste WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad 2 Kinderzimmer mit Zugang zu einem großem Bad Arbeitszimmer 2 Gästezimmer mit Zugang zu einem großem Bad In der hauseigenen Tiefgarage stehen acht Parkplätze für Ihre Autos bereit. Der Keller dient neben diverser Möglichkeiten zum Verstauen auch als weiterer Wohnraum, hier wurde ein Gästezimmer für die Angestellte eingerichtet.

+ neue Bodenbeläge + hohe Decken ... helle Räume + gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + 2 hochwertige Einbauküchen inklusive! + neue Elektroinstallationen! + Rollläden am gesamten Gebäude + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss + geselliger Feuerplatz mit weiterer Grillmöglichkeit + Pool ... mit Holzterrasse verkleidet!

Das massiv gebaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² Platz für kleine Familien oder Paare. Die Aufteilung der 1,5 Etagen weist 3 Zimmer auf, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC, das besonders bei Besuch geschätzt wird. Von einem Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer von ansprechender Größe, das Sie durch die Helligkeit überzeugen wird.