H&m - Immobilien in Landkreis Garmisch-Partenkirchen H&m

Die Geschossbezeichnungen variieren je nach Zugang: Von Norden aus betrachtet ist das Erdgeschoss Wohn- und Küchenbereich, von Süden aus gesehen umfasst es Garage, Hauswirtschaftsraum und Gästezimmer. Der Endenergiebedarf liegt bei 47,38 kWh/(m²*a), was auf eine sehr energieeffiziente Bauweise hinweist, unterstützt durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Baujahr 2015.

Diese helle und gut geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 und bietet ein komfortables Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohnbereich aus, der direkt an eine gemütliche Essecke anschließt.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Weitere Besonderheiten dieser ca. 67 m² großen 2 Zimmer-Wohnung sind: • Landhausdielen im Schlafzimmer • Großformatfliesen im Wohn-Ess-Kochbereich und Diele • separates WC • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Waschmaschinenanschluss im Bad • Großer Einbauschrank im Schlafzimmer • Gemütliche Essplatz mit Altholzverkleidung im Wohn-Essbereich • große Arbeitsflächen in der Küche • 3 Terrassentüren vom Wohn-Essbereich in den Garten • kleine Süd-Ostterrasse mit angrenzenden Garten • direkter Zugang von der Terrasse zur Garage • Einzelstellplatz in der ebenerdigen Mehrfachgarage mit Stromanschluss • Markise auf der Terrasse • Blick auf das Wettersteingebirge • direkter Zugang vom Grundstück auf den Philosophenweg und von dort aus zu weiteren Spazier- und Wanderwege Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde für die gewerbliche Ferienvermietung liegt vor.

Das Haus bietet durchdachte Raumstrukturen, großzügige Außenflächen und ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept - ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder als Kombination aus Vermietung und Selbstnutzung. Grundstück mit Seltenheitswert Das ca. 875 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: ruhig gelegen am nördlichen Ortsrand von Partenkirchen, direkt am Waldrand, mit freiem Blick auf die Berge und Zugang zur Natur unmittelbar ab der Haustür.

In einem schön geschnittenem Villengebäude, welches gemeinsam mit dem benachbarten Gebäude eine WEG bildet, erwartet Sie diese vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 63 m² präsentiert sich die Einheit in exzellentem Zustand - dank einer aufwendigen Kernsanierung im Jahr 2005 und fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen. Wohn-Highlights & Ausstattung: 2005 umfassende Sanierung der gesamten Wohneinheit: Badmodernisierung mit Whirlpool-Badewanne, Edelstahlleitungen, Feinsteinzeug, neuen Armaturen, WC und Waschtisch Erneuerung aller Fenster mit elektrischen Rollläden (außer Bad) Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeugfliesen und Klick-Vinyl mit Korkunterlage Erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter Neue Heizkörper Abgehängte Decken mit Holzverkleidung in Wohn- und Schlafbereichen Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank, Anschluss für Waschmaschine Abstellraum mit praktischem Regalsystem Kabel-TV-Anschluss im Wohnzimmer, Telefon- und Internetanschluss im Flur Gebäudemaßnahmen: 2017: Austausch der Gastherme inkl.

Eigentumswohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen, Baujahr 1980

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet !

Diese sonnige und ruhig gelegene Eigentumswohnanlage aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Skistadion.

Den Bewohnern...

Zentrale 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, großem Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz in Garmisch-Partenkirchen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus...

Diese neu erbaute Doppelhaushälfte (Baujahr 2024) - rechtlich deklariert als Wohnung (siehe: Sonstiges) - vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Architektur, Liebe zum Detail und alpinen Wohnkomfort, gewürzt mit wunderbarem Bergblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² auf einem sonnigen 476 m² großen Grundstück bietet das Haus weitläufigen Raum für individuelles Wohnen und höchste Wohnqualität. Der einladende Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kamin und Holzlege sowie der offenen, modernen Küche bildet ein Herzstück des Hauses.

Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carport davorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: D Basics: -WFL: ca. 166 m² -NFL: ca. 24 m² - Gst: ca. 1041 m² - vermietet - Ölzentralheizung aus 2002 - Einbauküche mit Geräten - Garagenstellplatz + Carport davor - Fenster / Bäder / Schornstein erneuert

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK - 6 Zimmer auf 3 Ebenen mit ca. 212 m² Wohn- und Nutzfläche - Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien - Nachhaltige Heizung mich hocheffizienter Erdwärmepumpe - Carport inklusive - Verfügbarkeit nach Absprache

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 auf einem 750?m² großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Lage von Bad Kohlgrub errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 186?m², verteilt auf zwei Wohnebenen sowie ein großzügig ausgebautes Untergeschoss.

In einem gepflegten 4-Parteienhaus erwartet Sie diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die gemütliche Wohnung - Baujahr 1908, umgebaut 1963 - befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Ortsteil Partenkirchen. Die weiß geflieste, freundliche Diele führt direkt zu den 3 Zimmern, Wohnküche und Bad.

Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1985 befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen und überzeugt durch ihre repräsentative Erscheinung sowie eine gehobene Ausstattung. Das Haus...

Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn- /Schlaf-/ und Hobbyräumen. Highlights dieser Einheit: Erdgeschoss: - Attraktiver Koch-Essraum mit ca. 35 m²Wohnfläche - Große Terrasse mit Freisitz, Süd/West und Ost-Ausrichtung - Gartensondernutzung - Eigener Fahrrad-/und Geräteraum mit ca. 19 m² Nutzfläche Obergeschoss: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und tollem Bergblick - großes Duschbad mit integrierter Infrarotsauna Dachgeschoss: - großes offenes Schlafzimmer mit Gaube und Balkon Untergeschoss: - ca. 17 m² großer Hobbyraum/Gästezimmer mit separatem Duschbad - Hauswirtschaftraum mit Warmwasser-Pufferspeicher, Waschmaschinenanschluss und Einbauschränken Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

In absolut begehrter Lage von Garmisch-Partenkirchen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Landhaus - erbaut 1964 vom renommierten Architekten Hanns Ostler, später erweitert und hochwertig modernisiert. Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.715 m² und bietet Privatsphäre, Sonne und einen unvergleichlichen Blick auf das Wettersteinmassiv. Mit über 550 m² Wohn- und Nutzfläche eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: - Exklusiver Familiensitz - Mehrgenerationenhaus - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Teil- oder Vollvermietung durch bis zu 4 separate Wohneinheiten Highlights dieser Immobilie in Garmisch-Partenkirchen: -Großzügige Wohnräume mit Panoramafenstern, offenem Kamin und historischen Holzdecken -Einzigartige Zirbenstube (über 300 Jahre alt) mit handgefertigtem Kachelofen -Sonnige Südwest-Terrassen und Garten mit voller Privatsphäre -Eigenständige Wohnungen im Ober- und Gartengeschoss -Modernes Alpenloft im Dachgeschoss mit Designer-Küche, Emporen und Schwedenofen Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne in perfekter Harmonie.

Bei diesem zum Verkauf stehenden Haus handelt es sich um ein umfangreich saniertes - Bj. 1932, in 2013 kernsaniertes - Zweifamilienhaus. Es befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück zentral in Oberammergau. Eine leer stehende Wohnung erstreckt sich derzeit über Erd- und Obergeschoss. Durch einen eigenen Zugang in die Obergeschoss-Ebene lassen sich bei Bedarf zwei separierte Wohnungen (Wohnung EG und Wohnung OG) herstellen.

Es ist als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar oder auch als Zweifamilienhaus, wobei die Wohneinheit im Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche aufweist und die Einheit im Obergeschoss ca. 80 m². Besonderheiten dieses Hauses sind: • sehr wertige solide Bauweise, gepflegter Zustand • ruhige Ortsrandlage mit fantastischem Ausblick • Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer • teilweise Austausch der Fenster in 2012 • Kamin im Wohnzimmer, zusätzlicher Außenkamin auf der Terrasse • 2 Balkone (Westen und Osten) • umlaufende Terrasse (Süd, Ost, West) • ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Kellerräume und Heizung • großzügige Einzelgarage • abschließbarer Geräteraum, zusätzliche Holzlage • für ein zeitgemäßes Wohnen sind Modernisierungen notwendig Mit etwas Aufwand können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim als Ein- oder Zweifamilienhaus in toller Alpenkulisse realisieren.

Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+

Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+