Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Hildesheim Wohnung

Die Raumaufteilung: die 8 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 3-Zimmer-Wohnungen. Im DG die 2-Zimmer-Wohnungen.

Dieses Haus ist ein großes Anwesen in bester Wohnlage von Himmelsthür. Ein Zuhause das für die große Familie oder ein mehrere Generationen. Es sind jeweils separate Wohnungen.. Das Haus ist in sehr gutem Zustand mit erklassigem Parkettfußboden. Hier ist eine Besichtigung Besichtigung die beste Möglichkeit dieses Anwesen für sich zu entdecken. Sie werden begeistert sein von der Größe und der Lagen Gern stellen wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin vor.

Der große Garten lädt zu Freizeitaktivitäten, Spiel und Erholung ein - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon der oberen Wohnung: Hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ob als renditestarke Kapitalanlage, komfortabler Familiensitz oder gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen - dieses außergewöhnliche Objekt verbindet Wohnqualität, Naturverbundenheit und zentrale Lage auf ideale Weise.

Die gebotene Doppelhaushälfte in ansprechender Hanglage und mit herrlichem Panoramablick wurde als Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, rein praktisch aber als 3-Parteienhaus genutzt – mit einer Einheit je Etage: Im Erd- und im ausgebauten Dachgeschoß je eine Wohnung mit 3 1/2 Zimmern, Küche, Bad/WC und Balkon. Infolge der Hanglage liegen die Kellerräume am Südgiebel zu ebener Erde und sind zu einer Einliegerwohnung mit 1 1/2 Zimmern, Bad/WC und separatem Eingang von der Westseite des Hauses aus ausgebaut.

Mit 8 Zimmern auf zwei Ebenen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Wohnung im Obergeschoss hier gestalten Sie Ihr Leben, wie es zu Ihnen passt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Ebenen, auch als Zweifamilienhaus nutzbar - OG aktuell vermietet - massive Doppelziegelbauweise - Doppel-/Dreifachverglasung mit Jalousien teils elektrisch - Doppelgarage, Nebengebäude, Freisitz - Gasanschluss im Haus vorhanden - Zugang zum Grundstück von zwei Seiten - Heizkörper neu mit Kaminofen - Übergabe voll möbliert!

Hier können Sie sich Ihren Mieter im Erdgeschoss selbst aussuchen. Oder Sie ziehen selbst in Erdgeschoss-Wohnung ein und nutzen die Mieteinnahmen für Ihre Finanzierung. Dann könnte dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie befindet sich in Alfeld OT Gerzen und ist 1906 auf einem 747 m² großen Grundstück errichtet worden. 1994 erfolgte der An- und Erweiterungsbau.

Ihr neues Anlageobjekt umfasst neun vermietete Wohnungen in einem Haus! Zusätzlich sind fast 20 Kfz.-Stellplätze vorhanden. Weitere Fotos und die Anschrift sende ich Ihnen auf Grund der Diskretion gern per Email. Ich danke für Ihr Verständnis. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und auch wurden die Wohnungen immer im Anschluss direkt vermietet.

Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 285 m² vermietbarer Fläche vier attraktive Wohneinheiten zwischen 60-95 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst eine repräsentative Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie drei weitere Einheiten mit jeweils eigenem Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Kellerräume plus gemeinschaftlichen Trockenraum. Das ca. 1.297 m² große Grundstück bietet drei Carportstellplätze und drei Garagen für zusätzliche Mieteinnahmen.

Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung verfügt über zwei bis drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für größere Familien oder als separate Wohneinheiten. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, das in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist. Jede Wohnung verfügt über zwei bis drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für größere Familien oder als separate Wohneinheiten. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Mit einem Mehrgenerationenkonzept und einem großen Garten auf 350m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Durch die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen, bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde bereits viel saniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mehrgenerationen Haus was großen Familien Möglichkeiten bietet - große Garage mit einer hebebühne und reichlich Lagerräume - 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt - das Haus könnte in 3 Wohnungen aufgeteilt werden - großer Garten auf 350m² in südlicher ausrichtung - das Haus besitzt eine PV Anlage mit 8 KW - und, und, und ...

ist ideal für Mehrgenerationen wohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar. Es wurde damals als 2 Familienhaus mit 2 Wohnungen gebaut. Haus mit Mehrwert: 1.Perfekt für die Großfamilie. 2.Wohnen & Einkommen:Ideal zur Kombination von Selbstwohnen und Teilvermietung. 3.Volle Rendite: Komplette Nutzung als Mehrfamilien-/Kapitalanlageobjekt möglich.

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1963, Dachgeschossausbau 1991) umfasst rund 292 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohnungen (90 m², 2×85 m², 32 m²). Eine Wohnung ist aktuell vermietet, drei leerstehend - zwei davon sofort neu vermietbar, eine nach Renovierung. Das Gebäude bietet damit kurzfristiges Mietsteigerungspotenzial.

Ob als Gästedomizil, für erwachsene Kinder, Arbeitsbereich oder zur (Ferien-)Vermietung: Diese Einheit eröffnet exklusive Flexibilität. Auf Wunsch lässt sich die Wohnung auch unkompliziert wieder in den Hauptwohnraum integrieren. Das große, komplett eingezäunte Grundstück ist eine grüne Oase der Erholung mit ihren zwei Terrassen, zwei Gartenhäuser - eines davon mit überdachter Grillecke und Stromanschluss - sowie viel Platz für Spiel, Freizeit und Naturgenuss machen es zum perfekten Rückzugsort.

Das 1956 erbaute Objekt überzeugt mit ca. 600 m² vermietbarer Gesamtfläche auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen (49-100 m²) verfügen über separate Kellerabteile, drei Einheiten besitzen zusätzlich Balkone. Umfangreiche Modernisierungen ab 2016 sichern die Substanz: 7 von 8 Bäder saniert, 5 von 6 Wohnungen modernisiert, 5 Gasetagenthermen erneuert (7 mit Brennwerttechnik).

und Praxisgebäude mit 1 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten - Praxisetage im Erdgeschoss; Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei und Notariat bis 31.10.2025 - Auch für Eigennutzer geeignet! - Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 116 m² - Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand; das 2.Obergeschoss links wurde im Jahr 2023 kernsaniert - 2 Balkone (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) - Gas-Zentralheizung aus 2021 - Elektrozähler im Keller zentralisiert (ca. 1994); Unterverteilung 3-adrig - Kunststoff-Iso-Fenster ca. aus den 90er-Jahren; Wohnung 2.

Dieses teilsanierte und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in Alfeld und wurde ca. 1962 auf einem 322m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche mit ca. 185m² teilt sich in 3 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 42m² und ca. 124m² auf. Das Schlafzimmer im Kellergeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Für die Mieter im Erdgeschoss steht ein Garten für Spiel und Freizeit zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 388,08 m², wovon eine Wohnung derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt wird. Die Wohnungen bieten eine attraktive Wohngelegenheit in einer ländlichen Umgebung. Der Fachwerkanbau und die angrenzende Scheune, die zusammen rund 500 m² ausmachen, bieten zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung oder geschäftliche Unternehmungen.

Mit dem Nebengebäude zusammen bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein riesiges Platzangebot. Jede Etage ist als vollwertige Wohnung mit Küche und Bad ausgestattet, allerdings sind die Wohnungen nicht in sich abgeschlossen. Lediglich die Erdgeschosswohnung könnten Sie nach einer kleinen Umbaumaßnahme als separate Wohnung konzipieren.

Ihr neues Anlageobjekt umfasst neun vermietete Wohnungen in einem Haus! Zusätzlich sind fast 20 Kfz.-Stellplätze vorhanden. Weitere Fotos und die Anschrift sende ich Ihnen auf Grund der Diskretion gern per Email. Ich danke für Ihr Verständnis. Sämtliche Wohnungen sind vermietet und auch wurden die Wohnungen immer im Anschluss direkt vermietet.