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Steigerwaldidylle... gemütliches, sehr gepflegtes 1-2 Fam.-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garagen und großem Garten, Grd. 1.514m²
Wohnhaus in solider Massivbauweise (u.a. ca. 50cm starke Umfassungswände im EG, 36,5cm starkes Porotonmauerwerk im Dachgeschoss, Putzfassade, Betonsteineindeckung mit rauher Bretterschalung und Zwischensparrendämmung) * Bauhistorie: Ursprungsbaujahr des teilunterkellerten Gebäudes war um 1870; im Jahr 1987 erfolgte dann ein aufwändiger Umbau mit Umgestaltungen im Erdgeschoss und einem kompletten Neuaufbau des Dachstuhls mit markanten Zwerchhausgiebel und Ausbau des Dachgeschosses, gleichzeitig erfolgte der Einbau einer Zentralheizung * Außenmaße und Besonderheiten der Gebäude: - Wohnhaus: ca. 11,75m x 8,40m (mit verzinkter Stahlaußentreppe zur DG-Wohnung und Balkon) - Scheune: ca. 19m x 10m (im Jahr 2019 erneuerter Dacheindeckung mit Trapezblech; zwei Zufahrtsmöglichkeiten; über den Hof oder von der Grundstücksfläche auf der Nordseite) - Garagengebäude: ca. 14,50m x 6,50m (Tore mit ca. 2,50m Höhe, vielseitig nutzbares Dachgeschoss - über eine Außentreppe bequem erreichbar) - Zwischenbau: ca. 6,80m x 4,90m (Heizung, Waschküche) * riesig viel Platz: rund 550m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung * eingefriedetes Grundstück mit gepflasterter Hoffläche * Pergola - der ideale Platz zum Entspannen und Feiern * der ideale Platz zum Lagern: großer Gewölbekeller unter dem Wohngebäude (Zugang vom Hof) * der perfekte Ort zum Entspannen: das idyllische gelegene Gartengrundstück in Südlage mit gewachsenem Baumbestand Das überzeugende Raumangebot der Immobilie mit ca.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202496181 RauhenebrachHäuser zum Kauf
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