Attraktives Wohn- und Praxisgebäude

620.000 €

Festpreis

19.10.2025

31162 Bad Salzdetfurth

- Wohn- und Praxisgebäude mit 1 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten
- Praxisetage im Erdgeschoss; Nutzung als Rechtsanwaltskanzlei und Notariat bis 31.10.2025 - Auch für Eigennutzer geeignet!
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 56 m² und ca. 116 m²
- Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand; das 2.Obergeschoss links wurde im Jahr 2023 kernsaniert
- 2 Balkone (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
- Gas-Zentralheizung aus 2021
- Elektrozähler im Keller zentralisiert (ca. 1994); Unterverteilung 3-adrig
- Kunststoff-Iso-Fenster ca. aus den 90er-Jahren; Wohnung 2. Obergeschoss links aus 2023
- Dach ca. aus den 80er Jahren; regelmäßig instand gehalten; Dachboden ist ausbaufähig
- Duschbäder, nicht älter als 20 Jahre
- Einbauküchen im 1. Obergeschoss rechts und im 2. Obergeschoss links
- Kellerraum je Einheit
- kein Denkmalschutz (!)
- Bodenrichtwert: EUR 105,- / m²

Weitere Angaben

Grundstücksfläche967,00 m²
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2023
- Gültig bis11.09.2033

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

5

06.11.2025

Partner-Anzeige

Kernsaniertes, modernes Wohn-/Praxisgebäude mit Vollvermietung in Hannover-Linden.

960.000 €

Festpreis

30449 Hannover
6

01.05.2025

Partner-Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Der Altbau von ca. 1929 wurde bis 2001 mehrfach umgebaut und umfassend renoviert. 2004 erfolgte eine Erweiterung durch...

1.595.000 €

Festpreis

57290 Neunkirchen (Nordrhein-Westfalen)
10

08.11.2025

Partner-Anzeige

Repräsentatives Wohnhaus mit kernsanierter Praxis, großem Schwimmbad und großzügigem Grundstück

Dieses eindrucksvolle Anwesen vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglic...

595.000 €

Festpreis

59227 Ahlen
5

26.10.2025

Partner-Anzeige

- JNKM 66.244,-EUR
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und einer Gewerbeeinheit, sowie 8 Stellplätzen
- nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen 52 m² und 82 m²
- Stromzähler sind im...

990.000 €

Festpreis

30952 Ronnenberg
1

11.09.2025

Partner-Anzeige

- Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten verkaufen
- Im Dachgeschoss befindet sich eine gut ausgebaute Mieteinheit mit ca. 87 m², die als Nutzfläche, z.B. Hobbyraum,...

1.990.000 €

Festpreis

30519 Hannover