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Modernisiertes Anlageobjekt im Herzen von Wegberg
Objektbeschreibung: Das geschmackvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde in 2015 umfassend modernisiert und eignet sich besonders gut als Anlageobjekt. Beide Wohnungen sind derzeit dauerhaft vermietet. Aufgrund seiner Beschaffenheit und der direkten Lage im Zentrum von Wegberg ist dieses Objekt auch für Mieter interessant, die eine altersgerechte Wohnmöglichkeit suchen… Lagebeschreibung: NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wegberg / Ortsteil Zentrum Die Stadt Wegberg mit ihren umliegenden Ortschaften hat rund 27.500 Einwohner, liegt im Norden des Kreises Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande.326.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202441844 WegbergHäuser zum Kauf -
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Exklusives Raumwunder - XL Bungalow auf 207 Fläche! 6 Zimmer , XL Garage zentral in Hückelhoven.
Dieser birgt mit seiner maximalen Höhe von 2,67 m vom Boden bis zur Dachspitze und einem großzügigen, begehbaren Kleiderschrank weiteres Nutzungspotenzial mit sich. Aufgrund seiner Ausrichtung und Beschaffenheit eignet sich das Dach ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage oder einer Solarthermieanlage. Die Heizung von Viessmann läuft nach wie vor einwandfrei. Zusätzlich liegt das Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplanes, der eine zweigeschossige Bebauung zulässt - ein weiterer Vorteil für diejenigen, die ihr Raumwunder noch erweitern möchten.Partner-Anzeige13.05.202441836 HückelhovenHäuser zum Kauf -
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Historische ehemalige Mühle, aufwendig saniert - für höchste Ansprüche
Die insgesamt offene Gestaltung verleiht dem gesamten Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Auch das Obergeschoss ist durch seine Beschaffenheit ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem man sich von einem ereignisreichen Tag erholen kann. Dieses exklusive Objekt ist ein Traum für alle, die einen Rückzugsort mit naher Anbindung an die Autobahnen und größeren Metropolen oder Leben und Arbeiten unter einem Dach suchen… Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur; großer Gästebereich/Büro (Küchenanschlüsse vorhanden); Gäste-Bad mit Becken, Dusche und WC; Küche mit Zugang zum Innenhof; Kellerabgang; großer, offener Ess-Wohnbereich mit zentralem Kachelofen; Zwischenflur; Hauwirtschafsraum; großer Wellnessbereich mit Sauna und angrenzendem Bad mit Becken, Dusche und WC; Ausgang zum Innenhof; Zwischenflur Obergeschoss: lichtdurchflutetes Treppenhaus mit großer Empore; Kinderzimmer oder Büro; Kinderzimmer; Bad mit 2 Becken, Dusche, Wanne und WC und Zugang zum Elternschlafzimmer; Treppenaufgang ins DG Dachgeschoss: großes, ausgebautes Dachstudio Kellergeschoss: Gewölbekeller/Weinkeller Ausstattung: + massive Bauweise + Fenster als Holzfenster in Eiche mit Isolierverglasung + aufwendige Sanierung von 1998 – 2001 + Heizung als Gas-Zentralheizung aus ca. 2020 mit Warmwasseraufbereitung + zentraler Kachelofen im Wohnbereich + Böden im Objekt mit Blausteinfliesen und Holzdielen + heller, offener Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten + 6 Zimmer auf 3 Geschossen + ausgebautes Dachstudio + 3 vollwertige Bäder + zentrale Staubsaugeranlage + Denkmalschutzobjekt + Zisterne mit 20.000 Liter Fassungsvermögen + imposantes, lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Empore + Echtholztreppe mit Edelstahl-Designgeländer + großer Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Bad + Orangerie mit beheiztem Jacuzzi + Weinkeller/Gewölbekeller + übergroße Garage für mehrere Fahrzeuge + große Toreinfahrt zum Innenhof + Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher + Warmwasser über Solaranlage Außenbereich: Garten: Der Vorgarten dieser exklusiven Immobilie, der von einer Buchsbaumhecke mit einem kunstvollen Formschnitt dominiert wird, zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich.935.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.05.202452525 HeinsbergHäuser zum Kauf
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