08.08.2025
47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)
Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Kleve - Kellen
Dieses gepflegte Doppelhaus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und ist vollunterkellert. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung aus Jahr 2012.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 65,5 m² auf einem großzügigen Grundstück von 535 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem elektrisch betriebenen Fenster aus dem Jahr 2017 ausgestattet, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Das großzügig geschnittene Zimmer bietet die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden und somit drei Schlafzimmer im OG zu haben.
Das Kellergeschoss umfasst einen Wäscheraum, einen großen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Alle Kellerräume sind gefliest und bieten viel Stauraum sowie eine Kelleraußentreppe, von der Sie in den Garten gelangen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit Ausgang zum Garten und zur Garagenauffahrt sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, was das Wohnen im Freien besonders angenehm macht.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit einem Rasenroboter, einer umzäunten Fläche zum Hintereingang der Küche, einer Markise für angenehmen Sonnenschutz und einer Hecke, die das Doppelhaus umsäumt. Die Südlage des Gartens sorgt für viel Sonnenlicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.
