Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Kleve Badewanne

Die obere Etage des Hauses ist, mit Ausnahme des gefliesten Badezimmers, mit hochwertigen Holz- und Laminatböden ausgelegt. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und schickem Handtuchheizkörper. Weiter im Obergeschoss treffen Sie auf vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem begehbarem Kleiderschrank ausgestattet sind. Somit bietet sich auch in dieser Etage reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie.

Erstes Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Das Durchgangszimmer lässt sich als Büro nutzen. Kellergeschoss Das Objekt ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Staufläche. Die Gasheizung wurde im Jahr 2024 erneuert.

Schlafraum zu nutzen. Das Badezimmer ist eine echte Wellnessoase mit Handwaschbecken, Badmöbel, WC, Badewanne und barrierefreier Dusche. Angrenzend befindet sich praktischerweise der Saunabereich. Ein derzeitig genutztes Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Hier befindet sich der Ausgang auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise versehen wurde.

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt Sie zu einem der beiden Schlafzimmer, das mit ca. 12,53 m² genügend Platz und zwei Fenster bietet. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit ca. 7,31 m² verfügt über eine Toilette, Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die edle Kombination aus anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sorgt für eine elegante Atmosphäre. Die Küche erstreckt sich über ca. 7,52 m² und beeindruckt mit einer Einbauküche in Holzoptik samt Sitzgelegenheit.

Das Badezimmer (ca. 7,12m²) ist hell und funktional, ausgestattet mit einem Waschbecken, Toilette, einer Badewanne und einem Fenster. Es gibt zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was das tägliche Leben erleichtert. Ein Kellerraum von ca. 7,67 m² bietet zusätzlichen Stauraum, als Teil der Nutzfläche der Immobilie.

Das großzügige Schlafzimmer (ca. 16,74 m²) bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Badezimmer (ca. 7,12 m²) ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner funktional eingerichtet. Das Gäste-WC ist ebenfalls bequem über den Flur erreichbar und bietet eine zusätzliche Toilette und ein Waschbecken.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die Schlafräume haben einen eigenen Zugang zu der uneinsehbaren Terrasse in Süd-West Lage. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes und zwei weitere kleinere Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Herzstück des Raumes ist der Kachelofen, der nicht nur an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern bei Bedarf das gesamte Haus beheizen kann - ein echtes Highlight für gemütliche Abende. Die Bäder verfügen teils über Granit und bieten neben zwei Badewannen auch moderne Duschen. Im großen Badezimmer lädt ein Whirlpool zur Entspannung ein. Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet. Eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2024 mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine PV-Anlage mit 9 kWp und einer monatlichen Einspeisevergütung.

Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Gleich anschließend liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele liegen 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und hier befindet sich eine Tür, die in die Garage führt. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Wohnung auf der ersten Etage.

Das Kellergeschoss beherbergt den Heiz- und Tankraum, einen Bar- bzw. Hobbyraum, eine Sauna mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Duschmöglichkeit sowie die Pooltechnik. Ein direkter Zugang zum Garten ist von da aus möglich. Die 1982 installierte Viessmann-Ölheizung mit einem 6.500 L Öltank sorgt für eine zuverlässige Heiz- und Warmwasserversorgung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem elektrisch betriebenen Fenster aus dem Jahr 2017 ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Das großzügig geschnittene Zimmer bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden und somit drei Schlafzimmer im OG zu haben.

Hier befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt sind. Das Badezimmer auf dieser Etage befindet sich am Ende des Flurs und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen und hier gibt es noch jede Menge Ausbaureserven. Die neue Heizungsanlage befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden.

Außerdem gibt es hier noch weitere 3 Schlafzimmer und ein drittes helles Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer modernen freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befindet sich ein Appartement mit einem vierten Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich einschließlich der funktionalen Küche. Daneben gibt es noch ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiterer Raum, der beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Keller gibt es noch ein separates Bad mit Dusche und zwei beheizten Räumen, die individuell genutzt werden können.

Über eine Treppe erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Dort treffen Sie auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette. Eine weitere separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Den Dachboden, der Ihnen als Stauraum dienen kann, erreichen Sie über zwei ausziehbare Bodentreppen.

Diese Etage beherbergt drei klimatisierte Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), einen begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Badezimmer. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über große Einbauschränke. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken und WC ausgestattet. Über eine ausklappbare Bodentreppe erreichen Sie den Dachboden des Hauses, der Ihnen als Stauraum dienen kann. Im Keller des Hauses gibt es eine Toilette, einen Abstellraum, einen Waschkeller und den Heizungsraum mit einer Gasheizung der Firma Vießmann.

Hier gibt es eine Küche mit Balkon und Aussicht auf den Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Toilette und Badewanne. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten, der mit einer Terrasse zum Entspannen einlädt. Das Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen Stellplatz für die Waschmaschine, während ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, der zu zwei gemütlichen Schlafräumen führt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eines der Schlafzimmer, das wiederum mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Des Weiteren befinden sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für Ihren Trockner und die Waschmaschine und eine kleine Sauna.

Folgende Aufteilung finden Sie vor: Haupthaus im EG und OG EG: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC - großer Flur (Zugang zum Wohnbereich im OG) - großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großem Bad en Suite (Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), Zugang zur großen überdachten Terrasse 1 - Büro mit Zugang zur Terrasse 1 - rückwärtiger Zugang zur Garage über Terrasse 1 - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum OG (ca. 88 qm) - ca. 50 qm großer Wohn-/Ess- und Lebensbereich in offener Bauweise mit Glasfront zur großzügigen teilumlaufenden Terrasse 2 (Sitz- und zusätzlicher Sonnenbereich) - offene Küche mit Theke - Leseecke - helles Gäste-WC Zweite Wohneinheit: - Diele - Schlafzimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse 3 und zum Garten - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Abstellraum in der Wohnung - großer "Kellerbereich" außerhalb der Wohnung Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage!