1+18 - Immobilien kaufen in Landkreis Göttingen 1+18

Tank im Vorgarten, Gaszähler, Stromzählerkasten mit Platz für separaten Zähler für die Einliegerwohnung, großer Warmwasserspeicher, eine Küchenzeile mit Spülbecken und Platz für 2 Waschmaschinen und 1 Trockner, Kompressor für den Kühlraum der Hauptwohnung, Öffnung des Wäschefallrohrs aus dem OG, Leitungen für Solarthermie und Photovoltaik bis in den Spitzboden vorhanden

Diese ansprechend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfangreich renoviert und entspricht dadurch modernen Wohnstandards.

Dieses ansprechende 1-2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Hinterbebauung und bietet Ihnen mit rund 227m² Wohnfläche auf einem ca. 970m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause.

Das 1. OG beheimatet eine 3-Zimmerwohnung (ca. 53 m² Wohnfläche) mit angenehm großer Küche und einem Tageslichtbad mit Wanne (mit eigenem Waschmaschinenanschluss). Diese Wohnung ist seit März 2025 frei und eignet sich deshalb perfekt für die anstehenden Arbeiten.

ob Sie großzügiges Familienwohnen suchen, barrierefrei leben möchten oder das Besondere lieben - in diesem Projekt findet jeder sein persönliches Zuhause mit Weitblick. Wohnungen im Überblick Souterrain 1: ca. 107 m² · € 299.000 Souterrain 2: ca. 124 m² · € 359.000 Erdgeschoss 1: ca. 161 m² · € 519.000 Erdgeschoss 2: ca. 162 m² · € 529.000 Obergeschoss : ca. 118 m² · € 429.000 Penthouse 1: ca. 134 m² · € 519.000 Penthouse 2: ca. 143 m² · € 569.000 Zusätzliche Kaufoptionen: Tiefgaragenstellplatz: € 18.000 (8 verfügbar) Außenstellplatz: € 12.000 (4 verfügbar)

Das Anwesen liegt im Naturpark Münden am Südwestfuß des Hohen Hagens und wird vom östlichen Weser-Zufluss Schede durchflossen. Raumaufteilung Keller und 3 Garagen, Stellplätze EG: Wohnung 1. mit ca. 172,0m² 1. OG: Wohnung 2. mit ca. 195,0m² 2. OG Wohnung 3. mit ca. 117,0m² DG: Wohnung 4. mit ca. 109m² https://www.immobilien-hobrecht.de/immobilie-kaufen/mehrfamilienhaus-kaufen/1661-mehrfamilienhaus-bei-goettingen.html

Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse von Familien bis Single-Haushalten. Große Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre. Die hochwertigen 1- bis 5-Zimmerwohnungen wurden durchdacht geplant und sind alle mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Sowohl die effiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40) als auch das ökologische Heizsystem und der Einsatz von wassersparenden Armaturen bieten die Möglichkeit, die monatlichen Betriebskosten nachhaltig zu reduzieren.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort Über den Flur erfolgt der Zugang zum Obergeschoss über eine schall-entkoppelte Massivtreppe. Zwei großzügige Schlafzimmer (jeweils ca. 18 m²) mit bodentiefen Fenstern bieten maximale Flexibilität – für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Zwei zusätzliche kleine Räume können als Ankleide oder Abstellkammer genutzt werden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Vollbad.

Zum Verkauf steht eine hochwertige Drei-ein halb -Zimmer-Wohnung mit ca 116 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, modernen 16- Parteien -Mehrfamilienhauses (BJ 2015) , auf zwei Eingänge verteilt,...

Im Obergeschoss ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Aufteilung Erdgeschoss: .Wohnzimmer/Empfangsraum (21 m²) .2 Kinder-/Gästezimmer (18 m²) und (17 m²) .Küchen-/Büroraum (23 m²) .Badezimmer mit Badewanne, WC, breitem Waschtisch Obergeschoss: .Wohnzimmer (19 m²) mit verglasten Gefachen zum Flur und Tür ins Speisezimmer .Esszimmer (15 m²) .Weiteres Zimmer (10 m²) .Großzügiger Küchenraum (25 m²) .Bad samt Walk-In-Dusche, Hänge-WC, Bidet und ovalem Waschtisch mit Unterschrank Dachgeschoss: .Atelier (27 m²), dieses ergänzen die beiden oberen Ebenen (zusammen 8-10 m²) .Elternschlafzimmer (20 m²) .Speicherraum Kellergeschoss: .Großer Werkstattraum (20 m²) .Großer Kellerraum (21 m²) .Lagerraum .Abstellkammer .Heizungsraum/Öllager Sie möchten das wundervolle Fachwerkhaus in Staufenberg-Spiekershausen live erleben?

Volkmarshausen - Aufteilung Erdgeschoss (circa 64 m² Wohnfläche): .Großräumiges, rechteckiges Wohnzimmer (fast 30 m²) mit Terrassenzugang .Esszimmer (13 m²) .Küche mit Einbauküche (nach Absprache evtl. gegen einen Abstand übernehmbar) .Gäste-WC .Terrasse von über 22 m² Dachgeschoss (etwa 26 m² Wohnfläche): .Eltern-Schlafzimmer (18 m²) .Ankleidezimmer .Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch Untergeschoss (44 m²): .Kinder-/Gästezimmer (Durchgangszimmer, 17 m²) .Weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (13 m²) .Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchwärmerheizung .Heizungsraum Modernisierungen 2022: - Neue Kunststoff-Haustür mit Lichtausschnitten 2020: - Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln sowie Zwischensparrendämmung (180 mm) - Einbau von 2 Kunststoff-Dachfenstern (Veluxfenster) - Erneuerung des Garagendaches 2007: - Einbau neuer Kunststofffenster fast im gesamten Erdgeschoss 2003: - Erneuerung des Untergeschoss-Bads 2001: - Neue Gas-Brennwerttherme von Buderus mit separatem Speicherwassererwärmer (im tadellosen Zustand) 90er Jahre: - Einbau des Kunststofffensters im Dachbad Sie erwärmen sich für das Haus in Hann.

Das Haus verfügt insgesamt über 3 Bäder, darunter ein modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche im Erdgeschoss. Ein weiteres Duschbad befindet sich im 1. Obergeschoss, dass direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein drittes Bad mit Dusche ist im Keller gelegen. Über das 1. Obergeschoss gelangen Sie zu 3 weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können.

Erdgeschoss ca. 151 m² Fläche Obergeschoss ca. 38 m² ausgebaute Fläche Obergeschoss Grundfläche ca. 71 m² nicht ausgebaute Fläche Keller ca. 161 ² Fläche Hausbreite ca. 18 m breit x 11 m tief. Das Haus bietet durch den Fahrstuhl, den hochwertigen Treppenlift, den großzügigen Keller mit Einliegerwohnungsmöglichkeit, die überdachte Terrasse, den alten Baumbestand, den nicht ausgebauten Dachbodenbereich mit Potenzial und das Obergeschoss mit der Möglichkeit, es als Einliegerwohnung zu nutzen, zahlreiche Vorteile und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Baumbach Projekt GmbH Heimkehrerstraße 12, 37133 Friedland 05504/808-25, l-baumbach.de, info@l-baumbach.de nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.

vermietet für 450 € mtl. ausgebaute Kellerräume, z.B. als Büro oder Gästezimmer zu nutzen 2 Garagen, 1 Carport

Der Vollkeller verfügt über eine Raumhöhe von 2,40 m und bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 53 m². Ein ca. 18 m² großer Bereich wurde als Büro- oder Hobbyraum wohnlich gestaltet. Des Weiteren befinden sich hier die praktischen Bereiche wie Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller und der Heizungsraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit Speicher aus dem Jahr 2003.

Die Haus ist wie folgt aufgeteilt: - EG: Gewerbefläche, 360 Quadratmeter (2.300€ zzgl. NK - ab 01.06.2025 3.200€ zzgl. NK) - 1. OG links: 2-Zimmer, 45 Quadratmeter (550€ zzgl. NK) - 1.OG rechts: 2-Zimmer, 47 Quadratmeter (575€ zzgl. NK) - 1.OG rechts: 4-Zimmer, 130 Quadratmeter (Leerstand seit 01.04. - vorher 1.079€ zzgl. NK)) - 2.OG links: 2-Zimmer, 45 Quadratmeter (400€ zzgl.

Dieses 2-3-Familienhaus, das sich in Rosdorf-Volkerode befindet, wurde auf einem ca. 743 m² großen Grundstück im Jahr 1980 massiv erbaut.
Bereits beim Bau wurde Wert auf eine energetisch sparsame...

Das vollunterkellerte Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer und einen überdachten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dieses moderne und massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 2021 vereint hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Technik und durchdachte Architektur auf großzügigen ca. 192 m² Wohnfläche ( inkl. ca. 11,60 m² für 1/2 Balkon und 1/2 Terrasse). Es befindet sich in einem neue errichteten Wohnpark mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.473 m² im Zentrum von Duderstadt. Diesem Wohnpark gehören 29 Wohneinheiten an, wovon auf diese Wohneinheit ein MEA von 475/10.000stel entfällt.