Ihr Investment: MFH mit 5 Einheiten und Wertsteigerungspotenzial in Citylage

295.000 €

Festpreis

03.09.2025

46446 Emmerich (Rhein)

Objektnr: 1068624

+ Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Emmerich am Rhein eignet sich für Investoren
+ Vermietet zu ca. 19.440 € p.a. - denkbare Vermietung zu ca. 23.300 € p.a.
+ Nutzen Sie den anstehenden Sanierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen- Dachgeschoss ist teilausgebaut
+ Ausstattungsdetails umfassen
+ Der Außenbereich umfasst 2 Balkone; 4 Kellerräume bieten weiteren Komfort

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche242,00 m²
- Grundstücksfläche185,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert153 kWh/m²a

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