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Großzügige 4-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

1.389.000 €

Festpreis

23.08.2025

82467 Garmisch-Partenkirchen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint alpinen Wohnkomfort mit spektakulärer Aussicht: Genießen Sie einen freien Blick auf die Zugspitze, den Wank und das Kramergebirge. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad sowie ein separates WC – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einzigartiger Lage suchen. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.08.2025
- Gültig bis06.08.2035

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