Weitere - Immobilien kaufen in Landkreis Hersfeld-Rotenburg Weitere

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie integrierter ehemaliger Scheune. An das Wohnhaus mit Scheune ist ein weiteres Wirtschaftsgebäude angebaut. Des weiteren steht auf dem Grundstück ein in massiver Bauweise errichtetes Werkstattgebäude. Am gesamten Anwesen, welches seit Jahren nicht mehr genutzt wird, besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Es stehen insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad/Dusche und WC, GästeWC und Esszimmer. Obergeschoss: Großes Badezimmer, Flur, 5 x Schlafzimmer. Möglichen weiteren Wohnraum bietet das Dachgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 2022/2023 saniert. Die Badezimmer wurden erneuert, neue Wasserleitungen gelegt, Innenausbau (Boden, Decken und Wände), Abwasser wurde neu verlegt und teilweise der Strom erneuert.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses. Zur Wohnanlage gehört noch ein Anbau mit 6 weiteren Wohnungen der 1994 errichtet wurde. Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 errichtet.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Im OG der Immobilie wurden im Jahre 2023 durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, drei Wohneinheiten geschaffen. Eine weitere Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite des Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Außenbereich des Hauses befinden sich ausreichend KFZ-Stellplätze, zudem bietet die Immobilie eine weitere Doppelgarage.

Die offene Küche mit Kücheninsel und Edelstahlablage bietet einen direkten Zugang auf die sichtgeschützte Terrasse. Im Obergeschoss stehen weitere Arbeits- Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Angrenzt sorgen Badezimmer und Ankleidezimmer für den notwendigen Komfort. Eine Treppe verbindet das Obergeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss.

Weiterhin können hier Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz finden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzhütte, welche als weitere Abstellmöglichkeiten und als Holzlager im Garten dient. Die angrenzende Werkstatt ergänzt das Grundstück optimal und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker oder als Hobbyraum. Weitere Staufläche stehen in Form von Kellerräumen zur Verfügung.

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-46690009 oder per e-mail: bjoerndiel@gmx.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 0173-9738952 o. 0162-2733276 oder per e-mail: michael1berg(at)gmx.de oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin der Immobilie, stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0152 33 56 33 14 oder per Email zur Verfügung

Das Angebot richtet sich vor allem an Bewerber auf ein Grundstück der Stadt oder Gemeinde, das nach einem ortsüblichen Verteilungsschlüssel vergeben wird. Weitere Informationen zu dem Baugebiet erhalten Sie auf der jeweiligen Website der Gemeinde bzw. Stadt.*****

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude, darunter eine große Scheune mit hoher Durchfahrt, Stallungen für Pferde oder andere Tiere und weitere Flächen - ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzung. Das Wohngebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen oder Mehrgenerationennutzung.

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0160-92103598 oder per e-mail: ute.ferrara(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter 06625-1820

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 850m² finden Sie außerdem zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und weiteren Besitztümer bieten. Die Nutzungsart der Immobilie ist frei, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin der Immobilie, stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0152 33 56 33 14 oder per E-Mail zur Verfügung

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 06621-74502 oder unseren Büroservice unter 06625-1820

**** Argumente, die für eine Investition sprechen: **** 01 / HOHE MIETEINNAHMEN Die Mietrenditen beim Erwerb eines Pflegeappartements sind im Vergleich zu vielen anderen Immobilieninvestitionen mit 3,6 % überdurchschnittlich. 02 / LANGFRISTIGER MIETVERTRAG Es handelt sich um einen langfristigen Mietvertrag, der über 20 Jahre abgeschlossen ist. Darüber hinaus bestehen zwei weitere Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren. Eine zeitintensive Mietersuche etc. entfällt entsprechend. 03 / MIETSICHERHEIT Sie erhalten Ihre Mieteinnahmen auch bei Leerstand des Appartements. Dadurch haben Sie Planungssicherheit und müssen keine Mietausfälle erwarten, die bei anderen Immobilieninvestitionen ein gewisses Risiko darstellen. 04 / GERINGER VERWALTUNGSAUFWAND Der kompetente Verwalter kümmert sich um die monatliche Auszahlung der Miete, der Erstellung der Nebenkostenabrechnung etc.

Ob als renditestarkes Investment oder repräsentatives Eigenheim - lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können.

Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 015117546924 oder per e-mail: humel33(at)t-online.de unseren Büroservice unter 06625-1820